Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Bergregion an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Ebene bietet es auf 160 m² Wohnfläche modernen Komfort auf einem 627 m² großen Grundstück. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten der Küste und den Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts in Benahavís, eingebettet in eine ländliche Umgebung. Die Nähe zu den Küstenorten Marbella und Estepona (ca. 7 km Luftlinie) ist gegeben, jedoch ist für tägliche Erledigungen und Ausflüge ein Fahrzeug unerlässlich. Die Umgebungslandschaft ist geprägt von Hügeln und Grünflächen.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits des Trubels suchen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die ebenerdige Bauweise spricht Personen an, die Wert auf einfache Zugänglichkeit legen. Die vorhandenen 3 Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als Gästeunterkunft.
Das Projekt wurde im Baujahr 2026 fertiggestellt und ist als Neubau zu betrachten. Die Ausführung ist exzellent. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Baugenehmigung und die Fertigstellung sind erfolgt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht direkt am Strand. Ein privater Pool ist vorhanden, jedoch keine Gemeinschaftspools. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, ein Auto ist für die Mobilität notwendig. Es ist keine Lift im Haus vorhanden.
Ref: VL762259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die ebenerdige Gestaltung des Hauses ist vorteilhaft für Personen, die keine Treppen steigen möchten oder können. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Option für Golfer. Auch als Feriendomizil mit Potenzial für eine gute Vermietbarkeit in den touristischen Spitzenzeiten ist das Objekt denkbar, vorausgesetzt die Lage im ländlichen Raum stört potenzielle Mieter nicht. Für Personen, die ein permanentes Wohnen in Spanien planen und eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und dem Meer wünschen, könnte dieses Anwesen ebenfalls passen. Die Baufertigstellung im Jahr 2026 bietet Planungssicherheit.
Die Villa ist als Neubau klassifiziert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Morgen. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Hochwertige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die zeitgemäße Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die Bäder präsentieren sich in einem ansprechenden, funktionalen Design. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise und eine sorgfältige Auswahl an Materialien hin, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Die Innenaufnahmen zeigen eine moderne Ästhetik mit klaren Linien.
Das freistehende Haus wird zum Preis von 2.200.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, das bereits fertiggestellt ist. Die angegebenen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sind Teil des Gesamtangebots. Der Preis spiegelt die Lage in der gefragten Region Benahavís, die Bauqualität und die Grundstücksgröße von 627 m² wider. Angesichts der Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, positioniert sich der Preis im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte in dieser Gegend, verglichen mit Projekten wie 'Be Lagom' oder 'Mimosas'.
Benahavís ist bekannt für seine malerische Lage zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Umgebung des Projekts ist ländlich und ruhig, charakterisiert durch Hügel und Natur. Das tägliche Leben hier wird von einer friedlichen Atmosphäre bestimmt, unterbrochen von den Geräuschen der Natur. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen wie La Zagaleta oder Marbella Club Golf Resort prägt die Freizeitgestaltung. Gastronomisch bietet Benahavís selbst eine reiche Auswahl an Restaurants. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind Supermärkte in etwa 4 km Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind rund 7 km entfernt, was eine Fahrt mit dem Auto erfordert. Das Projekt fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein und bietet gleichzeitig privaten Raum und Komfort.
Benahavís ist eine Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Gastronomie bekannt ist. Das Projekt befindet sich in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Die nächstgelegene Infrastruktur umfasst Restaurants (14 im Umkreis von 2 km), eine Apotheke (362 m) und Banken (3). Ein Supermarkt ist 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus liegt 6,7 km entfernt. Die Fahrt zur Küste mit ihren Stränden dauert etwa 7 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Málaga (ca. 48 km) und Gibraltar (ca. 49 km). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km). Die Fläche von Benahavís beträgt 145 km², was auf eine weitläufige, teils ländlich geprägte Gemeinde hindeutet.
Diese Karte zeigt die Position von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona. Sie verdeutlicht die ländliche Lage im Hinterland und die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, während die Distanz zum Mittelmeer und zu den Hauptverkehrsadern ersichtlich wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (14 km) und Estepona gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und urbanen Zentren der Küste, während gleichzeitig die Ruhe einer bergigen Umgebung genossen wird. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 60 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. Die Nähe zu Marbella mit seiner bekannten Promenade und den luxuriösen Angeboten ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Lage. Algeciras liegt weiter westlich (56 km) und bietet eine andere urbane Perspektive.
Die Villa liegt 48 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 45-50 Minuten entspricht. Gibraltar (GIB) ist in ähnlicher Entfernung erreichbar. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa del Saladillo ist etwa 7 km entfernt. Für Einkäufe sind Supermärkte in 4 km Distanz vorhanden. Das nächste Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Plätzen, wie der La Zagaleta Country Club in 1,9 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht relativ schnelle Fahrten zu den umliegenden Städten wie Marbella (14 km). Ein Fahrzeug ist für die Nutzung der meisten Annehmlichkeiten unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit mediterranem Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Höhenlage von 123 m über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die Sonnenscheindauer ist generell hoch, typisch für die Costa del Sol. Das Schwimmwetter im Meer dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die ländliche Umgebung bietet Zugang zu Natur und Wanderwegen, während die Nähe zur Küste die Vorzüge des Meeres zugänglich macht. Die Hanglage der Region kann für einige Anwesen zu interessanten Ausblicken führen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In etwa 7 km Entfernung befinden sich Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe. Diese Küstenabschnitte bieten typische Erholungsmöglichkeiten am Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter die La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Pabellón Municipal de Deportes. Die nahe gelegenen Yachthäfen wie Puerto Banús (8,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (14 km) und Estepona gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und urbanen Zentren der Küste, während gleichzeitig die Ruhe einer bergigen Umgebung genossen wird. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 60 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. Die Nähe zu Marbella mit seiner bekannten Promenade und den luxuriösen Angeboten ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Lage. Algeciras liegt weiter westlich (56 km) und bietet eine andere urbane Perspektive.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís etabliert sich zunehmend als begehrte Wohngegend, die eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung bietet. Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, die oft auf dicht bebaute Zonen und sofortigen Strandzugang abzielen, positioniert sich dieses Projekt in einer naturnahen Umgebung. Be Lagom (ab 1,89 Mio. €) und Mimosas (ab 2,1 Mio. €) in Benahavís sind preislich und konzeptionell ähnlich, wobei 'La Finca de Jasmine' (ab 2,65 Mio. €) eine preislich höhere Kategorie bedient. Die hier angebotene Villa liegt mit 2,2 Mio. € im mittleren Segment der Luxusimmobilien in dieser spezifischen Nachbarschaft. Während Objekte näher am Meer oft höhere Preise für die Lage erzielen, punktet Benahavís mit Exklusivität, Natur und einer hohen Dichte an Golfplätzen. Die Infrastruktur in Benahavís selbst ist auf eine kleinere Gemeinde ausgerichtet, während Marbella und Estepona als größere Zentren mit umfassenderen Dienstleistungen fungieren.
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