וילה נפרדת זו עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה בבניאביס (Benahavís), מלגה, מציעה שטח מגורים של 937 מ"ר. הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, כ-7 ק"מ מהחוף, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הוילה מציעה אורח חיים יוקרתי וסביבה שלווה, והיא מהווה אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים יוקרה ושלווה. ממוקמת באנקלווה יוקרתית ומאובטחת, הוילה קרובה למגרשי גולף וביצ'ים מפורסמים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי של בניאביס (Benahavís), מחוז מלגה, כ-7 ק"מ מהחוף, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. מיקום זה מציע שקט כפרי תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות החוף ולמתקנים של ערים סמוכות.
וילה זו עוצבה כדי לענות על דרישות המגורים היוקרתיות, המציעה חללי מגורים מרווחים, מתקנים יוקרתיים ונופים עוצרי נשימה. היא אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות, פרטיות ונוחות, תוך הנאה מהנוף הטבעי שמסביב ומהזדמנויות הפנאי.
הנכס ממוקם בתוך קלאב גולף יוקרתי, ומתאפיין בעיצוב אלגנטי ואיכות בנייה גבוהה. למרות שפרטי בנייה ספציפיים אינם זמינים, מיקומו היוקרתי ומתקניו המפוארים מרמזים על נכס שתוכנן בקפידה, המיועד לספק חווית מגורים ברמה גבוהה.
גודלו הגדול של הנכס ומיקומו הכפרי עשויים להצביע על מרחק ממרכזי ערים מסוימים או סוגים מסוימים של מתקנים מסחריים. בנוסף, טווח המחירים מכוון בעיקר לרוכשים המחפשים נכסי יוקרה.
Ref: VL971792
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שקט, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. אם אתם נהנים מבילוי במגרשי גולף, המיקום במרחק של פחות מ-3.1 ק"מ (כ-1.9 מיילים) משלושה מגרשי גולף מפורסמים הופך אותו למקום אידיאלי. עבור חובבי החוף, המרחק של 6.9 ק"מ (כ-4.3 מיילים) בלבד מהחוף מצוין לשיזוף ופעילויות מים. החללים הפנימיים והחיצוניים הגדולים של הוילה, כולל הבריכה בשטח 113 מ"ר (כ-1216 רגל רבוע), הופכים אותה למקום אידיאלי לאירוח אורחים ומפגשים משפחתיים. עבור אלה שמעריכים פרטיות וביטחון, המיקום באנקלווה יוקרתית ומאובטחת מספק שקט נפשי נוסף. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים הופכת אותה למתאימה למשפחות.
וילה זו ידועה בשילוב של סגנון אנדלוסי ויוקרה מודרנית. החלל הפנימי כולל סלון מרווח עם אח זכוכ شick אלגנטי, המציע נוף לבריכה, לגן המטופח ולים התיכון. המטבח הפתוח מצויד במכשירי Gaggenau יוקרתיים, המשלבים אסתטיקה סקנדינבית מלוטשת עם ביצועים גבוהים, ויוצרים סביבה אידיאלית לבישול יומיומי וכן לאירוח אורחים. סוויטת חדר השינה הראשית כוללת חדר הלבשה נפרד עם נגרות עץ איכותית, בעוד חדר הרחצה הראשי המרשים עם אמבטיית שיש מציע נוף לים ולגיברלטר. הוילה כוללת גם חדר כושר פרטי, סאונה וחדר אדים, כמו גם קולנוע ייעודי חדיש עם מערכת שמע של Bang & Olufsen, מה שמרמז על דגש על איכות חיים ונוחות גבוהות.
וילה נפרדת זו בשטח 937 מ"ר מוצעת למכירה במחיר של 10,700,000 אירו. הוילה כוללת 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, והיא ממוקמת על מגרש מרווח בשטח 4974 מ"ר. המחיר הגבוה שלה משקף את מיקומה היוקרתי, שטחה הגדול, המתקנים היוקרתיים וקרבתה למגרשי גולף וחופים מפורסמים. גודלה ומתקניה של נכס זה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
אזור זה בבניאביס (Benahavís) מציע אורח חיים המשלב חיים כפריים שלווים עם נוחות. הווילה ממוקמת באנקלווה יוקרתית ומאובטחת, קרוב לקלאב גולף מרבייה קלאב המפורסם. התושבים יכולים ליהנות מהחופים במרחק 7 ק"מ (כ-4.3 מיילים) או להגיע בקלות למגרשי גולף במרחק של כ-1.9 ק"מ (כ-1.2 מיילים). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש, כ-3,846 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. למרות השקט היחסי של האזור, יש בו 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. עבור תושבים שצריכים לנסוע למקומות מרוחקים יותר, נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ (כ-32 מיילים).
הווילה ממוקמת בבניאביס (Benahavís), אזור הידוע ביופיו הטבעי ובמתקני הגולף שלו. בעוד שהאזור ידוע באווירתו הכפרית, הוא ממוקם כ-48 ק"מ (כ-30 מיילים) משדה התעופה של מלגה ובקרבת מקום לערים החוף כמו מרבייה ואסטפונה. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עם 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, חיי היומיום נוחים. באזור יש גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. החופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומגרשי גולף במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, המספקים לתושבים שפע של הזדמנויות למנוחה.
