تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيناهافيس، مالاغا، وتوفر ملاذًا ريفيًا هادئًا. تضم الفيلا 7 غرف نوم و 6 حمامات، وتقع على مساحة 2470 مترًا مربعًا من الأرض مع 876 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهي مصممة لتوفير مساحة واسعة وخصوصية. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يمثل فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في كوستا ديل سول. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تم وضع هذه الفيلا في السوق المتميزة بسعر 3,495,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا توفر مزايا كبيرة من حيث المساحة (قطعة أرض 2470 متر مربع، 876 متر مربع مساحة معيشة) وعدد الغرف (7). موقعها الريفي في بيناهافيس، بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة La Zagaleta و Marbella Club، يوفر نمط حياة هادئًا يختلف عن المنتجعات الساحلية (مثل المشاريع في إستيبونا أو بينا المادena). يعكس سعرها موقعها المتميز وحجمها ومرافقها الراقية، مما يجعلها عرضًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وواسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في الريف الهادئ في بيناهافيس، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، ويوفر بيئة هادئة بعيدة عن صخب الحياة. محاطة بالتلال، إلا أنها لا تزال سهلة الوصول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الخصوصية.
توفر هذه الفيلا، التي تضم سبع غرف نوم وست حمامات، مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة المتعددة والمسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة تلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة، مع توفير مساحة كبيرة للترفيه والاسترخام.
العقار مبني بالكامل وجاهز للسكن الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يسمح للمشترين بالاستقرار بسرعة في منزلهم الجديد.
نظرًا لموقع العقار في الداخل، بعيدًا عن الشاطئ والمدن الرئيسية، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل المريح. في حين أنه يقع بالقرب من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس على الخط الأمامي للجولف، مما قد يكون عيبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لمناظر البحر.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. توفر الغرف السبع والحمامات الست مساحة وخصوصية كافية، مما يجعلها مناسبة للعائلات متعددة الأجيال أو لاستيعاب الضيوف. موقعها الريفي، بالقرب من ملاعب الجولف، جذاب للغاية لعشاق الجولف. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الساحل والمدن القريبة.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة، يمكن الافتراض أن الفيلا مبنية ومُشطبة بجودة عالية، بالنظر إلى نقطة السعر (3.495 مليون يورو) وحجم قطعة الأرض (2470 مترًا مربعًا). تتطلب معايير البناء الأوروبية عادةً جودة بناء عالية، خاصة للعقارات في هذا النطاق السعري. من المتوقع أن تكون التشطيبات الداخلية من مواد عالية الجودة ومجهزة بمرافق حديثة لتلبية متطلبات السوق المتميزة. علاوة على ذلك، فإن الحالة الممتازة والجيدة للعقار تشير إلى صيانته الجيدة أو تجديده مؤخرًا.
تقع هذه الفيلا المنفصلة، التي تغطي 2470 مترًا مربعًا من الأرض وتضم 7 غرف نوم و 6 حمامات، بسعر 3,495,000 يورو. توفر مساحاتها المعيشية الواسعة، ومرافقها الفاخرة، وموقعها الريفي الهادئ قيمة كبيرة. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة ونمط حياة راقٍ في جنوب إسبانيا.
بيناهافيس، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، تقدم نمط حياة فريدًا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وبيئتها الهادئة نسبيًا، وتقع على بعد 7 كم فقط من الساحل. تضم المنطقة 14 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يبلغ عدد سكان المنطقة 9472 نسمة، لكن مساحتها الواسعة البالغة 145 كيلومترًا مربعًا تضمن إحساسًا بالمساحة والخصوصية. يوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، في حين تخلق متوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 18.3 درجة مئوية مناخًا لطيفًا.
تقدم بيناهافيس نمط حياة هادئًا ومُرضيًا، مع أراضيها الواسعة وقربها من البيئات الطبيعية كميزات رئيسية. تضم المنطقة 14 مطعمًا، مما يسهل على السكان تناول الطعام في الخارج. تلبي مدرسة واحدة الاحتياجات التعليمية، وتوفر ثلاث بنوك الخدمات المالية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، بالإضافة إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من المساحة الواسعة البالغة 145 كيلومترًا مربعًا، فإن العدد الكبير من السياح (24 فندقًا، 11154 سريرًا) يشير إلى شعبية المنطقة في قطاع السياحة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا بيناهافيس، مع تسليط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ وشبكات النقل الرئيسية. إنها تعرض البيئة الريفية الهادئة للمنطقة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالاغا.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي تمتد بين الساحل والمناطق الداخلية، على بعد دقائق بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. وهي متاخمة لروندا، وتقدم أجواء ريفية منعزلة فريدة مع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية النابضة بالحياة. كجزء من كوستا ديل سول، يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والقرى الساحرة.
يقع العقار على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت (4.0 كم) ومستشفى (6.7 كم) على مسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الفيلا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم). وسائل النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة واحدة، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع وصول متوسط درجات الحرارة الصيفية إلى حوالي 26 درجة مئوية ومتوسط درجات الحرارة الشتوية حوالي 11 درجة مئوية. يوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. توفر شواطئ بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، الواقعة على بعد 6.9 كم، وصولاً إلى الساحل. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية خلابة وتجلب نسيمًا منعشًا للمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع بيناهافيس نفسها في الداخل، إلا أنها تبعد 7 كم فقط عن الساحل، وتقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي (حوالي 7 كم). يضم المنتجع 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية، في حين توفر ثلاثة ملاعب جولف على بعد 1.8 كم إلى 2.6 كم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي تمتد بين الساحل والمناطق الداخلية، على بعد دقائق بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. وهي متاخمة لروندا، وتقدم أجواء ريفية منعزلة فريدة مع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية النابضة بالحياة. كجزء من كوستا ديل سول، يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والقرى الساحرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
