立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハビスの山岳地帯に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸から7キロ、標高123メートルの高地にあり、周囲の山々と地中海を見渡すことができます。地域のゴルフコースに近く、車での移動が必須の環境にあります。
3つの寝室と2つのバスルームを備えた252平方メートルの独立ヴィラは、永住やセカンドホームとして適しています。広いテラスとプライベートプールが屋外生活を豊かにし、パノラマビューがくつろぎの空間を提供。ジム設備もあり、健康的な生活スタイルをサポートします。
建設状況は完了済みで、2026年に引き渡される予定です。建物は優れた状態にあり、最新の設備と高品質な仕上げが特徴です。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
この物件は市街地から離れた場所にあるため、日常生活には車が必須です。公共交通機関のアクセスは限られており、最寄りのスーパーマーケットまで4.0キロ、海岸までは約7キロの距離があります。都市部の利便性を求める方には適していない可能性があります。
この物件は、スペインでのセカンドホームを探している国際的なバイヤーに適しています。特にゴルフを楽しみながら、静かでプライベートな環境を求める方々にとって理想的な選択肢です。また、スペインでの生活を始めようと考えている方や、投資目的で不動産を探している方にも魅力があります。マルベージャやエステポナの都市施設へのアクセスを維持しつつ、山岳地帯の静けさと自然美を楽しみたい方に最適です。さらに、暖かい気候で過ごすリタイア生活を計画している方や、夏の数ヶ月を過ごす休暇用の住宅としても活用できます。この物件は、都会の利便性と自然の静けさのバランスを求めるライフスタイルに合致します。
このヴィラは「優れた」状態にあり、新品の建設品質を備えています。南東向きの設計により、一日を通して自然光がたっぷりと室内に差し込み、明るく開放的な空間を作り出しています。冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室内温度を保つことができます。内装には高品質な素材が使用されており、各寝室には造り付けの収納スペースが備わっています。マスターベッドルームには専用のバスルームが付いており、プライバシーと快適性を確保しています。広いテラスと屋外リビングスペースは、地中海のパノラマビューを楽しみながら、屋外での食事やくつろぎの時間を提供します。30平方メートルのプライベートプールは、この地域では珍しい特徴であり、リゾートのような雰囲気を醸し出します。全体的に、この物件はモダンで機能的なデザインと、高品質な仕上げが融合した建物と言えます。
この独立ヴィラの価格は220万ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、ベナハビスの「Be Lagom」（189万ユーロ〜）や「Mimosas」（210万ユーロ〜）よりやや高めですが、「La Finca de Jasmine」（265万ユーロ〜）よりは手頃な価格帯に位置します。252平方メートルの居住面積と627平方メートルの広い敷地を考慮すると、この価格は地域の不動産市場において合理的な評価と言えます。
フィンカ・デ・ハスミン・ロメロでの生活は、静かでリラックスしたリズムで過ごせます。朝は東向きのテラスで地中海の朝陽を楽しみ、コーヒーを飲みながら一日の計画を立てることができます。日中はプライベートプールで過ごしたり、ジムで運動したりと、プライベートな時間を満喫できます。午後は広いテラスで読書をしたり、周囲の自然を眺めながらくつろいだりすることができます。夕方には、地元のレストランへ出かけたり、自宅で地中海の夕日を眺めながら食事を楽しんだりする選択肢があります。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、海岸まで車で移動してビーチタイムを楽しんだりできます。この環境は、都会の喧騒から離れ、自然に囲まれた落ち着いた生活を求める人々に適しています。
ベナハビスでの生活は、スペインの伝統的な山村の雰囲気と現代的な便利さの組み合わせを提供します。最寄りのスーパーマーケットは4.0キロ、薬局は362メートルの距離にあり、日常生活に必要なものへのアクセスは良好です。医療施設としては6.7キロの距離に病院があり、緊急時にも対応できます。教育施設としては地域に1つの小学校があり、5.8キロの距離には国際学校も位置しています。銀行は3箇所、レストランは14軒、カフェは4軒が2キロ圏内にあり、社会的なニーズにも応えられます。車は必須ですが、マルベージャ（14キロ）やエステポナへのアクセスは良好で、これらの都市の施設や文化を楽しむことができます。
