Cette villa individuelle de 3 chambres, située dans un cadre privilégié à Benahavís, Málaga, offre un espace de vie moderne et lumineux sur un seul niveau. Conçue pour un confort optimal, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement rural et paisible, tout en restant connectée aux commodités essentielles. L'orientation sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, profitant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. C'est une opportunité de résider dans un cadre idyllique, typique de la Costa del Sol, alliant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans les contreforts de Benahavís, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique à l'écart de l'agitation côtière, offrant un cadre rural et serein. La proximité de parcours de golf renommés et de la nature environnante constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une caractéristique de ce type d'implantation isolée, typique des zones résidentielles recherchant calme et intimité.
Cette villa répond aux attentes d'un mode de vie contemporain, axé sur le confort et la praticité. Les trois chambres, réparties sur un seul niveau, facilitent la vie quotidienne, tandis que les espaces ouverts favorisent la convivialité. L'accent mis sur la connexion intérieur-extérieur, avec des terrasses et un jardin privés, est conçu pour ceux qui recherchent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Le projet, bien que marqué comme 'Gereed' (Completed) avec une date indicative d'achèvement en 2026, suggère une construction récente ou en phase finale. Le terme 'New Construction' parmi les caractéristiques confirme cette impression. Ce statut implique des normes de construction modernes, une efficacité énergétique optimisée et des finitions neuves, offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'état du bien immobilier.
Bien que le projet offre des vues mer et montagne, il est important de noter qu'il est situé à plusieurs kilomètres de la côte, rendant la plage non accessible à pied. L'environnement immédiat est défini par son caractère rural, impliquant qu'un véhicule est indispensable pour accéder aux commerces, restaurants et autres services. L'absence de transports publics à proximité immédiate renforce cette dépendance à la voiture pour la mobilité quotidienne.
Ref: VL762259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement à une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire de luxe pour des vacances prolongées ou une retraite paisible sous le soleil andalou. Les familles appréciant le calme et l'espace extérieur, tout en ayant accès à des infrastructures sportives et de loisirs, y trouveront leur compte. Les golfeurs seront particulièrement séduits par la proximité de parcours de renommée mondiale. Le concept 'lock-and-leave' mentionné dans la description originale de Finca de Jasmine, s'il s'applique, conviendrait aux propriétaires qui voyagent fréquemment et souhaitent une propriété nécessitant peu d'entretien. De plus, pour les investisseurs visant la location saisonnière haut de gamme, cette villa pourrait représenter une opportunité, compte tenu de l'attractivité de la Costa del Sol et des services offerts par le projet.
Les caractéristiques indiquent une construction de haute qualité avec un état 'Excellent' et mentionnent 'New Construction'. Les éléments tels que la climatisation, le double vitrage et les placards intégrés témoignent d'un souci du confort moderne. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas entièrement précisés, l'orientation sud-est et les vues mer/montagne suggèrent un design visant à maximiser la lumière naturelle et l'agrément visuel. Les 'covered terraces' et les espaces extérieurs privés renforcent l'idée d'une finition orientée vers la jouissance du climat méditerranéen. L'existence d'un ascenseur ('Lift') est une caractéristique peu commune pour une villa et peut indiquer une conception adaptable ou haut de gamme, bien qu'il soit inhabituel pour une villa de plain-pied.
La villa est proposée au prix de départ de 2 200 000 €. Ce tarif est indicatif pour une propriété de 3 chambres avec 3 salles de bains, occupant une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 627 m². La mention 'New Construction' et 'Excellent condition' dans les caractéristiques suggèrent un bien neuf ou récemment achevé. Le marché local de Benahavís, bien que spécifique, s'inscrit dans la dynamique de la Costa del Sol, où les propriétés de luxe avec vue sur mer et montagne maintiennent une forte demande. Les projets comparables, tels que 'Be Lagom' (dès 1 890 000 €) et 'Mimosas' (dès 2 100 000 €), témoignent d'une gamme de prix similaire pour des biens de standing dans la région. Les 800 transactions immobilières enregistrées dans la zone indiquent un marché actif.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine mais proche des commodités essentielles. La localisation à Benahavís, un village pittoresque entre mer et montagne, offre un cadre de vie paisible. La présence de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km et la proximité des terrains de golf renommés suggèrent un style de vie axé sur la détente et les loisirs en plein air. L'accès facile aux infrastructures sportives locales, comme les piscines municipales et les gymnases, complète cette offre. L'altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des vues dégagées et un climat agréable, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La faible densité de population et le nombre limité de transports en commun soulignent le caractère résidentiel et tranquille des lieux, idéal pour un retrait ou une résidence principale recherchant sérénité.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un environnement qui allie le charme d'un village blanc andalou à la proximité des infrastructures modernes de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par le calme de l'arrière-pays, les journées ensoleillées et l'accès facile aux loisirs. Les 14 restaurants à moins de 2 km offrent une variété culinaire appréciable, tandis que la présence d'une pharmacie et de banques à proximité immédiate simplifie les démarches administratives et les besoins quotidiens. L'éducation est assurée par une école primaire locale. L'ambiance est généralement plus tranquille que sur la côte, ce qui attire ceux qui recherchent une vie plus sereine, sans pour autant sacrifier le confort des services et des activités de loisirs, comme les nombreux parcours de golf environnants.
