Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για τη γραφική της θέση σε μια ήσυχη, αγροτική ερημιά. Αυτή η απομονωμένη τοποθεσία προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί τη συνδεσιμότητα με τις κοντινές πόλεις και τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η κατοικία, με την ευρύχωρη κατασκευή της, έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας μια αρμονική διαβίωση μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€699.000) στην Benalmádena, αυτή η βίλα στην Benahavís τοποθετείται σε ένα υψηλότερο επίπεδο τιμής και μεγέθους. Η τιμή των €3.495.000 για μια βίλα 876 m² σε οικόπεδο 2470 m² είναι σύμφωνη με τις premium προδιαγραφές και την εκτεταμένη ανακαίνιση. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα προσφέρουν προσιτές εισόδους στην αγορά της Costa del Sol, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, εκτεταμένους χώρους και ιδιωτικότητα σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η Benahavís, ως "το χωριό της κουζίνας" της Costa del Sol, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες πόλεις, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και τη φύση, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή και την εστίαση σε αγοραστές με συγκεκριμένες προτιμήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου, 3.5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Benahavís, το καθιστά προσβάσιμο σε τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της απομόνωσης. Η γειτνίαση με 14 εστιατόρια και 1 σχολείο ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας προάγει δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και ύπνου. Η διαρρύθμιση, που περιλαμβάνει ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών και δυνατότητα για χώρους διαμονής προσωπικού, καλύπτει ανάγκες φιλοξενίας και ιδιωτικότητας, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι εκτεταμένες βεράντες ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, έχοντας υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η δυνατότητα αλλαγής της διάταξης των τεσσάρων επιπέδων προσφέρει ευελιξία για την προσαρμογή της κατοικίας στις τρέχουσες ανάγκες των ιδιοκτητών. Οι εργασίες ανακαίνισης διασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές και βελτιωμένη αισθητική.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Παρόλο που η κατοικία διαθέτει θέα στη θάλασσα, η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χιλιόμετρα) σημαίνει ότι δεν είναι παραθαλάσσια. Επιπλέον, η ευρύτερη περιοχή της Benahavís είναι ορεινή, με υψόμετρο 174μ, γεγονός που επηρεάζει την προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα σπίτι που μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες ή να προσφέρει χώρους για προσωπικό, θα εκτιμήσουν τις δυνατότητες του ακινήτου. Η κατάσταση "ready to move in" και οι πρόσφατες ανακαινίσεις το καθιστούν ιδανικό για άμεση μετεγκατάσταση ή για χρήση ως δεύτερη κατοικία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Η κατοικία παρουσιάζει άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί σημαντική ανακαίνιση. Η εστίαση στην ποιότητα φαίνεται από τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές που συνάδουν με μια πολυτελή διαβίωση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, καλυμμένων και ιδιωτικών βεραντών, καθώς και συστήματα κλιματισμού, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά, το γκολφ και η πανοραμική θέα ενισχύουν την αισθητική αξία του ακινήτου. Η ενσωμάτωση ενός ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών προσθέτει περαιτέρω στην ποιότητα και την ευελιξία της κατασκευής, επιτρέποντας την άνετη φιλοξενία. Η ανακαίνιση πιθανώς περιλαμβάνει αναβαθμίσεις στις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και σε μονώσεις και φινιρίσματα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €3.495.000. Πρόκειται για μια βίλα έτοιμη προς παράδοση, η οποία έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η ευρύχωρη κατασκευή των 876 m² σε οικόπεδο 2470 m² υποδηλώνει μια κατοικία υψηλής αξίας, ενώ οι 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια προσφέρουν σημαντική ευελιξία. Η τιμή αντανακλά την έκταση, τις εγκαταστάσεις και την κατάσταση του ακινήτου, καθιστώντας την μια σημαντική επένδυση σε μια επιθυμητή περιοχή.
Η Benahavís, μια κωμόπολη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αγροτικής γαλήνης και εγγύτητας σε παράκτιες ανέσεις. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει πανοραμική θέα, ενώ το μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή, με 9.472 κατοίκους (2025) και 2.299 ακίνητες συναλλαγές, παρουσιάζει μια ζωντανή κοινότητα με τουριστική δραστηριότητα, όπως υποδεικνύουν τα 24 ξενοδοχεία και τα 11.154 κρεβάτια. Παράλληλα, η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και σημεία θέας συμπληρώνει την εικόνα ενός τόπου που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με ποιοτικές επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην Benahavís, όπως αποτυπώνεται από τα δεδομένα, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες. Με 14 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η γαστρονομική σκηνή είναι ζωντανή. Η εγγύτητα σε 1 σχολείο και 1 φαρμακείο καλύπτει βασικές καθημερινές ανάγκες, ενώ 3 τράπεζες παρέχουν οικονομικές υπηρεσίες. Η παρουσία 25 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών και γυμναστηρίων, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Ταυτόχρονα, τα σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση του φυσικού τοπίου. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona (5.8 km) καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς οικογένειες. Η κατάσταση "frontline golf" και η εγγύτητα σε δάση συμπληρώνουν την εικόνα ενός περιβάλλοντος που συνδυάζει τη φύση με τις ανέσεις.
Η Benahavís, τοποθετημένη στο ορεινό εσωτερικό της Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική στον παραλιακό βίο. Η τοποθεσία της, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή, συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε γνωστές τουριστικές περιοχές όπως η Marbella και η Estepona, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της ακτογραμμής. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία των βουνών, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές παράκτιες περιοχές. Η θέση της την καθιστά επίσης μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα από το ακίνητο είναι καλά καθορισμένη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση (περίπου 49 χλμ.). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo είναι εφικτή σε περίπου 7 χιλιόμετρα. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 4 χιλιόμετρα, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 6.7 χιλιόμετρα. Η γεωγραφική θέση της Benahavís, μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda, και η εγγύτητα στην ακτή (7 χλμ.) διευκολύνουν την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές. Η παρουσία μιας στάσης δημόσιων συγκοινωνιών και μιας γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών, αν και περιορισμένη, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο για την καθημερινή κινητικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ηπειρωτική τοποθεσία, μπορεί να οδηγήσει σε ελαφρώς μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε δάση, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση και αναψυχή σε ένα πιο δροσερό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ και των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και El Higueral Golf (3.1 km). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (6.9 km) και η Playa Isdabe (7.0 km) παρέχει πρόσβαση στην ακτογραμμή, αν και δεν χαρακτηρίζονται ως Blue Flag. Υπάρχουν επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Για όσους αναζητούν πανοραμική θέα, σημεία όπως το Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) ανοίγει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της ακτογραμμής. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία των βουνών, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες, τα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές παράκτιες περιοχές. Η θέση της την καθιστά επίσης μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148618
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
