Esta moradia isolada em Benahavís, província de Málaga, representa uma oportunidade rara no segmento de luxo do mercado imobiliário espanhol. Com 7 quartos e 6 casas de banho numa extensa parcela de 4.974 m², oferece uma área de estar de 937 m². A sua localização interior, num ambiente rural e tranquilo, combinada com a proximidade de atrações costeiras, cria um ambiente de vida único. O preço elevado de 10.700.000 € reflete a exclusividade e o equipamento completo da propriedade. Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a privacidade, os espaços amplos e os acabamentos de primeira qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Benahavís, um município entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 quilómetros da costa. Situa-se no interior, numa zona rural e tranquila, caracterizada pela natureza e pelas colinas suaves. Esta posição oferece um isolamento especial, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso a infraestruturas essenciais como a costa e os centros urbanos.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram o mais alto nível de privacidade, espaço e luxo. Com sete quartos e seis casas de banho, é adequada para famílias numerosas, para acomodar convidados ou para aqueles que desejam áreas separadas para hobbies e trabalho. A generosa área de estar de 937 m² e o extenso terreno de 4.974 m² oferecem múltiplas possibilidades de uso para necessidades de vida individuais.
Embora não sejam fornecidas informações específicas sobre a fase de construção, a descrição sugere um estado de execução excelente. A propriedade foi concebida com ênfase em materiais de alta qualidade e uma estética atraente, combinando elegância intemporal com luxo moderno. A orientação sul e as vistas panorâmicas sugerem um planeamento cuidadoso do projeto de construção.
A propriedade não é concebida como uma casa de férias típica; a sua localização rural e a necessidade de um carro para deslocações diárias sublinham isto. O acesso a transportes públicos é limitado, o que indica um isolamento que, embora ofereça privacidade, implica uma certa dependência de meios de transporte individuais. Alcançar rapidamente lojas ou praias requer uma viagem de carro.
Ref: VL971792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram o mais alto nível de privacidade e luxo num ambiente calmo e natural, mas que também não querem prescindir das comodidades da Costa del Sol. É adequada para pessoas que valorizam amplos espaços para a família e convidados, talvez com a intenção de viver aqui permanentemente ou de passar estadias prolongadas. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. Os aspetos de segurança da propriedade, como a vigilância 24 horas na urbanização, atrairão compradores que dão importância à discrição e à segurança. Esta moradia é também uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade representativa para receções, com amplas salas de estar, piscina e terraços. A orientação sul e as vistas panorâmicas oferecem um cenário atrativo para a vida quotidiana, especialmente para aqueles que gostam do sol mediterrânico e das vistas para o mar e as montanhas.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamentos, refletida no seu design cuidado e na escolha de materiais de alta qualidade. A descrição menciona uma "moradia de inspiração andaluza mas contemporânea", sugerindo uma mistura de elementos tradicionais e design moderno. No interior, predominam espaços amplos com uma elegante lareira de vidro como elemento central. A cozinha está equipada com aparelhos Gaggenau de primeira linha, indicando um alto nível de equipamento. A suite principal possui um closet com carpintaria em madeira à medida e uma casa de banho em mármore com vista para o mar. O uso de elementos de pedra no exterior e de materiais nobres como mármore e madeiras preciosas no interior sublinha as exigências de luxo. Comodidades adicionais, como um ginásio privado, sauna e banho turco, bem como uma sala de cinema com tecnologia Bang & Olufsen, completam a imagem de uma propriedade onde não houve compromissos em termos de acabamentos e conforto.
A moradia isolada oferecida aqui em Benahavís tem um preço de 10.700.000 €. Este preço posiciona a propriedade no segmento de luxo absoluto do mercado da Costa del Sol. A moradia oferece uma área de estar excecional de 937 m² num terreno generoso de 4.974 m², o que explica o preço. Considerando o tamanho, as comodidades e a localização exclusiva numa urbanização segura, esta tarifação deve ser vista no contexto do setor imobiliário premium. Não há informações sobre variantes ou escalões de preços; esta propriedade é oferecida como uma oferta única. O preço é entendido como um preço 'a partir de', sem informações adicionais disponíveis. Os potenciais compradores devem considerar os custos totais, incluindo impostos e despesas adicionais.
Benahavís, situada nas colinas entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente calmo e natural, distinto da costa mais animada. Com uma área de 145 km², o município é extenso e de carácter rural. A moradia encontra-se numa urbanização exclusiva que garante privacidade e segurança. A vida quotidiana é caracterizada pela calma, rodeada pela natureza e pelo som dos campos de golfe. A proximidade a resorts de golfe de primeira linha, como La Zagaleta e Marbella Club, sublinha o carácter exclusivo da área. Apesar da idílica ruralidade, as comodidades essenciais, como supermercados (4 km), um hospital (6,7 km) e praias (aprox. 7 km), são de fácil acesso, criando um equilíbrio entre isolamento e conforto. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, seja nos campos de golfe circundantes, nos centros desportivos ou em passeios pela natureza.
