تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 7 غرف نوم و 6 حمامات في بنيهافيس (Benahavís) بمقاطعة مالاغا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 937 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، ويقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا. توفر هذه الفيلا، التي تقدم أسلوب حياة فاخر وبيئة هادئة، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء. تقع الفيلا داخل منطقة مرموقة ومؤمنة، بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ريفية في بنيهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية ووسائل الراحة في المدن المجاورة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات المعيشة الراقية، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومرافق فاخرة وإطلالات خلابة. إنها مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية والراحة، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة وفرص الاستجمام.
يتميز هذا العقار، الواقع داخل منتجع جولف مرموق، بتصميم أنيق وجودة بناء عالية. في حين أن التفاصيل المحددة للبناء الجديد غير متوفرة، فإن موقعه المتميز ومرافقه الفاخرة تشير إلى أنه عقار مصمم بدقة لتقديم تجربة معيشية راقية.
قد يشير الحجم الكبير للعقار وموقعه الريفي إلى بعده عن بعض المراكز الحضرية أو أنواع معينة من المرافق التجارية. بالإضافة إلى ذلك، فإن نطاق السعر يستهدف في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية.
Ref: VL971792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء ولكن لا يرغبون في التضحية بوسائل الراحة. إذا كنت تستمتع بقضاء الوقت في ملاعب الجولف، فإن موقعها على بعد أقل من 3.1 كم (حوالي 1.9 ميل) من ثلاثة ملاعب جولف شهيرة يجعله مكانًا مثاليًا. بالنسبة لعشاق الشاطئ، فإن المسافة التي تبلغ 6.9 كم (حوالي 4.3 ميل) فقط إلى الشاطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة المائية. تجعل المساحات الداخلية والخارجية الواسعة للفيلا، بما في ذلك المسبح الذي تبلغ مساحته 113 مترًا مربعًا (حوالي 1216 قدمًا مربعًا)، منها مكانًا مثاليًا لاستضافة الضيوف والتجمعات العائلية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان، يوفر الموقع داخل منطقة مرموقة ومؤمنة راحة بال إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس والمرافق الطبية يجعلها مناسبة للعائلات.
تشتهر هذه الفيلا بمزيجها من الأناقة الأندلسية والفخامة الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بغرفة معيشة واسعة مع مدفأة زجاجية أنيقة، وتوفر إطلالات على المسبح والحدائق المصممة جيدًا والبحر الأبيض المتوسط. يشتمل المطبخ المفتوح على أجهزة Gaggenau عالية الجودة، ويمزج بين جماليات التصميم الاسكندنافي الأنيق والأداء العالي. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس منفصلة مع أعمال خشبية عالية الجودة، وتتميز الحمامات الرخامية بإطلالات بحرية. تشتمل الفيلا أيضًا على صالة ألعاب رياضية خاصة وساونا وغرفة بخار، بالإضافة إلى غرفة سينما مخصصة حديثة مزودة بنظام Bang & Olufsen للصوت، مما يشير إلى التركيز على نمط حياة عالي الجودة والراحة.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 937 مترًا مربعًا للبيع بسعر 10,700,000 يورو. تضم هذه الفيلا 7 غرف نوم و 6 حمامات، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4974 مترًا مربعًا. يعكس سعرها المرتفع موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة، ومرافقها الفاخرة، وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ. تجعل مساحاتها ومرافقها هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
تقدم هذه المنطقة في بنيهافيس (Benahavís) نمط حياة يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول. تقع الفيلا داخل منطقة مرموقة ومؤمنة، على مقربة من منتجع ماربيا كلوب للجولف الشهير. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ في غضون 7 كم (حوالي 4.3 ميل) أو الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف على بعد حوالي 1.9 كم (حوالي 1.2 ميل). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، مع ما يقرب من 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. على الرغم من هدوء المنطقة نسبيًا، إلا أنها تضم 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يضمن الراحة اليومية. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى السفر إلى أماكن أبعد، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 51 كم (حوالي 32 ميل).
تقع الفيلا في بنيهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي ومرافق الجولف. في حين أن المنطقة معروفة بأجوائها الريفية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 48 كم (حوالي 30 ميلًا) من مطار مالاغا وقريبة من المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيپونا. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك، فإن الحياة اليومية مريحة. تحتوي المنطقة أيضًا على 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. تقع الشواطئ على بعد حوالي 7 كم، وتوفر ملاعب الجولف على بعد 1.9 كم فقط، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للاسترخاء.
