关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在马拉加省贝纳哈维斯 (Benahavís) 的乡村区域，距离海岸约 7 公里，位置介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。该位置提供了乡村的宁静，同时又方便前往沿海景点和周边城镇的便利设施。
这栋别墅旨在满足高品质生活的需求，提供宽敞的居住空间、豪华的设施和壮丽的景观。它适合寻求舒适、私密和便利的家庭，同时还能享受周围的自然美景和休闲活动。
该别墅位于一个成熟的高尔夫度假区内，提供精致的设计和高品质的建造标准。虽然具体的新建信息未提供，但其优越的位置和豪华的设施表明这是一处精心打造的房产，旨在提供高水平的居住体验。
该房产的面积较大，位于乡村地带，可能意味着距离某些城市中心或特定类型的商业设施的距离较远。此外，价格点意味着它主要面向寻求高端住宅的买家群体。
Ref: VL971792
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些寻求宁静而又不想牺牲便利设施的买家。如果您喜欢在高尔夫球场度过时光，距离三家著名高尔夫球场不到 3.1 公里（约 1.9 英里），这里将是您的理想选择。对于热爱海滩的人来说，距离海滩仅 6.9 公里（约 4.3 英里），非常适合进行日光浴和水上活动。别墅的大型室内空间和室外区域，包括一个 113 平方米（约 1216 平方英尺）的游泳池，使其成为招待客人和家庭聚会的理想场所。对于那些看重隐私和安全的人来说，位于享有盛誉且安保完善的飞地内，提供了额外的安心。此外，靠近学校和医疗设施，也使其适合有家庭的买家。
这栋别墅以其安达卢西亚风格和现代奢华的融合而闻名。室内设计以宽敞的休息室为特色，配备时尚的玻璃壁炉，并可欣赏到游泳池、花园和地中海的景色。开放式厨房配备了高品质的 Gaggenau 电器，融合了斯堪的纳维亚的简约美学和高性能。主卧室套房设有独立的衣帽间，采用高品质木制细木工制品，浴室则配有大理石浴缸，可欣赏海景。别墅还设有一个私人健身房、桑拿浴室和蒸汽浴室，以及一个高端的专用电影院，配备 Bang & Olufsen 音响系统，这些都表明了对高品质生活和舒适度的关注。
这栋占地 937 平方米的独立别墅售价为 10,700,000 欧元。该房产拥有 7 间卧室和 6 间浴室，坐落在一个 4974 平方米的宽敞地块上。其高昂的价格反映了其在优越地理位置、大面积、豪华设施以及靠近著名高尔夫球场和海滩的尊贵地位。该房产的尺寸和配套设施使其成为寻求高端生活方式的买家的重要选择。
贝纳哈维斯 (Benahavís) 的这个区域提供了一种融合了宁静乡村生活与便利性的生活方式。别墅位于一个享有盛誉且安保完善的飞地内，靠近著名的马贝拉俱乐部高尔夫度假村 (Marbella Club Golf Resort)。居民可以在 7 公里（约 4.3 英里）的范围内享受海滩，或者在大约 1.9 公里（约 1.2 英里）的范围内轻松前往高尔夫球场。该地区平均年降雨量为 18.3°C，阳光充足，拥有约 3,846 小时的年日照时间，非常适合户外活动。尽管是一个相对宁静的地区，但该地区拥有 14 家餐厅、1 家学校、1 家药店和 3 家银行，确保了日常生活的便利性。对于需要前往更远地方的居民来说，马拉加机场（AGP）距离约 51 公里（约 32 英里）。
该别墅位于贝纳哈维斯 (Benahavís)，一个以其自然美景和高尔夫设施而闻名的小镇。虽然该地区以乡村氛围著称，但它距离马拉加机场约 48 公里（约 30 英里），并且非常靠近马贝拉和埃斯特波纳等沿海城镇。该地区享有充足的阳光，年平均气温为 18.3°C，使其成为户外活动的理想场所。拥有 14 家餐厅、1 家学校、1 家药店和 3 家银行，日常生活非常便利。该地区还拥有 13 所小学和 11 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。海滩距离约 7 公里，高尔夫球场距离仅 1.9 公里，为居民提供了充足的休闲机会。
该房产位于贝纳哈维斯 (Benahavís) 的一个宁静区域，距离马拉加机场约 51 公里，距离埃斯特波纳约 5.8 公里，靠近马贝拉。它在著名的马贝拉俱乐部高尔夫度假村 (Marbella Club Golf Resort) 内，提供了乡村的宁静和沿海生活的便利。
