וילת יוקרה בת 3 חדרי שינה, ממוקמת באזור השקט של בנאביס, מאלגה. הנכס מציע חווית מגורים מודרנית ונוחה, עם עיצוב פתוח ושטוף אור המשלב בצורה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים. הווילה ממוקמת בקהילה סגורה, ומספקת פרטיות, אבטחה ונופים עוצרי נשימה של הים וההרים, תוך נגישות קלה למתקנים ולפעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בתוך קהילה מבוססת, מוקפת בנוף טבעי של גבעות והרים, עם נוף פנורמי רחב ידיים. קרבתה לאזורי גולף מפורסמים ולאזורים עירוניים כמו מרבייה ואסטפונה מעניקה איזון בין רוגע ושירותים.
מגורים בווילה זו מתאימים לאלו המחפשים סביבת מגורים שקטה, יוקרתית ומתוחזקת היטב, עם דגש על פרטיות ונוחות. הפריסה החד-קומתית והגישה למתקנים קהילתיים מיועדים לאיכות חיים גבוהה, בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש.
הנכס הינו חלק מקהילה מתוכננת היטב, עם סטנדרטים בנייה מודרניים. למרות שהבנייה הושלמה, האופי של 'בנייה חדשה' מתבטא באיכות הגימור, התכנון הפונקציונלי והשימוש בטכנולוגיות עכשוויות, במיוחד בהקשר של פרויקטים עם דגש על 'lock-and-leave'.
הווילה ממוקמת באזור הררי, מה שעשוי להשפיע על נגישות תחבורה ציבורית. על אף קרבתה לים, היא אינה ממוקמת ישירות על החוף. המתקנים הקהילתיים, כמו חדר כושר ובריכה מקורה, מצריכים שימוש בשעות הפתיחה המוגדרות.
Ref: VL762259
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית שני יוקרתי באזור שקט ופסטורלי, עם נוף מרהיב ושמירה על פרטיות. הוא מציע פתרון נוח לבעלי בתים שמעוניינים ליהנות מהאקלים והאורח החיים של הקוסטה דל סול ללא צורך בתחזוקה שוטפת, הודות לקונספט 'lock-and-leave' והשירותים הקהילתיים. בנוסף, המיקום האטרקטיבי בסמוך למספר רב של מסלולי גולף, מוסדות חינוך בינלאומיים וקרבה יחסית לערים כמו מרבייה ואסטפונה, הופך אותו למתאים גם למשפחות המחפשות מגורים קבועים או כבית נופש מבוקש להשכרה.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הגימור הפנימי כולל מטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים, חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, וחדרי רחצה מודרניים. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המתקנים בקהילה, כגון הבריכה המקורה המחוממת, הספא וחדר הכושר, משקפים גם הם רמת גימור ואיכות גבוהה, המותאמת לאורח חיים יוקרתי. המרפסות המכוסות והפרטיות מוסיפות נוחות ושימושיות.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 2,200,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודל הנכס, איכות הבנייה והגישה למתקנים קהילתיים. הנתונים מצביעים על כך שהאזור מציע מגוון נכסים בסקאלות מחיר שונות, כאשר וילות דומות באזורן נעות בטווח דומה, כפי שניתן לראות בפרויקטים השוואתיים. זמינות הנכס היא מיידית, כיוון שהבנייה הושלמה.
בנאביס, אזור פסטורלי המשלב מגורים הרריים עם קרבה לחוף. הקהילה הסגורה מציעה שקט וביטחון, עם נופים המשקיפים אל עבר הים התיכון והרי הרכס. השכונה מתוכננת לספק חווית מגורים יוקרתית, עם דגש על פרטיות ואיכות חיים. חיי היומיום כאן מאופיינים בשילוב של רוגע כפרי ונגישות נוחה למרכזי בילוי וספורט. הקרבה למספר רב של מסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט, לצד שירותי תחזוקה ואבטחה, מאפשרת אורח חיים נוח ותחזוקה מינימלית, המתאים לאורח חיים 'lock-and-leave'.
