Diese freistehende Villa in Benahavís, Provinz Málaga, repräsentiert eine seltene Gelegenheit im Luxussegment des spanischen Immobilienmarktes. Mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 4.974 m² bietet sie eine Wohnfläche von 937 m². Die Lage im Landesinneren, inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Küstenattraktionen, schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Der hohe Preis von 10.700.000 € spiegelt die Exklusivität und die umfangreiche Ausstattung des Anwesens wider. Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und eine erstklassige Ausstattung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Sie liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von Natur und sanften Hügeln geprägt ist. Diese Positionierung bietet eine besondere Abgeschiedenheit, während wichtige Infrastrukturen wie die Küste und die Stadtzentren gut erreichbar bleiben.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre, Raum und Luxus suchen. Mit sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern eignet es sich für große Familien, zur Unterbringung von Gästen oder für jene, die separate Bereiche für Hobbys und Arbeit wünschen. Die großzügige Wohnfläche von 937 m² und das weitläufige Grundstück von 4.974 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Obwohl keine spezifischen Angaben zur Bauphase vorliegen, deutet die Beschreibung auf einen Zustand exzellenter Ausführung hin. Die Immobilie wurde mit Fokus auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik entworfen, die zeitlose Eleganz mit modernem Luxus verbindet. Die südliche Ausrichtung und die Panoramablicke deuten auf eine sorgfältige Planung des Bauvorhabens hin.
Das Anwesen ist nicht als typisches Ferienhaus konzipiert; die ländliche Lage und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen unterstreichen dies. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was auf eine Abgeschiedenheit hindeutet, die zwar Privatsphäre bietet, aber eine gewisse Abhängigkeit von individuellen Transportmitteln mit sich bringt. Ein schnelles Erreichen von Geschäften oder Stränden erfordert eine Autofahrt.
Ref: VL971792
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist ideal für Käufer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nicht missen möchten. Es passt zu Personen, die Wert auf großzügige Wohnflächen für Familie und Gäste legen, vielleicht mit der Absicht, hier dauerhaft zu leben oder ausgedehnte Aufenthalte zu verbringen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Die Sicherheitsaspekte des Anwesens, wie die 24-Stunden-Überwachung in der Enklave, sprechen Käufer an, die Wert auf Diskretion und Sicherheit legen. Auch für Käufer, die ein repräsentatives Anwesen für Unterhaltungszwecke suchen, mit geräumigen Wohnbereichen, einem Pool und Terrassen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die südliche Ausrichtung und die Panoramablicke bieten eine attraktive Kulisse für das tägliche Leben, besonders für diejenigen, die die mediterrane Sonne und die Aussicht auf das Meer und die Berge genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in der durchdachten Gestaltung und der Wahl hochwertiger Materialien widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt eine "andalusisch inspirierte, aber zeitgenössische Villa", was auf eine Mischung aus traditionellen Elementen und modernem Design hindeutet. Im Inneren dominieren großzügige Räume mit einem eleganten Glas-Kamin als zentralem Element. Die Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, was auf ein hohes Niveau bei der Küchenausstattung schließen lässt. Die Master-Suite besticht durch ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Holzschreinereien und ein Badezimmer aus Marmor mit Blick auf das Meer. Die Verwendung von Steinmerkmalen im Außenbereich und hochwertigen Materialien wie Marmor und edlem Holz im Innenbereich unterstreicht den luxuriösen Anspruch. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Fitnessraum, Sauna und Dampfbad sowie ein Kino mit Bang & Olufsen-Technik vervollständigen das Bild einer Immobilie, bei der keine Kompromisse bei der Ausstattung und dem Komfort eingegangen wurden.
Die hier angebotene freistehende Villa in Benahavís hat einen Angebotspreis von 10.700.000 €. Dieser Preis positioniert das Objekt im absoluten Luxussegment des Marktes an der Costa del Sol. Die Villa bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche von 937 m² auf einem großzügigen Grundstück von 4.974 m², was den Preis erklärt. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der exklusiven Lage in einer gesicherten Enklave ist diese Preisgestaltung im Kontext des Premium-Immobiliensektors zu sehen. Es gibt keine Angaben zu Varianten oder Preisstaffelungen; dieses Objekt wird als Einzelangebot geführt. Der Preis versteht sich als 'ab'-Preis, wobei keine weiteren Preisinformationen verfügbar sind. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten, einschließlich Steuern und Nebenkosten, berücksichtigen.
Benahavís, eingebettet in die Hügel zwischen Marbella und Estepona, bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, die sich von der belebteren Küstenlinie unterscheidet. Mit einer Fläche von 145 km² ist die Gemeinde weitläufig und ländlich geprägt. Die Villa selbst liegt in einer exklusiven Enklave, die Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe, umgeben von Natur und dem Klang von Golfplätzen. Die Nähe zu erstklassigen Golfresorts wie La Zagaleta und Marbella Club unterstreicht den exklusiven Charakter der Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4 km), ein Krankenhaus (6,7 km) und Strände (ca. 7 km) gut erreichbar, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, sei es auf den umliegenden Golfplätzen, in den Sportzentren oder bei Spaziergängen durch die Natur.
