Acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă individuală situată în zona Benahavís, provincia Málaga. Proiectul constă dintr-un număr limitat de locuințe, fiecare proiectată pentru a oferi un echilibru între confort modern și un stil de viață mediteranean. Amplasarea sa în apropierea unor terenuri de golf și la o distanță rezonabilă de coastă sugerează un context rezidențial orientat către facilități de agrement și o atmosferă mai liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-un cadru natural, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de centrele de interes. Această locație oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile regionale. Drumul către coastă și principalele orașe necesită transport personal, subliniind caracterul mai retras al zonei.
Proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu accent pe spațiu privat și conexiune cu natura. Cu cele trei dormitoare și suprafața generoasă a terenului, oferă confort pentru familii sau grupuri mici, punând accent pe activități în aer liber și relaxare.
Vila a fost finalizată și este gata pentru ocupare, reprezentând construcție nouă. Finalizarea din 2026 (indicativ) se referă probabil la aspecte administrative sau posibile finisaje finale, dar structura principală este completă, oferind o imagine clară asupra proprietății.
Această proprietate nu dispune de acces direct la plajă sau de facilități de transport public la fața locului, necesitând utilizarea unui vehicul personal pentru deplasare. De asemenea, nu se află în imediata apropiere a centrelor urbane majore, poziționându-se într-o zonă mai rurală.
Ref: VL762259
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă într-un mediu liniștit, departe de aglomerația urbană, dar cu acces facil la facilități de agrement precum terenurile de golf. De asemenea, se adresează investitorilor care doresc o proprietate de lux pe Costa del Sol, fie pentru uz personal, fie pentru închiriere pe termen lung. Familiile care apreciază spațiul, intimitatea și oportunitățile de recreere în aer liber vor găsi aici un mediu propice. Cei care doresc o casă de vacanță, dar preferă o construcție finalizată, gata de utilizare, vor găsi în această vilă o soluție practică. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care caută o proprietate cu potențial de valorificare pe termen lung într-o regiune turistică stabilită.
Vila prezintă o stare excelentă, indicând o construcție de înaltă calitate și finisaje moderne. Detaliile menționate, cum ar fi orientarea spre sud-est, promit o bună expunere la soare pe parcursul zilei, în special pe terase. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Geamurile duble contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Prezența unui lift, chiar și într-o vilă cu un singur nivel, ar putea sugera o adaptare pentru accesibilitate sau o caracteristică suplimentară de lux, deși acest aspect necesită clarificare suplimentară. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare, iar terasele private extind spațiul de locuit în aer liber.
Prețul de listă pentru această vilă individuală este de 2.200.000 €. Această ofertă reprezintă o proprietate finalizată, ceea ce poate reduce incertitudinea legată de termenele de construcție. Suprafața utilă de 160 m² și un teren de 627 m² configurează segmentul de piață al locuințelor de lux, cu spațiu exterior privat. Disponibilitatea este limitată la unitatea specificată, iar prețul reflectă locația în Benahavís, o zonă recunoscută pentru vilele sale de înaltă calitate și proximitatea față de terenuri de golf.
Această vilă, situată în Benahavís, oferă un ritm de viață influențat de proximitatea naturii și de facilitățile sportive. Mediul rural din jur sugerează zile liniștite, petrecute în principal acasă sau în împrejurimi. Accesul la terenuri de golf de renume, centre sportive locale și puncte de belvedere contribuie la un stil de viață activ. Ziua se poate începe cu o cafea pe terasa privată, admirând priveliștea, urmată de o activitate sportivă sau o explorare a zonei. Seara, liniștea este accentuată de absența zgomotului urban, iar stelele devin mai vizibile. Lipsa transportului public în zonă implică dependența de un autoturism pentru orice deplasare în afara proprietății, fie că este vorba de cumpărături, restaurante sau vizite în orașele vecine.
