Finca de Jasmine Romero predstavlja prostorno vilo v Benahavísu, občini v provinci Málaga. Nepremičnina se nahaja na vzpetini s pogledom na Sredozemsko morje in okoliške gore, kar zagotavlja zasebnost in mirno okolje. Vila ponuja tri spalnice in dve kopalnici na 252 m² bivalne površine, zgrajena na 627 m² zemljišča. Projekt je že dokončan in pripravljen za naselitev, z oznako odličnega stanja in novejše gradnje. Lokacija ponuja bližino igrišč za golf in bližnje obalni območji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju Benahavísa, gorske vasi med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Nahaja se na nadmorski višini 123 metrov, kar zagotavlja panoramske poglede. Vila je strategično postavljena blizu uglednih golf igrišč, vključno z La Zagaleta (1,9 km). Lokacija zahteva avtomobil za dnevne prevoze, saj je razpršjena z urbanimi centri.
Vila zadovoljuje potrebe po bivanju s tremi spalnicami, primernimi za družine ali par, ki si želi dodatni prostor. Privatni bazen in zunanjih bivalnih prostorov podpira življenjski slog na prostem. Garaža in shrambe nudijo zadostno shranjevanje. Klimatska naprava in ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Nahajališče blizu golf igrišč in restavracij ustreza željam po aktivnem dopustu ali upokojitvi.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, pripravljen za takojšnje naseljevanje. Kljub navzočnosti "končano 2026" kot označbe je stanje nepremičnine že opredeljeno kot dokončano in pripravljeno za uporabo. To pomeni, da bodo bodoči lastniki lahko takoj začeli z bivanjem brez čakanja na zaključna gradbena dela ali preselitvene dnevnike.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do javnega prevoza, kar zahteva lastništvo vozila. Oddaljenost od plaž (okoli 7 km) ni v pešeh dosegu. Ni zagotovljene skupnosti z dodatnimi storitvami, kot so varnost ali vzdrževanje bazena. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo življenje v mestnem središču ali neposredno ob morju. Omejena je tudi dostopnost do šol na hodnik.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče v bližini mediteranskih plaž, vendar brez neposredne obalne gneče. Primerna je za ljubitelje golfa, ki želijo dostop do več elitarne igrišč v neposredni bližini. Za pare ali manjše družine, ki iščejo zasebnost in prostran prostor, vendar še vedno želijo biti blizu mestnih središč kot Marbella (14 km). Za naložnike, ki iščejo nepremičnine z dolgoročno potencialno vrednostjo v stabilnem trgu z visoko povpraševanjem po ekskluzivnih lokacijah. Za pokojnine, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga v toplem podnebju, z dostopom do športa in zunanjih aktivnosti skozi vse leto.
Nepremičnina ima oznako "odlično stanje" in "novejša gradnja", kar nakazuje na visoko standardno izvedbo in sodobne materiale. Opis omenja
Cena nepremičnino je določena na 2.200.000 evrov za 252 m² bivalne površine in 627 m² zemljišča, kar ustreza povprečju 8.730 evrov na m² bivalne površine. V primerjavi z podobnimi projekti v isti občini, kot so Be Lagom (od 1.890.000 evrov), Mimosas (od 2.100.000 evrov) in La Finca de Jasmine (od 2.650.000 evrov), se ta nepremičnina nahaja v srednjem cenovnem razrezu. Cena odraža premium lego v bližini uglednih golf igrišč, panoramske poglede in novo stanje nepremičnine.
Finca de Jasmine Romero ponuja dnevni ritem, kjer prevladuje zasebnost in povezava z naravo. Zaradi jugovzhodne orientacije se zjutraj po terasah in bazenu širi sončna svetloba, popoldne pa zagotavlja prijetne temperature brez pretiranega sonca. Življenje tukaj poteka v počasnejšem ritmu, značilnem za gorsko vas, vendar blizu udobjev obalnega življenja. Do lokalne trgovine in lekarnarne se pride v nekaj minutah z avtomobilom, za obiske restavracij in bank pa ni potrebe po dolgih potovanjih. Večji nakopi in obiske mest kot Marbella načrtujejo kot dnevne izlete, občasne obiske plaž pa kot dopoldanske aktivnosti, ko še ni prevelikega vročine.
Življenje v Benahavísu poteka v okviru gorske vasi, ki ponuja enakovrednost med podeželskim mirom in dostopnostjo do mestnih udobjev. Z avtomobilom se v 14 minutah doseže Marbella s številnimi trgovinami, restavracijami in zabavnimi možnostmi. Málaga kot večje mesto z mednarodnim letališčem je oddaljena 60 km. Za dnevne potrebe so v dosegu 4 km supermarketi, zdravstvene storitve pa so dostopne v 6,7 km oddaljeni bolnišnici. Lokacija je posebej primerna za tiste, ki iščejo življenjski slog v povezavi z golfovimi aktivnostmi, saj so v neposredni bližini tri ugledna igrišča. Običajne naloge, kot so nakupi ali obisk zdravnika, zahtevajo načrtovanje in uporabo osebnega prevoza sredstev.