Benahavís, gelegen op 174 Meter boven zeeniveau, biedt een unieke leefomgeving die de rust van het binnenland combineert met de nabijheid van de kust. De omgeving is landelijk en rustig, omgeven door natuur en golfbanen, waaronder de bekende La Zagaleta Country Club. Ondanks deze afzondering zijn essentiële voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op slechts 4 km afstand, een ziekenhuis op 6,7 km en apotheken en EV-laadpalen zijn zelfs op loopafstand (362 m en 296 m). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op ongeveer 7 km afstand. Deze combinatie van rust, natuur en gemakkelijke toegang tot stedelijke en recreatieve voorzieningen kenmerkt de levenskwaliteit in Benahavís. Met 14 restaurants binnen een straal van 2 km en een gematigd klimaat met 3.846 zonuren per jaar, is het een ideale plek voor wie een actieve en tegelijkertijd ontspannen levensstijl zoekt.
De locatie van deze villa in Benahavís, Málaga, wordt gekenmerkt door de strategische ligging in een heuvelachtig, landelijk gebied op korte afstand van de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de relatieve rust ten opzichte van de drukkere kustzones, terwijl de verbindingen naar Marbella en Estepona binnen bereik blijven.
Benahavís bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en grenst aan het binnenland richting Ronda. Met een oppervlakte van 145 km² beslaat de gemeente een aanzienlijk gebied dat zowel kust nabijheid als bergachtige landschappen omvat. De villa ligt in een exclusieve, beveiligde enclave, wat de rust en privacy benadrukt. De regio Costa del Sol staat wereldwijd bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en luxe levensstijl. Benahavís positioneert zich als een rustiger, exclusiever alternatief voor de directe kustgebieden, ideaal voor wie de drukte wil vermijden maar toch dicht bij de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús wil blijven. De ligging biedt een balans tussen het authentieke Andalusische dorpsleven en de moderne luxe van de kustregio.
De villa ligt in een landelijke, rustige omgeving, 4,0 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 6,7 km van een ziekenhuis. De stranden aan de kust, zoals Playa del Saladillo, zijn hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd. De locatie is een paradijs voor golfers, met de La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort op respectievelijk 1,9 km en 2,6 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 48 km hemelsbreed bereikbaar. Openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 1 halte, wat betekent dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen. Een EV-laadpaal is op 296 meter te vinden, en een apotheek op 362 meter. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona (5,8 km), is een pluspunt voor gezinnen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar is de regio gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging in de heuvels, 174 meter boven zeeniveau, biedt een ander microklimaat dan de kust, vaak met iets koelere zomers en mildere winters. De helling van het terrein in de omgeving kan variëren, maar de villa zelf is strategisch gelegen om te profiteren van de uitzichten. De natuurlijke omgeving, met glooiende heuvels en nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor natuurliefhebbers.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel Benahavís zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa del Saladillo en Playa Isdabe liggen hemelsbreed op circa 7 km afstand. Deze kuststrook staat bekend om zijn Blue Flag stranden. Voor liefhebbers van sport en recreatie is de locatie uitzonderlijk. Met de aanwezigheid van meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort, is het een droomlocatie voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) en gemeentelijke zwembaden (1,0 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. De vele sportcentra en uitkijkpunten, zoals Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), nodigen uit tot buitenactiviteiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en grenst aan het binnenland richting Ronda. Met een oppervlakte van 145 km² beslaat de gemeente een aanzienlijk gebied dat zowel kust nabijheid als bergachtige landschappen omvat. De villa ligt in een exclusieve, beveiligde enclave, wat de rust en privacy benadrukt. De regio Costa del Sol staat wereldwijd bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en luxe levensstijl. Benahavís positioneert zich als een rustiger, exclusiever alternatief voor de directe kustgebieden, ideaal voor wie de drukte wil vermijden maar toch dicht bij de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús wil blijven. De ligging biedt een balans tussen het authentieke Andalusische dorpsleven en de moderne luxe van de kustregio.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio Benahavís, zoals Tierra Viva by Lamborghini (vanaf €8.488.653) en El Bosque (vanaf €8.250.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment met een vraagprijs van €10.700.000. Deze prijsstelling is te rechtvaardigen door de uitzonderlijk grote woonoppervlakte van 937 m² en het royale perceel van 4.974 m², wat aanzienlijk groter is dan bij de genoemde vergelijkbare projecten. De focus op luxe, privacy en een specifieke locatie binnen een exclusieve enclave, zoals de Marbella Club Golf Resort, draagt bij aan de waardebepaling. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (€418.800) bevinden zich in een fundamenteel andere marktsegment, gericht op een breder publiek met een veel lagere prijsstelling en doorgaans een kleinere schaal. Deze villa is duidelijk gericht op de absolute topmarkt, waar omvang, exclusiviteit en specifieke voorzieningen de doorslag geven.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Expertise auf dem spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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