Viața în Benahavís este caracterizată de o atmosferă de sat spaniol autentic, situat pe dealuri, dar la mică distanță de coastă. Această locație, la intersecția dintre Marbella, Estepona și Ronda, oferă un amestec de liniște rurală și acces la facilitățile din orașele mari. Cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață municipală extinsă de 145 km², Benahavís oferă un spațiu generos. Proximitatea față de restaurante (14 în raza de 2 km) și centre sportive sugerează un stil de viață activ și orientat spre socializare, în ciuda caracterului său mai retras. Nevoia de un autoturism este evidentă, având în vedere distanțele către supermarketuri (4 km) și spitale (6.7 km), dar prezența unei stații de încărcare EV la 296 m și a unei farmacii la 362 m indică o infrastructură în dezvoltare.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în Benahavís, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, centre urbane precum Marbella și Estepona, precum și distanța față de linia de coastă și aeroportul din Málaga. Contextul geografic sugerează un stil de viață ce combină accesul la facilități de agrement cu un cadru rezidențial mai retras.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís se află strategic poziționat între orașele populare Marbella și Estepona, la aproximativ 14 km de Marbella și 56 km de Algeciras. Fiind la 60 km de capitala provincială Málaga, oferă acces la un oraș mai mare, cu un aeroport internațional și o gamă largă de servicii. Această localizare permite echilibrarea între liniștea unei zone mai rurale și accesul la dinamismul urban, cultural și comercial al orașelor mai mari din regiunea Costa del Sol.
Vila este amplasată la 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian din regiune, și la aproximativ 49 km de Aeroportul Gibraltar (GIB). Drumul către cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, durează aproximativ 7 km. Centrul comercial cel mai apropiat se află la 4 km, iar un spital este la 6.7 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la doar 1.9 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km și El Higueral Golf la 3.1 km. Aceste distanțe subliniază necesitatea unui mijloc de transport personal pentru a accesa convenabil aceste facilități.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în jur de 4 luni. Altitudinea localității, de 123 metri deasupra nivelului mării, influențează ușor temperaturile și oferă perspective de peisaj. Zona beneficiază de un număr semnificativ de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol, ceea ce susține activitățile în aer liber și un stil de viață activ pe tot parcursul anului. Terenul înclinat specific regiunii muntoase poate oferi priveliști panoramice, dar poate necesita și o adaptare la deplasări.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată la aproximativ 7 km de coastă, cu plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe accesibile, principala atracție recreativă din apropierea vilei o reprezintă terenurile de golf. La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km) sunt accesibile rapid, oferind oportunități extinse pentru practicarea acestui sport. În plus, există centre sportive municipale precum Pabellon Municipal de Deportes la 0.6 km și Piscinas Municipales la 1.0 km, care completează oferta de agrement activă.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se află strategic poziționat între orașele populare Marbella și Estepona, la aproximativ 14 km de Marbella și 56 km de Algeciras. Fiind la 60 km de capitala provincială Málaga, oferă acces la un oraș mai mare, cu un aeroport internațional și o gamă largă de servicii. Această localizare permite echilibrarea între liniștea unei zone mai rurale și accesul la dinamismul urban, cultural și comercial al orașelor mai mari din regiunea Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În regiunea Benahavís, proiectele rezidențiale precum Be Lagom (de la €1.890.000) și Mimosas (de la €2.100.000) se aliniază ca preț și tipologie, oferind vile similare în proximitate. Acestea se adresează unui segment de piață care caută un stil de viață mediteranean, combinând liniștea cu acces la facilități de lux. La Finca de Jasmine, deși a fost listat la un preț mai ridicat (€2.650.000), sugerează o gamă de proprietăți de lux în această localitate. Spre deosebire de zonele de coastă dense, Benahavís oferă un echilibru între spațiu, natură și acces la terenuri de golf, în timp ce păstrează o legătură rezonabilă cu Marbella și Estepona. Unitatea specifică din acest proiect se încadrează în segmentul superior al pieței locale, oferind un teren generos și o vilă finalizată, gata de ocupare, ceea ce justifică poziționarea sa.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