נכס זה ממוקם באזור שקט בבניאביס (Benahavís), כ-51 ק"מ משדה התעופה של מלגה, 5.8 ק"מ מאסטפונה ובקרבת מרבייה. ממוקם בתוך קלאב גולף מרבייה קלאב היוקרתי, הוא מציע שילוב של שקט כפרי ונוחות חופית.
בניאביס (Benahavís) היא עיר ומועצה מקומית ספרדית בפרובינציית מלגה, הממוקמת באנדלוסיה. זהו כפר הררי השוכן בין יעדי החוף הפופולריים מרבייה ואסטפונה, 7 קילומטרים (4.3 מיילים) מהחוף. העיר משתרעת על פני שטח של 145.0 קמ"ר וידועה ביופיה הטבעי, מגרשי הגולף ואווירת הכפר המסורתית שלה. למרות שהיא ממוקמת כ-7 ק"מ מהחוף, היא מציעה סביבה שלווה יותר תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ופעילויות בקוסטה דל סול. באזור יש כ-9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), וכלכלתה נתמכת על ידי תיירות (24 מלונות) וסקטור הנדל"ן (2,299 עסקאות).
ממוקמת בבניאביס (Benahavís), כ-7 ק"מ מהחוף, וילה זו מציעה גם שקט כפרי וגם נוחות חופית. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו, נמצאים רק כ-6.9 ק"מ (כ-4.3 מיילים) משם. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ (כ-30 מיילים), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים ובתי מרקחת מקומיים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ ו-362 מטר בהתאמה, מה שמבטיח נוחות לצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו קלאב גולף לא זאגאלטה קאנטרי קלאב נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, ולכן מומלץ בחום להחזיק ברכב. בנוסף, תחנת טעינת רכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטר בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניאביס (Benahavís) נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, המציעה קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, האזור מציע משב רוח מרענן ונופים הרריים עוצרי נשימה. למרות שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים הנעים לאורך כל השנה הופך אותו למקום אידיאלי לחיים בחוץ. הכיוון הדרומי של הווילה מבטיח שפע של אור שמש משחר עד דמדומים, מה שמגביר עוד יותר את יתרונות האקלים שלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
רק 6.9 ק"מ (כ-4.3 מיילים) מהחוף, דיירי הווילה נהנים מגישה נוחה לחופים כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדבה, שלעיתים קרובות נושאים דגל כחול, ומציעים מים צלולים ומתקנים. לחובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל קלאב גולף לא זאגאלטה קאנטרי קלאב, קלאב גולף מרבייה קלאב ואל היגואראל גולף, כולם ממוקמים במרחק של פחות מ-3.1 ק"מ (כ-1.9 מיילים). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו הפבלון מוניסיפל דה דפורטס ובריכות מוניסיפלס, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. עבור אלה המתעניינים בספורט מים, הנמל הימי חוסה באנוס נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בניאביס (Benahavís) היא עיר ומועצה מקומית ספרדית בפרובינציית מלגה, הממוקמת באנדלוסיה. זהו כפר הררי השוכן בין יעדי החוף הפופולריים מרבייה ואסטפונה, 7 קילומטרים (4.3 מיילים) מהחוף. העיר משתרעת על פני שטח של 145.0 קמ"ר וידועה ביופיה הטבעי, מגרשי הגולף ואווירת הכפר המסורתית שלה. למרות שהיא ממוקמת כ-7 ק"מ מהחוף, היא מציעה סביבה שלווה יותר תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ופעילויות בקוסטה דל סול. באזור יש כ-9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), וכלכלתה נתמכת על ידי תיירות (24 מלונות) וסקטור הנדל"ן (2,299 עסקאות).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
אזור בניאביס (Benahavís) ידוע בנכסי היוקרה שלו, המציעים לעתים קרובות מגרשים גדולים ונופים עוצרי נשימה.בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'Tierra Viva by Lamborghini' (החל מ-8,488,653 אירו) ו-'El Bosque' (החל מ-8,250,000 אירו), מחירה של וילה מרבייה בסך 10,700,000 אירו נמצא בקצה העליון של שוק הנדל"ן היוקרתי באזור.בעוד פרויקטים אלה עשויים להציע מתקנים ומיקומים יוקרתיים דומים, ההצעה הייחודית של וילה מרבייה טמונה באחוזתה העכשווית בהשראת אנדלוסית, הממוקמת בקלאב גולף מוגן ומציעה נופים פנורמיים.לעומת זאת, 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציע אפשרויות במחיר סביר יותר, אך היקפו ורמת היוקרה שלו אינם ניתנים להשוואה עם וילות היוקרה של בניאביס.אזור בניאביס מושך קונים בעלי הון גבוה המחפשים פרטיות, שקט וקרבה למגרשי גולף מהשורה הראשונה ונופים טבעיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