בנאביס מציעה סביבת מגורים שלווה, השוכנת בין ההרים לים. הקהילה ממוקמת בסמוך למספר קורסים גולף מובילים, כמו לה ז'גאלטה ומרבייה קלאב גולף. מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה זמינים במרחק נסיעה קצר. הקהילה עצמה מספקת שירותים כמו מסעדה, בית ספר, בית מרקחת ומרפאה, המבטיחים נוחות יומיומית. הקרבה לערים הגדולות כמו מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (כ-7 ק"מ) מספקת נגישות למגוון רחב יותר של שירותים, אפשרויות בילוי ותרבות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומה של הווילה באזור בנאביס, בקרבה למסלולי גולף מובילים ולערי החוף המרכזיות. הוא מדגיש את הנגישות היחסית לכבישים ראשיים המקשרים לשדה התעופה של מלאגה ולאזורים נוספים לאורך החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, כ-7 ק"מ מהחוף, בין העיירות הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים העירוניים, חיי הלילה והמסעדות של מרבייה (14 ק"מ) ולמתקנים של אסטפונה. בנאביס עצמה ידועה באווירה הכפרית והשקטה שלה, ובמוניטין שלה כ'חדר האוכל של הקוסטה דל סול' בשל המסעדות האיכותיות שלה. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר אזורים סמוכים כמו רונדה ההיסטורית.
הווילה ממוקמת כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה של כ-40-50 דקות. מרבייה נמצאת במרחק 14 ק"מ, ואסטפונה כ-7 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סאלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. הקרבה למספר רב של מסלולי גולף (במרחק של 2-3 ק"מ) היא יתרון משמעותי לחובבי הספורט. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה, מה שמבטיח זמינות של שירותים בסיסיים. יש צורך ברכב פרטי להתניידות נוחה באזור.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 17.8°C. אזור זה נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובהה של בנאביס, כ-123 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים לצד קרבה לים, ותורם לאוויר נקי ולסביבה רגועה. המיקום ההררי עשוי להביא לשינויי טמפרטורה קלים בהשוואה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סאלאדילו ופלאיה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. האזור ידוע במתקני גולף ברמה עולמית, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום, ביניהם לה ז'גאלטה ומרבייה קלאב גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים, כולל אולמות ספורט, בריכות שחייה ומתקני כושר, הזמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. נמל התעופה חוסה באנוס נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, כ-7 ק"מ מהחוף, בין העיירות הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים העירוניים, חיי הלילה והמסעדות של מרבייה (14 ק"מ) ולמתקנים של אסטפונה. בנאביס עצמה ידועה באווירה הכפרית והשקטה שלה, ובמוניטין שלה כ'חדר האוכל של הקוסטה דל סול' בשל המסעדות האיכותיות שלה. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר אזורים סמוכים כמו רונדה ההיסטורית.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בנאביס מתייחדת כעיירת גבעות המציעה שקט ורוגע, בניגוד לאזורים תוססים יותר כמו מרבייה עצמה. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Be Lagom' (החל מ-1.89 מיליון אירו) ו-'Mimosas' (החל מ-2.1 מיליון אירו), הווילה הנוכחית ממוקמת בטווח מחירים דומה, אך מציעה חוויה של 'בנייה חדשה' ומתקנים קהילתיים מקיפים יותר. המחיר ההתחלתי של 2.2 מיליון אירו משקף את איכות הפרויקט, גודל הנכס והמתקנים המוצעים, הכוללים בריכה מקורה, ספא וחדר כושר, אשר אינם תמיד זמינים בפרויקטים אחרים באזור. המחיר של 'La Finca de Jasmine' (החל מ-2.65 מיליון אירו) מצביע על מיצוב יוקרתי אף יותר, מה שמציב את הפרויקט הנוכחי כבחירה אטרקטיבית המשלבת איכות, מיקום וערך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