贝纳哈维斯 (Benahavís) 位于安达卢西亚省马拉加省，是一个坐落在山上的西班牙小镇，地理位置优越，介于受欢迎的沿海目的地马贝拉和埃斯特波纳之间，并靠近内陆的龙达。该镇占地 145 平方公里，以其自然美景、高尔夫球场和传统村庄而闻名。虽然它离海岸约 7 公里，但它提供了一个更宁静的环境，同时又方便前往太阳海岸的活动。该地区的人口约为 9,472 人（截至 2025 年），其经济得到旅游业（24 家酒店）和房地产业（2,299 笔交易）的支撑。
这栋别墅位于贝纳哈维斯 (Benahavís)，距离海岸约 7 公里，为您提供了乡村的宁静和海滨的便利。最近的海滩，如 Playa del Saladillo，距离仅约 6.9 公里（约 4.3 英里）。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 48 公里（约 30 英里），便于国际旅行。当地超市和药店距离仅约 4 公里和 362 米，确保了日常必需品的便利性。对于高尔夫爱好者来说，La Zagaleta Country Club 等著名高尔夫球场距离不到 2 公里。公共交通在该地区有限，只有 1 条公交线路和 1 个公交站点，因此强烈建议使用汽车。此外，还有一个距离仅 296 米的电动汽车充电站。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯 (Benahavís) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区平均每年有 3,846 小时的日照时间，是享受户外活动和阳光的理想场所。该地区海拔 174 米，提供凉爽的微风和壮丽的山景。虽然官方公布的游泳季节为 4 个月（水温 ≥20°C），但该地区全年的宜人气候使其成为户外生活的理想选择。别墅的朝南方向确保了从日出到日落的充足阳光，进一步增强了其气候优势。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离海岸线仅 6.9 公里（约 4.3 英里），可轻松前往 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe 等海滩，这些海滩通常享有蓝色海岸旗认证，提供清澈的海水和便利的设施。对于高尔夫爱好者来说，该地区堪称天堂，拥有 La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort 和 El Higueral Golf 等多家顶级高尔夫球场，距离均在 3.1 公里（约 1.9 英里）以内。此外，附近还有多个体育中心，如 Pabellón Municipal de Deportes 和 Piscinas Municipales，提供各种体育和休闲活动。对于喜欢水上运动的人来说，José Banús 码头距离约 8.7 公里。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯 (Benahavís) 位于安达卢西亚省马拉加省，是一个坐落在山上的西班牙小镇，地理位置优越，介于受欢迎的沿海目的地马贝拉和埃斯特波纳之间，并靠近内陆的龙达。该镇占地 145 平方公里，以其自然美景、高尔夫球场和传统村庄而闻名。虽然它离海岸约 7 公里，但它提供了一个更宁静的环境，同时又方便前往太阳海岸的活动。该地区的人口约为 9,472 人（截至 2025 年），其经济得到旅游业（24 家酒店）和房地产业（2,299 笔交易）的支撑。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
贝纳哈维斯 (Benahavís) 地区以其高端房地产而闻名，通常提供大面积地块和壮丽的景致。与附近的“Tierra Viva by Lamborghini”（起价 8,488,653 欧元）和“El Bosque”（起价 8,250,000 欧元）等项目相比，Villa Marbella 的 10,700,000 欧元价格点处于该地区高端市场的较高范围。虽然这些项目可能提供相似的奢华设施和位置，但 Villa Marbella 的独特卖点在于其坐落于安达卢西亚风格的现代豪宅，位于受保护的高尔夫度假村内，并享有全景景观。相比之下，埃斯特波纳的“Acqua Gardens”（起价 418,800 欧元）提供了更实惠的选择，但其规模和豪华程度与贝纳哈维斯的高端别墅不可同日而语。贝纳哈维斯地区吸引的是那些寻求隐私、宁静和靠近顶级高尔夫和自然风光的高净值买家。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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