Cette carte situe la villa à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle souligne la position de Benahavís à l'intérieur des terres, mais à une courte distance de la côte méditerranéenne et à proximité de villes importantes comme Marbella et Estepona. La carte met en évidence l'environnement montagneux et la présence de nombreux terrains de golf dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se positionne comme un joyau caché de la Costa del Sol, niché entre les centres dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Sa proximité avec Marbella, une ville cosmopolite offrant shopping, restaurants et vie nocturne, est un avantage certain. Distance de 60 km de Málaga, capitale provinciale dotée d'un aéroport international majeur, assure une excellente connectivité. La situation de Benahavís, à seulement 7 km de la côte, permet de profiter des attraits maritimes tout en résidant dans un cadre plus retiré et authentique. Elle offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux services d'une région touristique majeure.
L'accès à cette villa nécessite une voiture, la distance à l'aéroport de Málaga étant de 48 km. Le supermarché le plus proche est à 4 km, et l'hôpital le plus proche à 6.7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 3 km, notamment La Zagaleta Country Club. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres et d'une pharmacie à 362 mètres témoigne d'un développement récent offrant des commodités modernes. Les transports publics sont limités, avec une seule ligne et un arrêt à proximité, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel pour une mobilité optimale dans la région.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 34 'jours fériés locaux' pourraient se traduire par de nombreuses occasions de festivités dans la région. L'altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable, souvent moins humide que la côte directe, avec des vues étendues. Le 'zwemseizoen' de 4 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C, correspond aux mois d'été, bien que la piscine privée offre une alternative pour prolonger la saison. La nature environnante, propice à la randonnée et aux activités de plein air, complète le tableau d'un environnement sain et dynamique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à 6.9 km de la côte, cette villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Saladillo. La région est particulièrement réputée pour ses infrastructures de golf, avec pas moins de trois parcours de prestige à moins de 3.1 km, dont La Zagaleta Country Club. Les activités sportives sont également bien représentées, avec plusieurs centres sportifs et piscines municipales à moins de 1 km. Le port de plaisance de Puerto Banús, à 8.8 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et une vie animée. Les amateurs de panoramas trouveront leur bonheur dans les nombreux points de vue accessibles à proximité.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un joyau caché de la Costa del Sol, niché entre les centres dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Sa proximité avec Marbella, une ville cosmopolite offrant shopping, restaurants et vie nocturne, est un avantage certain. Distance de 60 km de Málaga, capitale provinciale dotée d'un aéroport international majeur, assure une excellente connectivité. La situation de Benahavís, à seulement 7 km de la côte, permet de profiter des attraits maritimes tout en résidant dans un cadre plus retiré et authentique. Elle offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux services d'une région touristique majeure.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Le projet se situe dans la municipalité de Benahavís, une zone réputée pour son cadre naturel et ses terrains de golf haut de gamme, se distinguant des zones plus denses et côtières comme Marbella centre ou Estepona. Par rapport à 'Be Lagom' (dès 1 890 000 €) et 'Mimosas' (dès 2 100 000 €), ce projet offre un positionnement tarifaire similaire, suggérant un marché immobilier stable pour les villas de luxe dans cette enclave. La villa 'La Finca de Jasmine' (dès 2 650 000 €) représente un segment de marché supérieur, indiquant une gamme de prix étendue au sein de Benahavís. L'environnement de Benahavís, bien que plus retiré, attire une clientèle recherchant la tranquillité et l'exclusivité, tout en bénéficiant de la proximité des animations de la côte. La présence de nombreux restaurants et infrastructures sportives locales, comme le Pabellón Municipal de Deportes, renforce l'attractivité de cette localité par rapport à des zones purement résidentielles sans services intégrés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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