Съвременна вила в Бенахавис с 160 кв. метра жилищно пространство, 3 спални и 3 бани. Построена през 1970 г., но модернизирана до високи стандарти, имотът разполага с частен басейн и озеленена градина в парцел от 322 кв. метра. Намира се в престижната затворена общност Ла Финка де Хасмин, вилата предлага югоизточна ориентация с изглед към морето, планините и голф игрищата. Имотът включва модерни удобства като климатик, подово отопление и висококачествени довършителни работи.
Бенахавис заема отличителна позиция на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол, отличавайки се както от крайбрежните развития, така и от вътрешните села. В сравнение с имотите на брега на морето в Марбеля, Бенахавис предлага по-голямо уединение, спокойствие и стойност на квадратен метър, като същевременно поддържа близост до същите удобства. Районът се характеризира с високата си концентрация на луксозни голф развития, което го отличава от другите вътрешни градове. В сравнение със съседната Естепона, имотите в Бенахавис обикновено командват по-висока цена поради репутацията си като част от ексклузивния „Златен триъгълник“. В самия Бенахавис, тази вила е позиционирана в средно-високия сегмент на пазара - по-малко скъпа от ултра-ексклузивните имоти в Ла Загалета, но по-премиум от стандартните селски жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на Бенахавис, планинско селище между Марбеля, Естепона и Ронда, само на 7 километра от брега. Нейното местоположение в „Златния триъгълник“ на Коста дел Сол я поставя в близост до множество голф игрища, като същевременно запазва тиха, селска обстановка. Имотът е на 123 метра надморска височина, предлагайки панорамни гледки както към средиземноморското крайбрежие, така и към заобикалящите планини.
Отворената планировка на вилата максимизира 160 кв. метра жилищно пространство, с големи остъклени врати, свързващи вътрешните пространства с терасата. Трите спални имат директен достъп до терасата и гледки, докато трите бани предлагат СПА удобства. Имотът предоставя частен басейн и озеленена градина, подходящи за тези, които търсят комбинация от луксозен живот и връзка с природата в сигурна затворена общност.
Построена първоначално през 1970 г., тази вила е напълно модернизирана до съвременни стандарти, а не е ново строителство. Реновирането включва инсталиране на модерни системи като подово отопление и климатик, заедно с обновени кухни и бани. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване, като всички подобрения вече са налице.
Този имот не предлага местоположение на брега, което изисква пътуване от 6,9 км до най-близките плажове. Поради селската обстановка, общественият транспорт е ограничен до една автобусна линия, което прави частното превозно средство необходимо за ежедневни пътувания и достъп до удобства. 160 кв. метра жилищно пространство може да се считат за скромни за цената в сравнение с някои по-нови развития в района.
Тази вила е особено подходяща за тези, които търсят установен, реновиран имот, а не напълно ново строителство. Комбинацията от селска обстановка с близост до голф игрища я прави идеална за ентусиасти на голфа, които предпочитат спокойствието пред живота на брега. Тя е подходяща за международни купувачи, търсещи втори дом в най-ексклузивния район на Испания, където сигурността и уединението са приоритети. Разпределението работи еднакво добре за двойки, както и за малки семейства или тези, които често приемат гости.
Вилата разполага с премиум довършителни работи във всички реновирани пространства. Кухнята демонстрира шкафове без дръжки от дърво с минималистични бели елементи, включваща централен остров и висококачествени вградени уреди. Баните предлагат СПА качество с висококачествени порцеланови естетики, плаващи умивалници и душове с дъждовен поток. Подовете се състоят от мрамор в ключови зони в комбинация с качествени керамични плочки. Имотът включва двустъклен прозорци за енергийна ефективност и намаляване на шума.
Имотът е ценен на 1 895 000 евро за тази съвременна вила в ексклузивната общност Ла Финка де Хасмин. Това представлява текущата пазарна стойност за триетажна отделена вила с частен басейн и висококачествени довършителни работи в Бенахавис. Цената отразява както местоположението в престижния „Златен триъгълник“, така и качеството на реновациите, извършени на структурата от 1970 г. В сравнение със сходни имоти в района, тази вила се намира в премиум сегмента на пазара.