Na zemljevidu je vidno, da se nepremičnina nahaja na vzpetini vzhodno od jedra Benahavísa, s strategično lego glede na okoliška golf igrišča. Poti do obalnih območij in večjih mest so jasno označene, pri čemer je Marbella na zahodu in Estepona na jugozahodu. Lega omogoča panoramske poglede proti jugu, kjer se razteza Sredozemsko morje proti Afriki. Razdalja od plaž je videti majhna, kar potrjuje, da so obalne dejavnosti dosegljive v okviru kratkega vožnje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja v strateškem položaju med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Ta lokacija omogoča prebivalcem izkoriščanje ponudbe večjih mest, hkrati pa ohranjanje značaja manjše gorske vasi. V primerjavi z obalnimi območji, kot so Marbella ali Estepona, Benahavís ponuja več zasebnosti in miru, hkrati pa ostaja dobro povezan z infrastrukturo in storitvami teh mest. S svojo površino 145 km² in relativno majhno populacijo 9.472 prebivalcev (2025) ohranja podeželski značaj, hkrati pa bližina obalnega območja (7 km) omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih dejavnosti.
Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km, kar je približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 48 km, kar ustreza približno 40-45 minutam vožnje. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so v dosegu manj kot 3 km tri ugledna golf igrišča: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Najbližja večja mesta so Marbella (14 km), Estepona in Ronda, ki ponujajo širši nabor storitev, kulturne dogodke in zabavne možnosti. V razmerju do oddaljenosti je lokacija optimalno izbalansirana med zasebnostjo in dostopnostjo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima mediteransko podnebje z letno povprečno temperaturo 17,8°C in letnimi temperaturnimi nihanji od 12°C do 26°C. Zaradi nadmorske višine 123 metrov so poletne temperature nekoliko milejše kot v neposredni obalni regiji, kar zagotavlja prijetnejše razmere v vročih mesecih. Območje ima približno 4 mesece plavalne sezone, ko temperatura vode presega 20°C. Z zjutrajjemo sončno svetlobo zaradi jugovzhodne orientacije omogoča prijetne jutra na terasah skozi vse leto. Lega med gorami in morjem ustvarja posebne mikroklimalne razmere z manj vetrovnosti kot v neposredni obalni regiji, kar povečuje občutek udobja na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž v dosegu 7 km, vključno z Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so v neposredni bližini tri ugledna golf igrišča, med katerimi izstopa La Zagaleta Country Club, eden najbolj ekskluzivnih klubov v regiji. V občini so na voljo 25 športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom Pabellon Municipal de Deportes, občinsko telovadnico in kopališči. V bližini so tudi razgledne točke, kot sta Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos, ki ponujajo slikovite sprehode v naravi. Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona (5,8 km), so dosegljive za družine z otroki.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v strateškem položaju med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Ta lokacija omogoča prebivalcem izkoriščanje ponudbe večjih mest, hkrati pa ohranjanje značaja manjše gorske vasi. V primerjavi z obalnimi območji, kot so Marbella ali Estepona, Benahavís ponuja več zasebnosti in miru, hkrati pa ostaja dobro povezan z infrastrukturo in storitvami teh mest. S svojo površino 145 km² in relativno majhno populacijo 9.472 prebivalcev (2025) ohranja podeželski značaj, hkrati pa bližina obalnega območja (7 km) omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih dejavnosti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL232379
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot so Be Lagom (od 1.890.000 evrov), Mimosas (od 2.100.000 evrov) in La Finca de Jasmine (od 2.650.000 evrov), se Finca de Jasmine Romero nahaja v srednjem cenovnem razrezu. Kljub temu ponuja vrednost zaradi svoje lege v bližini golf igrišč in panoramskih razgledov. V primerjavi z nepremičninami v neposredni obalni regiji Benahavís ponuja več zasebnosti in miru, pri čemer ohranja dosegljivost plaž in mestnih središč. V primerjavi z območji kot Nueva Andalucía, ki so bolj urbana in gneča, ta lokacija ponuja pristnejši španski podeželski občutek, še vedno z dosegljivostjo do visokokakovostnih storitev in infrastrukture. Izbira Benahavísa namesto Marbelle pomeni manj turistične gneče in bolj avtentično špansko izkušnjo, vendar s kompromisom glede oddaljenosti od nekaterih storitev in dejavnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