Benahavís, situada a 174 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente de vida único que combina a tranquilidade do interior com a proximidade da costa. O ambiente é rural e tranquilo, rodeado pela natureza e por campos de golfe, incluindo o conhecido La Zagaleta Country Club. Apesar deste isolamento, as comodidades essenciais estão ao alcance. Um supermercado fica a apenas 4 km, um hospital a 6,7 km, e farmácias e postos de carregamento para veículos elétricos estão mesmo a uma curta distância (362 m e 296 m). As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km. Esta combinação de tranquilidade, natureza e fácil acesso a serviços urbanos e de lazer caracteriza a qualidade de vida em Benahavís. Com 14 restaurantes num raio de 2 km e um clima ameno com 3.846 horas de sol por ano, é um local ideal para quem procura um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, relaxado.
A localização desta moradia em Benahavís, Málaga, é caracterizada pela sua posição estratégica numa área montanhosa e rural a uma curta distância do Mar Mediterrâneo. O mapa mostra a proximidade de campos de golfe de renome e a tranquilidade relativa em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas, mantendo-se ao alcance das ligações a Marbella e Estepona.
Benahavís está estrategicamente localizado na província de Málaga, entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona, e faz fronteira com o interior em direção a Ronda. Com uma área de 145 km², o município abrange uma área considerável que inclui tanto a proximidade da costa como paisagens montanhosas. A moradia está situada numa urbanização exclusiva e segura, o que realça a calma e a privacidade. A região da Costa del Sol é mundialmente conhecida pelo seu clima agradável, campos de golfe e estilo de vida luxuoso. Benahavís posiciona-se como uma alternativa mais calma e exclusiva às áreas costeiras imediatas, ideal para quem deseja evitar a agitação, mas manter-se perto das comodidades de Marbella e Puerto Banús. A localização oferece um equilíbrio entre a vida autêntica da aldeia andaluza e o luxo moderno da região costeira.
A moradia está localizada numa área rural e tranquila, a 4,0 km do supermercado mais próximo e a 6,7 km de um hospital. As praias da costa, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km em linha reta. A localização é um paraíso para golfistas, com o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort a 1,9 km e 2,6 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a 48 km em linha reta. Os transportes públicos limitam-se a 1 linha com 1 paragem, o que significa que um carro é essencial para deslocações diárias e acesso a comodidades. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 296 metros, e uma farmácia a 362 metros. A proximidade de escolas internacionais, como a The International School of Estepona (5,8 km), é uma vantagem para famílias.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região é abençoada com muita luz solar. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 4 meses. A localização nas colinas, a 174 metros acima do nível do mar, oferece um microclima diferente do da costa, muitas vezes com verões ligeiramente mais frescos e invernos mais amenos. A inclinação do terreno na área pode variar, mas a moradia está estrategicamente localizada para beneficiar das vistas. O ambiente natural, com colinas ondulantes e a proximidade do parque natural da Sierra de las Nieves, contribui para o encanto da localização para os amantes da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Playa del Saladillo e Playa Isdabe situam-se a cerca de 7 km em linha reta. Esta faixa costeira é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul. Para os amantes de desporto e lazer, a localização é excecional. Com a presença de vários campos de golfe de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, é um local de sonho para golfistas. Além disso, existem várias instalações desportivas nas proximidades, como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais (1,0 km). A proximidade da marina Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e atividades aquáticas. Os numerosos centros desportivos e miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), convidam a atividades ao ar livre.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado na província de Málaga, entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona, e faz fronteira com o interior em direção a Ronda. Com uma área de 145 km², o município abrange uma área considerável que inclui tanto a proximidade da costa como paisagens montanhosas. A moradia está situada numa urbanização exclusiva e segura, o que realça a calma e a privacidade. A região da Costa del Sol é mundialmente conhecida pelo seu clima agradável, campos de golfe e estilo de vida luxuoso. Benahavís posiciona-se como uma alternativa mais calma e exclusiva às áreas costeiras imediatas, ideal para quem deseja evitar a agitação, mas manter-se perto das comodidades de Marbella e Puerto Banús. A localização oferece um equilíbrio entre a vida autêntica da aldeia andaluza e o luxo moderno da região costeira.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos na região de Benahavís, como Tierra Viva by Lamborghini (a partir de 8.488.653 €) e El Bosque (a partir de 8.250.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, com um preço pedido de 10.700.000 €. Este preço é justificado pela área de estar excecionalmente grande de 937 m² e pelo terreno generoso de 4.974 m², que é consideravelmente maior do que nos projetos comparáveis mencionados. O foco em luxo, privacidade e uma localização específica dentro de uma urbanização exclusiva, como o Marbella Club Golf Resort, contribui para a valorização. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (418.800 €) pertencem a um segmento de mercado fundamentalmente diferente, visando um público mais amplo com uma estrutura de preços muito mais baixa e, geralmente, uma escala menor. Esta moradia destina-se claramente ao mercado de luxo absoluto, onde o tamanho, a exclusividade e as comodidades específicas são determinantes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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