Situato nell'incantevole comune di Benahavís, provincia di Málaga, questo progetto di ville indipendenti offre un'esperienza abitativa di lusso in un contesto sereno. La proprietà è progettata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, promettendo un elevato standard di vita. La vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative, unita a un design moderno, la rende una proposta residenziale di rilievo sulla Costa del Sol. L'enfasi è posta sulla qualità costruttiva e sul comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si colloca in una zona prevalentemente rurale all'interno di Benahavís, un comune noto per la sua autenticità e bellezza naturale. La posizione strategica, sebbene appartata, garantisce un accesso agevole alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le aree costiere e i centri urbani limitrofi. La prossimità a campi da golf di fama internazionale e a ristoranti di qualità arricchisce l'offerta del contesto.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi cerca una residenza primaria o secondaria che coniughi tranquillità e accessibilità. Gli spazi interni, pensati per la funzionalità, si estendono a terrazze e giardini privati, ideali per godere del clima mediterraneo e di momenti di relax. La configurazione a un unico livello privilegia la comodità e l'accessibilità per tutti gli abitanti.
Sebbene la costruzione sia già ultimata, la data di completamento indicativa per il 2026 suggerisce un'attenta pianificazione e, potenzialmente, la possibilità di personalizzazioni in fase finale o la disponibilità immediata per chi desidera trasferirsi. Questo approccio garantisce standard costruttivi moderni e un'elevata efficienza energetica, aspetti fondamentali per le nuove costruzioni residenziali.
Il progetto non prevede servizi di trasporto pubblico integrato nella vita quotidiana, rendendo l'automobile un mezzo indispensabile per gli spostamenti. La distanza dalla costa, sebbene non proibitiva, implica che l'accesso diretto al mare richieda un veicolo. L'ambiente rurale potrebbe comportare una minore densità di negozi e servizi di prossimità immediata rispetto a zone più urbanizzate.
Ref: VL762259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si rivolge a un pubblico che apprezza la tranquillità della vita in campagna senza rinunciare alla vicinanza alla costa e ai suoi servizi. È una soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente sicuro e tranquillo, con ampi spazi esterni per bambini e animali domestici, e accesso a scuole internazionali nelle vicinanze. Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una seconda casa per le vacanze, facilmente gestibile grazie alle caratteristiche di 'lock-and-leave' (se disponibili in contesti simili) e all'affidabilità di un immobile di nuova costruzione. Gli appassionati di golf troveranno la loro perfetta collocazione, data la vicinanza a numerosi campi rinomati. Anche gli investitori potrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di apprezzamento in una zona ambita della Costa del Sol, specialmente se si prevede un elevato tasso di occupazione per affitti a lungo termine o vacanze.
La villa è stata progettata e costruita secondo elevati standard qualitativi, tipici delle nuove costruzioni sulla Costa del Sol. Le finiture sono di eccellente fattura, con particolare attenzione ai materiali e alle tecnologie impiegate per garantire comfort e durabilità. Gli interni presentano finiture moderne e di pregio, come pavimenti di alta qualità, infissi con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. Le caratteristiche aggiuntive come armadi a muro e una stanza di servizio migliorano ulteriormente la funzionalità degli spazi. L'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale e il godimento della luce solare durante gran parte della giornata.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €2.200.000. Questa cifra riflette la qualità della costruzione, le dimensioni dell'abitazione e del terreno, e la prestigiosa ubicazione nella zona di Benahavís. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, distribuite su una superficie abitabile di 160 m² all'interno di un lotto di 627 m². La disponibilità è legata allo stato di costruzione 'Gereed', con un'indicazione di completamento nel 2026, suggerendo potenziali opportunità di acquisto in fase avanzata o completata. Le ville indipendenti in questa zona tendono a offrire un elevato grado di privacy e spazi esterni privati, elementi che giustificano il posizionamento di prezzo nel segmento alto del mercato immobiliare della Costa del Sol.
Benahavís si distingue come un pittoresco villaggio bianco ancorato tra le montagne, a breve distanza dalla vibrante costa della Costa del Sol. La posizione di questa villa, leggermente nell'entroterra, promette un'oasi di quiete lontana dalla folla, ma sufficientemente vicina ai servizi. Il ritmo di vita qui è dettato dalla natura e dalla cultura locale, con un'enfasi sul godimento del clima e delle attività all'aria aperta. L'area circostante è rinomata per i suoi campi da golf d'eccellenza, i ristoranti di alta qualità e i paesaggi naturali mozzafiato. La vita quotidiana qui si configura come un equilibrio tra la serenità di un ambiente rurale autentico e l'accesso a tutte le comodità moderne e allo stile di vita cosmopolita che la Costa del Sol offre, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza che offra sia pace che connessione.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un ambiente che bilancia la quiete della natura con la vivacità della Costa del Sol. A pochi chilometri dal mare, questa zona offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle immediate vicinanze della costa. La presenza di numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km) indica una vivace scena gastronomica locale. Le 3 banche e le 4 caffetterie nel raggio di 2 km suggeriscono un certo livello di attività commerciale e sociale nel nucleo del paese. La vicinanza a scuole (1 nel raggio di 2 km) e farmacie (1 nel raggio di 2 km) copre le esigenze familiari primarie. La mobilità è incentrata sull'uso dell'auto, indispensabile per raggiungere supermercati (4.0 km) e ospedali (6.7 km), ma la presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri evidenzia un'attenzione crescente verso la mobilità sostenibile.
