立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの静かな田園地帯に位置するこのヴィラは、海岸から約7km、マリアーダ空港からは約48kmです。周辺にはゴルフコースが複数あり、自然豊かな環境でありながら、日々の生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。
このヴィラは、広々としたリビングエリア、プライベートガーデン、そしてモダンな設備を求める方に最適です。3つのベッドルームは、家族やゲストの滞在に適しており、屋内外での快適な生活空間を提供します。静かで落ち着いた環境を重視するライフスタイルに適しています。
このヴィラは、2026年完成予定（指標）の新築物件です。最新の建築基準に基づいて建設され、エネルギー効率と現代的な快適性を考慮した設計が期待されます。最新の設備と洗練されたデザインが融合した住まいとなります。
この物件は、公共交通機関の利便性は限られており、日常の移動には車両が必須です。また、急勾配の地形や、海岸から一定の距離があるため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要となります。山間部のため、真夏の暑さや冬の寒さは沿岸部より若干強く感じられる可能性があります。
Ref: VL762259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの穏やかな気候の中で、静かでプライベートな生活を求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、年間を通じて温暖な気候と、4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致しています。現代的なデザインと高品質な設備は、快適でメンテナンスの少ない住居を求める方にも魅力的です。さらに、この地域は、リタイア後の生活や、年間を通じて温暖な気候でのセカンドホームとしての利用にも適しています。ただし、日常の移動には車が必須であり、都市部へのアクセスには一定の時間がかかるため、静かな環境を優先する方に最も適しています。
このヴィラは、新築物件として、現代的な建築基準と高品質な素材に基づいた優れた仕上がりが期待されます。広々としたリビングエリアは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、テラスや庭へのシームレスな移行が可能です。キッチンは、最新の家電製品と高品質な仕上げが施され、機能性と美観を両立させています。マスターベッドルームには専用バスルームが備わり、追加の2つのベッドルームは家族やゲストの快適な滞在を保証します。物件の特徴として、エアコンによる空調、カバー付きテラス、フィットネスルーム、フィットネスセンター、テニスコート、ユーティリティルーム、二重窓などが挙げられ、快適性と利便性を高めています。海、山、ゴルフコース、そしてプールを望むパノラマビューは、住まう者に特別な景観体験を提供します。これらの要素は、長期的な居住性および資産価値の観点からも、高い品質を示唆しています。
この3ベッドルームのヴィラは、現在€2,200,000から購入可能です。物件は完成済みで、2026年（指標）に引き渡しが予定されています。広さ160平方メートルの住居スペースと627平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯はコスタ・デル・ソルのこのエリアにおける高級物件の相場と一致しています。周辺の類似物件と比較しても、価格設定は競争力があります。例えば、「Be Lagom」は€1,890,000から、「Mimosas」は€2,100,000から、「La Finca de Jasmine」は€2,650,000からとなっています。この価格には、プライベートプール、現代的なキッチン、そして海と山の眺望が含まれます。最新の建築基準と高品質な仕上げが期待されるため、長期的な価値が見込めます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、自然に囲まれた静かな生活環境を提供します。周囲には緑豊かな景観が広がり、コスタ・デル・ソルの穏やかな気候を享受できます。海抜123mという立地は、遠くに海や山々のパノラマビューをもたらし、都市の喧騒から離れたリラックスした日常を可能にします。周辺には、14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、最低限の生活利便性は確保されています。しかし、日々の買い物や主要なサービスへのアクセスには車が不可欠です。この地域は、年間を通じて約17.8℃の平均気温と、4ヶ月続く水温20℃以上の海水浴シーズンを特徴としており、アウトドアアクティビティに適した気候です。年間34日程度の祝日があり、地域のお祭りやイベントに参加する機会もあるかもしれません。
ベナアビスの山間に位置するこのヴィラは、静かで田舎らしい環境を提供します。周囲は緑豊かで、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を享受できます。海抜123mの立地は、遠くに海と山々のパノラマビューを望むことができ、都市の喧騒から離れたリラックスした生活を送りたい方に適しています。日々の生活に必要な最低限の施設（レストラン14軒、学校1校、薬局1軒、銀行3行、カフェ4軒）は半径2km以内にありますが、食料品の買い物や主要なサービスへのアクセスには車が不可欠です。この地域は、年間平均気温17.8℃、水温20℃以上が4ヶ月続くなど、アウトドアアクティビティに適した気候です。また、年間34日程度の祝日があり、地域のお祭りやイベントに参加する機会も考えられます。このように、自然と近隣の生活利便性がバランス良く配置された環境と言えます。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部、ベナアビスに位置するプロジェクトの地理的文脈を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして周辺のゴルフコースや自然エリアとの位置関係を視覚的に理解することができます。このエリアは、自然の美しさとレクリエーションの機会に恵まれていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン南部マラガ県に位置するベナアビスにあります。ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町で、海岸からは約7km離れています。この地理的条件は、海岸の利便性と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を提供します。近隣の主要都市としては、東に約14kmのマルベーリャ（人口約14.8万人）、南西に約56kmのアレシラス（人口約12.2万人）、そして南東に約60kmのマラガ（人口約57.9万人）があります。これらの都市へのアクセスは車で可能であり、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。ベナアビス自体は、人口約9,472人（2025年予測）の比較的小さな町ですが、豊かな自然とゴルフコースの存在により、国際的な注目を集めています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸や主要な都市へのアクセスは車に依存します。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラダillo、プラヤ・イズダベ）までは約7km、車で約10〜15分です。マルベーリャまでは約14km、エステポナまでも同様の距離にあります。マリャーダ空港（AGP）までは直線距離で約48km、車での所要時間は交通状況によりますが、約45分〜1時間程度を見込む必要があります。ジブラルタル空港（GIB）も同様に約49kmの距離にあります。近隣のスーパーマーケットまでは約4km、薬局やEV充電ステーションは半径1km以内にあります。ゴルファーにとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが近接しており、恵まれた環境です。公共交通機関は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があるのみです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかな日が多いため、年間を通じて過ごしやすい地域です。特に、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、ビーチやプールでの活動に適しています。海抜123mという標高は、沿岸部よりも若干涼しく感じられることがありますが、豊かで緑豊かな自然景観と、遠くまで見渡せるパノラマビューを提供します。日照時間も豊富で、太陽の光を存分に享受できる環境です。ただし、内陸部であるため、夏は沿岸部より気温が上がり、冬は若干冷え込む可能性もあります。この気候は、ゴルフやハイキングなどのアウトドアアクティビティを一年中楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラダilloとプラヤ・イズダベまでは約7kmです。これらのビーチは、快適な海水浴シーズン（4ヶ月間、水温≥20℃）を提供します。ゴルファーにとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。さらに、地域には25以上のスポーツ施設があり、地域体育館（0.6km）、市営ジム（0.7km）、市営プール（1.0km）などが含まれます。これらの施設は、健康維持やスポーツを楽しむための多様な機会を提供します。また、マリーナへのアクセスとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで約8.8kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、スペイン南部マラガ県に位置するベナアビスにあります。ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町で、海岸からは約7km離れています。この地理的条件は、海岸の利便性と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を提供します。近隣の主要都市としては、東に約14kmのマルベーリャ（人口約14.8万人）、南西に約56kmのアレシラス（人口約12.2万人）、そして南東に約60kmのマラガ（人口約57.9万人）があります。これらの都市へのアクセスは車で可能であり、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。ベナアビス自体は、人口約9,472人（2025年予測）の比較的小さな町ですが、豊かな自然とゴルフコースの存在により、国際的な注目を集めています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較して、より自然豊かで静かな環境を求める層にアピールしています。このヴィラは、€2,200,000という価格設定で、周辺の高級物件群の中に位置しています。例えば、近隣の「Be Lagom」（€1,890,000～）や「Mimosas」（€2,100,000～）は、やや手頃な価格帯で提供されていますが、それらはヴィラの規模や敷地面積、あるいは共有施設において異なる可能性があります。一方、「La Finca de Jasmine」（€2,650,000～）は、より高価格帯の選択肢として存在し、おそらくより広大な敷地や追加の設備を備えていると考えられます。このプロジェクトの「Detached Villa」は、3ベッドルーム、160㎡の住居スペース、627㎡の敷地という仕様で、価格と提供される価値のバランスが取れていると言えます。ベナアビスという立地は、マルベーリャやエステポナのような沿岸部の賑やかさとは異なり、ゴルフコースや山岳景観への近接性を重視する顧客層に最適化されています。年間平均気温17.8℃、海水浴シーズン4ヶ月といった気候条件は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、ベナアビスは特にアウトドアアクティビティ、とりわけゴルフとハイキングに焦点を当てたライフスタイルを求める人々にとって、ユニークな選択肢となります。公共交通機関の利用が限定的である点は、この地域の特性であり、車での移動が前提となることを理解しておく必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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