この地図は、ベナハビスの山岳地帯に位置するフィンカ・デ・ハスミン・ロメロの立地を示しています。物件は南東向きの斜面にあり、地中海と周囲の山々のパノラマビューを提供します。マルベージャ（北東）とエステポナ（南西）のほぼ中間地点に位置し、地域の主要ゴルフコースに近接しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスはマルベージャとエステポナの間に位置する山岳地帯の町で、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャの国際的な都市エリアまでは14キロ、エステポナまでは同様の距離に位置しています。大きな都市としては、アルヘシラス（56キロ）やマラガ（60キロ）が近く、これらの都市が提供する文化的、商業的な機会へのアクセスも良好です。この立地は、静かな山村生活と都市の利便性のバランスを求める人々に適しています。
この物件から最も近いビーチは、プレーヤ・デル・サラディーロで約6.9〜7.0キロの距離にあります。マラガ空港までは48キロ、ジブラルタル空港までは約49キロで、国際的なアクセスも可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（1.9キロ）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6キロ）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1キロ）といった有名なゴルフコースが近くにあり、ゴルフライフを満喫できます。主要都市へのアクセスは良好で、マルベージャ（14キロ）、アルヘシラス（56キロ）、マラガ（60キロ）への距離は適度です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの気候は年平均17.8度で、冬季の平均気温は12度、夏季は26度程度です。年間を通じて過ごしやすい気候ですが、特に夏季は暖かく過ごしやすいです。標高123メートルの位置にあるため、海岸地域より少し過ごしやすい気候です。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）で、地中海での水泳やビーチアクティビティを楽しむことができます。南東向きの物件は、午前中には十分な日照を確保し、午後には適度な日陰ができるため、屋外での活動に適しています。山岳地帯に位置するため、周囲の自然環境と植生が豊かで、四季の変化を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から7キロの距離には、プレーヤ・デル・サラディーロやプレーヤ・イサダベなどのビーチがあり、地中海でのリラックスした時間を過ごすことができます。これらのビーチは「青い旗」基準を満たしており、清潔で安全な水泳環境を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、この物件は理想的な立地です。ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（1.9キロ）やマルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6キロ）といった高品質なゴルフコースが近くにあり、週末には気軽にゴルフを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、市立体育館（0.6キロ）、市立ジム（0.7キロ）、市立プール（1.0キロ）が近くにあります。さらに、展望台からの景色や山岳ハイキングも楽しめ、アクティブなレクリエーションの機会が豊富です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスはマルベージャとエステポナの間に位置する山岳地帯の町で、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャの国際的な都市エリアまでは14キロ、エステポナまでは同様の距離に位置しています。大きな都市としては、アルヘシラス（56キロ）やマラガ（60キロ）が近く、これらの都市が提供する文化的、商業的な機会へのアクセスも良好です。この立地は、静かな山村生活と都市の利便性のバランスを求める人々に適しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL232379
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビス地域の不動産市場において、フィンカ・デ・ハスミン・ロメロは中〜高価格帯に位置します。同エリアの類似物件である「Be Lagom」（189万ユーロ〜）や「Mimosas」（210万ユーロ〜）よりは高めですが、「La Finca de Jasmine」（265万ユーロ〜）よりは手頃です。ベナハビスは、海岸沿いのマルベージャやエステポナとは異なり、山岳地帯の静かでより個性的な生活環境を提供します。この地域は特にゴルフ愛好家に人気があり、近くに複数の高品質なゴルフコースがあります。また、標高があるため、夏の暑さが和らげられ、海岸沿いの地域より快適に過ごせるという利点があります。一方で、海岸沿いの物件と比較して、日常生活には車が必須であり、公共交通機関のアクセスも限られています。しかし、都会の利便性と自然の静けさのバランスを求める買い手にとって、ベナハビスはコスタ・デル・ソルで最も魅力的な選択肢の一つと言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