يقع هذا العقار في منطقة هادئة في بنيهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 51 كم من مطار مالاغا، و 5.8 كم من إستيپونا، بالقرب من ماربيا. يقع داخل منتجع ماربيا كلوب للجولف الشهير، ويوفر مزيجًا من هدوء الريف وراحة الحياة الساحلية.
بنيهافيس (Benahavís) هي بلدة وبلدية إسبانية في مقاطعة مالاغا، تقع في منطقة الأندلس. إنها قرية جبلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستيپونا الساحليتين الشهيرتين، وتقع على بعد 7 كيلومترات (4.3 ميل) من الساحل. تغطي البلدية مساحة 145.0 كيلومتر مربع وتشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وأجوائها التقليدية. في حين أنها تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، إلا أنها توفر بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في كوستا ديل سول. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ويعتمد اقتصادها على السياحة (24 فندقًا) وقطاع العقارات (2299 صفقة).
تقع هذه الفيلا في بنيهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، وتوفر هدوء الريف وراحة الحياة الساحلية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 6.9 كم (حوالي 4.3 ميل) فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم (حوالي 30 ميلًا)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات المحلية على بعد حوالي 4 كم و 362 مترًا على التوالي، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد أقل من 2 كم. وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، مع خط حافلة واحد ومحطة واحدة فقط، لذلك يوصى بشدة باستخدام السيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. يتلقى هذا المجال ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يقع هذا المجال على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر نسمة منعشة وإطلالات جبلية خلابة. على الرغم من أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يجعله مكانًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. يضمن الاتجاه الجنوبي للفيلا إضاءة شمسية وفيرة من الفجر حتى الغسق، مما يعزز مزاياها المناخية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 6.9 كم (حوالي 4.3 ميل) فقط من الساحل، يمكن لسكان الفيلا الوصول بسهولة إلى شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي غالبًا ما تحمل شارة العلم الأزرق، وتوفر مياه صافية ووسائل راحة. بالنسبة لعشاق الجولف، هذه المنطقة جنة، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وملعب إل هيغويرال للجولف، وكلها تقع على بعد 3.1 كم (حوالي 1.9 ميل). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل بابيليون مونيسيبل دي ديپورتيس وحمامات السباحة البلدية، التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. بالنسبة لأولئك المهتمين بالرياضات المائية، تقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد حوالي 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
بنيهافيس (Benahavís) هي بلدة وبلدية إسبانية في مقاطعة مالاغا، تقع في منطقة الأندلس. إنها قرية جبلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستيپونا الساحليتين الشهيرتين، وتقع على بعد 7 كيلومترات (4.3 ميل) من الساحل. تغطي البلدية مساحة 145.0 كيلومتر مربع وتشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وأجوائها التقليدية. في حين أنها تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، إلا أنها توفر بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في كوستا ديل سول. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ويعتمد اقتصادها على السياحة (24 فندقًا) وقطاع العقارات (2299 صفقة).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
تُعرف منطقة بنيهافيس (Benahavís) بالعقارات الراقية، وغالبًا ما تقدم قطع أراضي كبيرة وإطلالات خلابة. مقارنة بالمشاريع القريبة مثل 'Tierra Viva by Lamborghini' (بدءًا من 8,488,653 يورو) و 'El Bosque' (بدءًا من 8,250,000 يورو)، فإن سعر 'Villa Marbella' البالغ 10,700,000 يورو يقع ضمن النطاق العلوي للسوق المتميز في المنطقة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم مرافق فاخرة ومواقع مماثلة، فإن العرض الفريد لـ 'Villa Marbella' يكمن في تصميمها الحديث المستوحى من الطراز الأندلسي، الواقعة داخل منتجع جولف محمي وتوفر مناظر بانورامية. في المقابل، يقدم 'Acqua Gardens' في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكن حجمها ومستوى رفاهيتها لا يتناسبان مع فيلات بنيهافيس الراقية. تجذب منطقة بنيهافيس المشترين ذوي الثروات العالية الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء والقرب من ملاعب الجولف والطبيعة من الدرجة الأولى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
