Dit uitzonderlijke landhuis is gelegen in het schilderachtige Benahavís, een rustige enclave in het binnenland van de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 876 m² op een perceel van 2470 m² biedt deze villa een royale leefruimte. De locatie combineert de sereniteit van het Andalusische platteland met de nabijheid van kustvoorzieningen. De woning is momenteel onderhevig aan een grote renovatie, wat mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, die zich meer op de kustlijn richten en significant lagere prijzen hanteren, positioneert deze villa in Benahavís zich in een ander segment. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een tussenoptie qua prijs en locatie. Deze villa in Benahavís valt op door zijn omvang (876 m² woonoppervlak) en het grote perceel (2470 m²), wat in de directe kustzone van Estepona of Benalmádena zeldzaam is voor die prijsklassen. De focus op een rustige, landelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van exclusieve golfbanen zoals La Zagaleta, onderscheidt het van projecten die primair gericht zijn op strandtoegang. De vraagprijs van €3.495.000 reflecteert de schaal, de locatie in het binnenland met potentieel uitzicht, en de omvang van de lopende renovatie, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, exclusieve residentie weg van de drukte, maar met behoud van toegang tot kustvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Benahavís, biedt deze villa een rustige en landelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen en natuurgebieden, terwijl de kust met zijn stranden en maritieme faciliteiten op circa 7 km hemelsbreed bereikbaar is. Deze locatie biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot voorzieningen.
Met zeven slaapkamers en zes badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie op zoek is naar ruimte voor gasten en personeel. De royale woonoppervlakte en het grote perceel bieden tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als vermaak. De aanwezige faciliteiten zoals een privézwembad en de locatie nabij golfbanen en de kust, spreken een brede groep aan.
Het betreft een bestaande villa die momenteel een ingrijpende renovatie ondergaat. De plannen omvatten een herziening van de indeling over de vier woonlagen. De exacte voltooiingsdatum van de renovatie is niet gespecificeerd, maar de huidige staat biedt de mogelijkheid om de afwerkingen en indeling naar eigen wensen aan te passen.
Deze villa is landinwaarts gelegen en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust wel binnen circa 7 km hemelsbreed bereikbaar is. Een deel van de voorzieningen, zoals grote supermarkten, ligt op enkele kilometers afstand.
Dit object is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie in een rustige, natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van de kust willen blijven. Gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, zowel binnen als buiten, zullen de zeven slaapkamers en het grote perceel waarderen. Ook investeerders die een pand met potentieel zoeken, gezien de lopende renovatie, kunnen hierin geïnteresseerd zijn. De nabijheid van diverse golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de ligging op ongeveer 7 km van de kust en 48 km van de luchthaven van Málaga een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en afzondering.
De villa is momenteel in een staat van grote renovatie, met plannen om de indeling te herzien. De bestaande beschrijving vermeldt een semi-kelder die als hoofd leefruimte fungeert, met toegang tot de tuin, een eetkeuken en een aparte ruimte die als personeelsverblijf kan dienen. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer en een master suite met terras en zeezicht. De afwerking van de renovatie zal de uiteindelijke kwaliteit bepalen, maar de potentie voor hoogwaardige materialen en een moderne afwerking is aanwezig. Details over specifieke materialen of technieken tijdens de renovatie zijn momenteel niet gespecificeerd.
De vraagprijs voor deze riante villa bedraagt €3.495.000. Gezien de omvang, het perceeloppervlak en de locatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er wordt gesuggereerd dat de eigenaar een snelle verkoop nastreeft, wat mogelijk ruimte biedt voor onderhandeling, ondanks de initiële waardeschatting door de bank op €4.600.000. De villa beschikt over zeven slaapkamers en zes badkamers, wat de prijs per slaapkamer en de algemene waarde in de context van het aanbod beïnvloedt.
Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, kenmerkt zich door zijn bergachtige landschap en traditionele Andalusische dorpskern, gesitueerd tussen Marbella, Estepona en Ronda. Met een oppervlakte van 145 km² en een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, biedt het gebied een uniek karakter. De omgeving is omgeven door natuur, met 14 restaurants en 4 cafés binnen 2 km radius, wat duidt op een levendige lokale gastronomie. Het gemiddelde inkomen per hoofd van de bevolking in de provincie is €16.450, wat wijst op een regio met een gemengd economisch profiel. De aanwezigheid van 2.299 vastgoedtransacties indiceert een actieve markt. De hoge zonuren (3.846 per jaar) en een zwemseizoen van 4 maanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en het benutten van de diverse sportfaciliteiten, waaronder 25 locaties.
Benahavís bevindt zich op 7 kilometer van de kust, omringd door een uitgestrekt gebied van 145 km². Dit biedt een rustige, landelijke leefomgeving met een gemiddelde temperatuur van 11-26°C en 3.846 zonuren per jaar. De nabijheid van 14 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale sfeer. De locatie combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van de kust, waar stranden en recreatieve activiteiten te vinden zijn. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een praktisch aspect van het leven in dit gebied.
Deze villa is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, nabij het charmante dorp Benahavís. De kaart toont de landinwaartse ligging, met de kustlijn, stranden en grotere kustplaatsen zoals Marbella en Estepona op relatief korte afstand. De omliggende natuur en golfbanen zijn duidelijk zichtbaar, wat de landelijke en toch toegankelijke aard van de locatie onderstreept.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Deze ligging positioneert het project als een oase van rust, op slechts 7 kilometer van de kustlijn van de Costa del Sol. De gemeente zelf is uitgestrekt (145 km²) en biedt een combinatie van bergen, natuur en traditionele Andalusische dorpse charme, terwijl de voorzieningen en dynamiek van Marbella en Estepona binnen handbereik zijn.
De villa is hemelsbreed circa 7 km verwijderd van stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe. De luchthaven van Málaga ligt op 48 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 4 km afstand. Er zijn 14 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid per auto is cruciaal, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot 1 OV-lijn met 1 halte. Diverse golfbanen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort bevinden zich op minder dan 3 km hemelsbreed. Een EV-laadpaal is op 296 meter aanwezig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een milder klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met 3.846 zonuren per jaar is er veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging in een bergachtig gebied biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, en de nabijheid van bossen suggereert mogelijkheden voor wandelingen en natuurexploratie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich op circa 7 km hemelsbreed. De regio staat bekend om zijn golfbanen; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf liggen op 1.8 tot 3.1 km afstand. Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en gemeentelijke zwembaden, zijn binnen 1 km aanwezig. De nabijheid van maritieme faciliteiten zoals Puerto Deportivo José Banus op 8.7 km biedt daarnaast mogelijkheden voor watersport.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Deze ligging positioneert het project als een oase van rust, op slechts 7 kilometer van de kustlijn van de Costa del Sol. De gemeente zelf is uitgestrekt (145 km²) en biedt een combinatie van bergen, natuur en traditionele Andalusische dorpse charme, terwijl de voorzieningen en dynamiek van Marbella en Estepona binnen handbereik zijn.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