Дневният живот в тази вила в Бенахавис следва ритъм, повлиян от вътрешното ѝ местоположение, но и близостта до брега. Сутринте започват със закуска на терасата, докато слънцето изгрява от югоизток, осветявайки гледките към морето и планините. Дните могат да включват голф на едно от няколкото близки игрища в рамките на 3 км, последвано от пазаруване в местни супермаркети на 4 км. Вечерите предлагат избор между хранене в един от 14-те близки ресторанта или наслаждаване на частната зона с басейн. Затворената общност осигурява сигурност, докато селската обстановка гарантира спокойствие.
Животът в Бенахавис се върти около планинската селска атмосфера, комбинирана с достъпност до крайбрежни удобства. Имотът е разположен на 6,7 км от болница и в рамките на 362 м от аптека, осигурявайки достъп до здравеопазване. Ежедневните нужди като хранителни стоки изискват пътуване от 4 км до най-близкия супермаркет. Селото предлага 14 ресторанта, 4 кафенета и 3 банки в рамките на 2 км, предоставяйки основни услуги, като същевременно запазва своя селски характер. Наличието на едно начално училище прави района подходящ за семейства с малки деца.
Картата показва Бенахавис разположен между Марбеля, Естепона и Ронда в планински район, само на 7 км от средиземноморското крайбрежие. Вилата е разположена в затворената общност Ла Финка де Хасмин, видима като жилищен клъстер югоизточно от селото Бенахавис. Близките голф игрища образуват зелени пояси около имота, включително ексклузивния комплекс Ла Загалета на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис заема стратегическа позиция в сърцето на „Златния триъгълник“ на Коста дел Сол, разположен между Марбеля на изток и Естепона на запад. Това вътрешно местоположение предоставя планинска селска атмосфера, като същевременно остава само на 7 км от средиземноморското крайбрежие. Общината от 145,0 кв. км предлага както жилищно уединение, така и достъп до градски удобства в съседните градове. Повишеното положение на района на 123 метра надморска височина предоставя естествено охлаждане и панорамни гледки.
Местоположението на вилата изисква частен транспорт за повечето удобства. Най-близките плажове са Плая дел Саладийо, Плая Исдабе и вторият плаж Саладийо, всички на приблизително 7 км разстояние. Те предоставят възможности за крайбрежни дейности в рамките на 10 минути с кола. За въздушен транспорт, Летище Малага-Коста дел Сол е на 51 км, а Летище Гибралтар е на 49 км. Ентусиастите на голфа се възползват от изключителна близост до Кънтри клуб Ла Загалета (1,9 км), Голф курорт Марбеля Клъб (2,6 км) и Голф Ел Игерал (3,1 км).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните месеци обикновено имат максимуми около 26°C, докато зимните средни спадат до 12°C, създавайки меки условия през цялата година. Местоположението на имота на 123 метра надморска височина допринася за комфортни температури без крайни вариации. Районът получава приблизително 4 месеца подходящи за плуване, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Планинското местоположение предоставя защита от силни крайбрежни ветрове, като същевременно поддържа достатъчна въздушна циркулация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че не е на брега, имотът предлага достъп до няколко качествени плажа в рамките на 7 км. Плая дел Саладийо и Плая Исдабе предоставят крайбрежни изживявания, подходящи за различни дейности. Най-доброто рекреационно предложение в района е голфът, с три голф игрища от световна класа в рамките на 3,1 км: Кънтри клуб Ла Загалета, Голф курорт Марбеля Клъб и Голф Ел Игерал. Спортните съоръжения в общината включват Пабейон Муниципал де Депортес (0,6 км), Гимнасио Муниципал (0,7 км) и Писинас Муниципалес (1,0 км).
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заема стратегическа позиция в сърцето на „Златния триъгълник“ на Коста дел Сол, разположен между Марбеля на изток и Естепона на запад. Това вътрешно местоположение предоставя планинска селска атмосфера, като същевременно остава само на 7 км от средиземноморското крайбрежие. Общината от 145,0 кв. км предлага както жилищно уединение, така и достъп до градски удобства в съседните градове. Повишеното положение на района на 123 метра надморска височина предоставя естествено охлаждане и панорамни гледки.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL523184
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