Benahavís si trova strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, un'area rinomata per la sua bellezza naturale e le sue opportunità ricreative. La mappa evidenzia la sua vicinanza alla costa, ai campi da golf di fama mondiale e alle città principali come Marbella e Estepona, offrendo un quadro chiaro delle opportunità logistiche e di svago.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís occupa una posizione strategica tra le più note località costiere come Marbella (14 km) e Estepona. Pur mantenendo un carattere di villaggio tradizionale spagnolo, la sua vicinanza a Marbella la pone in prossimità di un centro urbano cosmopolita, noto per lo shopping di lusso, la ristorazione di alta gamma e gli eventi culturali. A circa 60 km si trova la città di Málaga, capoluogo di provincia, che offre un aeroporto internazionale, un ricco patrimonio storico e culturale, e un'ampia gamma di servizi. La posizione consente di godere della tranquillità della sierra, pur rimanendo connessi alle dinamiche delle città più grandi e alle infrastrutture regionali.
La villa si trova a circa 6.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, offrendo un accesso agevole al litorale mediterraneo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, garantendo una buona connessione con destinazioni internazionali. Le principali città della regione, come Marbella (14 km) e Estepona, sono facilmente raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, l'ubicazione è privilegiata, con diversi campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a meno di 3 km di distanza. I servizi essenziali, quali supermercati e ospedali, sono situati a distanze ragionevoli, richiedendo l'uso del veicolo personale per la massima comodità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole durante l'anno, promuovendo uno stile di vita all'aperto. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, spesso con una leggera brezza marina che rinfresca durante i mesi più caldi. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche e balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, collinare e verdeggiante, offre scorci panoramici sulle montagne e, in alcuni punti, sul Mar Mediterraneo, creando un contesto naturale di grande pregio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette di raggiungere in pochi minuti di auto spiagge rinomate come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km. Queste località offrono sabbia fine e acque limpide, ideali per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero e proprio paradiso: numerosi campi di livello internazionale, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km), sono facilmente accessibili. La zona dispone inoltre di un'ampia offerta di centri sportivi, tra cui piscine municipali e palestre, che soddisfano le esigenze di chi pratica sport regolarmente. Le attività ricreative si estendono anche a sentieri per escursioni e punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís occupa una posizione strategica tra le più note località costiere come Marbella (14 km) e Estepona. Pur mantenendo un carattere di villaggio tradizionale spagnolo, la sua vicinanza a Marbella la pone in prossimità di un centro urbano cosmopolita, noto per lo shopping di lusso, la ristorazione di alta gamma e gli eventi culturali. A circa 60 km si trova la città di Málaga, capoluogo di provincia, che offre un aeroporto internazionale, un ricco patrimonio storico e culturale, e un'ampia gamma di servizi. La posizione consente di godere della tranquillità della sierra, pur rimanendo connessi alle dinamiche delle città più grandi e alle infrastrutture regionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Il mercato immobiliare di Benahavís, noto per le sue ville di lusso e i campi da golf esclusivi, presenta un'offerta variegata. Progetti come 'Be Lagom' (da €1.890.000) e 'Mimosas' (da €2.100.000) si posizionano in una fascia di prezzo simile, offrendo anch'essi ville con caratteristiche di pregio nella stessa area. 'La Finca de Jasmine' (da €2.650.000) rappresenta un'opzione di lusso ulteriormente superiore, indicando la gamma di proprietà disponibili. La villa in questione, con un prezzo di partenza di €2.200.000 per 3 camere da letto e 160 m² abitativi su 627 m² di terreno, si colloca in una posizione competitiva all'interno di questo segmento di mercato. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Benahavís si distingue per l'enfasi sulla tranquillità, gli spazi verdi e la vicinanza a campi da golf di alto livello, contrapponendosi forse a zone più urbanizzate o strettamente costiere che potrebbero offrire un accesso più immediato alla spiaggia ma minore privacy e quiete. Il valore è ulteriormente sostenuto dalla crescente domanda di proprietà che offrono uno stile di vita esclusivo e connesso alla natura.
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