Esta moradia exclusiva está localizada em Benahavís, um município tranquilo na província de Málaga, inserido num ambiente rural. Com uma área habitacional de 876 m² num terreno generoso de 2470 m², esta propriedade oferece um estilo de vida luxuoso. O projeto está concluído e pronto para habitar. A localização combina a idílica vida rural com a proximidade a importantes centros urbanos e opções de lazer da Costa del Sol.
Comparada a projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Aby Upper (a partir de €320.000) e Alba Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado, justificado pelo seu tamanho, acabamento de luxo e localização exclusiva. Projetos em Estepona e Benalmádena, embora muitas vezes mais próximos da costa, geralmente oferecem menos área habitacional e terrenos mais pequenos por um preço inferior. O foco desta moradia em espaço, privacidade e vista, combinado com a proximidade a campos de golfe de topo como La Zagaleta, justifica o investimento mais elevado. A localização em Benahavís, conhecida pelo seu carácter exclusivo e beleza paisagística, distingue-a de projetos diretamente nas faixas costeiras mais movimentadas. O estatuto de construção existente com renovações planeadas oferece uma dinâmica diferente de projetos de construção nova, onde a ênfase reside na base substancial e no potencial de personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no interior de Benahavís, uma charmosa vila de montanha entre Marbella e Estepona. Esta posição oferece uma atmosfera mais calma e rural, enquanto a costa e as suas comodidades estão a uma curta distância de carro. A área circundante é caracterizada pela natureza e campos de golfe.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram muito espaço, privacidade e comodidades de alta qualidade. Com sete quartos e seis casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou como residência de prestígio. As diversas vistas e características de luxo satisfazem elevadas exigências de habitação.
A construção desta moradia está concluída, permitindo a ocupação imediata. O projeto foi finalizado em excelente estado e oferece comodidades modernas. Atualmente, estão em curso grandes renovações, que incluem também uma reestruturação do layout dos quartos para otimizar a funcionalidade e o conforto de vida.
O projeto não oferece alojamento para pessoal no edifício principal, embora uma área separada possa ser adaptada para esse fim. A localização no interior significa que um carro é indispensável para a maioria das deslocações diárias. O foco está na tranquilidade e privacidade, não numa localização direta à beira-mar.
Esta propriedade é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade e comodidades de alta qualidade. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço, ou para pessoas que desejam uma casa de prestígio para si e para os seus convidados. A localização em Benahavís atrai aqueles que preferem um ambiente mais tranquilo, mas que, no entanto, valorizam uma boa acessibilidade às cidades costeiras, campos de golfe e aeroporto. A proximidade a vários campos de golfe torna-a também um local atrativo para os entusiastas do golfe. A recente melhoria da infraestrutura da região e a proximidade a escolas internacionais realçam o seu apelo para famílias internacionais que consideram uma residência permanente ou uma luxuosa casa de férias.
A moradia caracteriza-se por uma excelente construção e materiais de alta qualidade. Possui ar condicionado para regulação climática e oferece diversas vistas, incluindo mar, montanha, golfe, panorâmicas, jardim e piscina. Terraços cobertos e privados expandem o espaço de vida para o exterior. As comodidades correspondem a um alto padrão, o que se reflete em detalhes como a piscina privada e o bom estado geral da propriedade. Os planos de renovação atuais sugerem uma melhoria adicional da propriedade, com o objetivo de otimizar o layout e a funcionalidade.
A moradia é oferecida a partir de 3.495.000 €. Esta oferta posiciona o imóvel no segmento superior do mercado. Os sete quartos e seis casas de banho, distribuídos por 876 m² de área habitacional num terreno de 2470 m², refletem o valor oferecido. Atualmente, não existem outras variantes ou níveis de preço listados para este projeto. O imóvel está pronto para habitar imediatamente, pois a construção está concluída.
Benahavís, localizado no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura única de tranquilidade rural e proximidade com atrações costeiras. A vila em si é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e uma alta densidade de excelentes restaurantes. A moradia está situada numa área rural mas bem conectada, rodeada pela natureza e por campos de golfe. Com 174 metros acima do nível do mar e a proximidade das montanhas, a localização oferece vistas espetaculares e um clima ameno. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A distância média a praias como Playa del Saladillo é de apenas cerca de 7 km, enquanto as grandes cidades de Marbella e Estepona são facilmente acessíveis.
A vida em Benahavís oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade urbana. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, como 14 restaurantes, uma escola, uma farmácia, três bancos e quatro cafés. A moradia está localizada numa zona rural tranquila, mas os supermercados estão a apenas 4 km e o hospital mais próximo a 6,7 km. A proximidade a praias (cerca de 7 km) e a campos de golfe a 1,9 km, como La Zagaleta, realçam as oportunidades de lazer. O rendimento médio provincial de Málaga é de 16.450 €, indicando uma base económica sólida na região.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, província de Málaga. Ilustra a sua posição no interior, a proximidade a campos de golfe importantes e a distância da costa, bem como das cidades de Marbella e Estepona. O mapa serve como um ponto de referência visual para a integração geográfica do projeto na Costa del Sol.
Benahavís posiciona-se estrategicamente no interior da Costa del Sol central, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila à agitação da costa, mantendo um fácil acesso aos principais centros turísticos e ao aeroporto de Málaga (51 km). A região é conhecida pelos seus exclusivos resorts de golfe e pela sua beleza natural, que a distingue da construção costeira típica. Benahavís, como município, oferece uma identidade própria com um toque espanhol tradicional e uma infraestrutura em crescimento.
A acessibilidade desta moradia é boa, mas requer um carro para as tarefas diárias, pois o supermercado mais próximo fica a 4 km. As praias ficam a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a 48 km, facilitando as viagens internacionais. A moradia está rodeada por vários campos de golfe de renome, incluindo o La Zagaleta Country Club (1,9 km). Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem num raio de 2 km, mas não são suficientes para as necessidades diárias. As cidades próximas de Marbella e Estepona são de fácil acesso.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. A região conta historicamente com mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear com temperaturas da água acima de 20°C dura cerca de 4 meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar oferece ar fresco e brisas agradáveis, especialmente no verão. A paisagem montanhosa e a proximidade de áreas naturais como florestas convidam a atividades ao ar livre, enquanto a vista para o mar em dias claros oferece um panorama especial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de acesso rápido de carro, com praias como Playa del Saladillo a cerca de 6,9 km. Benahavís é um paraíso para golfistas; existem 25 instalações desportivas na região, incluindo numerosos campos de golfe como La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Outras oportunidades de lazer incluem centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais (1,0 km). Os miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) oferecem vistas panorâmicas espetaculares. A proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km) amplia a oferta de atividades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente no interior da Costa del Sol central, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila à agitação da costa, mantendo um fácil acesso aos principais centros turísticos e ao aeroporto de Málaga (51 km). A região é conhecida pelos seus exclusivos resorts de golfe e pela sua beleza natural, que a distingue da construção costeira típica. Benahavís, como município, oferece uma identidade própria com um toque espanhol tradicional e uma infraestrutura em crescimento.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL148618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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