Dieses Projekt in Benahavís, Provinz Málaga, bietet freistehende Villen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 894 m² großen Grundstück, verspricht es eine private Oase. Die Villen sind schlüsselfertig und verbinden modernes Design mit natürlichen Elementen, eingebettet in die Landschaft der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Küstenorte und gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich landeinwärts von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage zwischen Bergen und Küste bekannt ist. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen und die Entfernung zur Küste von rund 7 km prägen die ländliche und doch zugängliche Ausrichtung des Standorts. Dies schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits des Trubels der Küstenstädte suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen, ist dieses Projekt eine Option. Es richtet sich an Personen, die eine eigene Villa mit Garten und Pool bevorzugen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzen. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen hier von Vorteil.
Die angebotenen Villen sind als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass sie bereits fertiggestellt sind. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug und eliminiert die Wartezeit auf eine Baufertigstellung. Der Status 'Neubau' (Condition - New Construction) deutet auf moderne Bautechniken und aktuelle Standards hin, was oft mit geringerem Instandhaltungsaufwand verbunden ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder direkten Strandzugang. Es ist keine Lösung für Käufer, die öffentlichen Nahverkehr als primäres Transportmittel nutzen möchten, da ein Auto als notwendig erachtet wird. Die Lage ist ländlich, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung weniger urbanen Charakter aufweist als Küstenstädte.
Ref: VL766596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage in Südsspatien suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und eine eigene Villa mit Garten und Pool legen, und die die mediterrane Lebensweise in einer naturnahen Umgebung genießen möchten. Golfer finden hier zahlreiche renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Auch für Personen, die eine Residenz mit 'Lock and Leave'-Konzept suchen, könnte dieses Projekt interessant sein, da die Infrastruktur und Sicherheit eine unkomplizierte Verwaltung im Urlaub ermöglichen. Die Nähe zu Marbella und Estepona bietet zudem Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villen zeichnen sich durch ihre moderne und zeitgemäße Architektur aus, die organische und natürliche Elemente integriert, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Die Innenausstattung ist funktional und offen gestaltet, mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Spezifische Merkmale wie 'U/F Heating' (Fußbodenheizung), auch in den Badezimmern, und eine vollständige Klimaanlage (warm und kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küchen sind 'Fully Fitted', was bedeutet, dass sie mit Einbauküchen ausgestattet sind. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die 'Excellent' (ausgezeichnete) Kondition der Neubau-Immobilien lässt auf hochwertige Materialien und eine solide Bauausführung schließen.
Die angebotenen freistehenden Villen starten preislich bei €1.975.000. Dies positioniert das Projekt im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Preise spiegeln die Spezifikationen wider, wie eine Wohnfläche von 175 m² auf einem großzügigen Grundstück von 894 m². Da die Villen als 'Gereat' (fertiggestellt) ausgewiesen sind, gibt es keine zusätzliche Wartezeit auf die Fertigstellung, was den Kaufprozess beschleunigen kann. Das Angebot richtet sich an Käufer, die bereit sind, in eine etablierte Lage mit entsprechenden Annehmlichkeiten zu investieren.
Benahavís, oft als das 'kulinarische Dorf' Andalusiens bezeichnet, bietet eine ruhigere Lebensweise, eingebettet in die Hügel zwischen Marbella und Estepona. Die Umgebung ist geprägt von Natur und weitläufigen Golfplätzen, was sie für Naturliebhaber und Golfer attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4 km) und das Stadtzentrum von Benahavís mit seinen Restaurants (14 im 2km-Radius) gut erreichbar. Die 123 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft bietet ein mildes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17.8°C. Das Projekt selbst liegt in einer suburbanen Umgebung, die eine gewisse Privatsphäre und Ruhe verspricht, während die Nähe zu Küstenaktivitäten erhalten bleibt.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in diesem Projekt, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen. Die unmittelbare Umgebung ist als 'Suburban' (vorstädtisch) klassifiziert, was auf eine Siedlung mit Privathäusern hindeutet, die von Grünflächen und Natur umgeben ist. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (14 im 2km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Pabellon Municipal de Deportes, 0.6 km) und Aussichtspunkten (z.B. Mirador del Tajo del Novio, 0.5 km) bereichert den Alltag. Mit 9.472 Einwohnern (2025) hat Benahavís eine überschaubare Größe, was zu einer entspannteren Atmosphäre beiträgt als in größeren Küstenstädten. Die durchschnittliche Höhe von 123m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Die Karte veranschaulicht die Position von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen Küstenstädten wie Marbella und Estepona. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zum Meer, was die ländliche, aber dennoch zugängliche Lage des Projekts hervorhebt. Die Darstellung visualisiert die geografische Einbettung in die andalusische Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer landeinwärts von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Flair von Marbella, bekannt für Luxus und Gastronomie, sowie die Ruhe und die breiteren Strände von Estepona. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, eröffnet zusätzliche kulturelle und landschaftliche Ausflugsmöglichkeiten. Benahavís selbst fungiert als ruhiger Rückzugsort, der die Vorteile der Küste mit dem Charme eines Bergdorfes verbindet.
Die Villa liegt 6,9 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa del Saladillo entfernt, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 48 km entfernt und somit gut erreichbar für internationale Reisen. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 4 km bzw. 362 m, was die Deckung des täglichen Bedarfs erleichtert. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, eine Mobilität mit dem Auto ist daher empfehlenswert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in den Hügeln von Benahavís, auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Mikroklima, das oft etwas milder ist als an der direkten Küste. Die Südausrichtung (South, South West) der Villen maximiert die Sonneneinstrahlung und ermöglicht die Nutzung natürlicher Wärme.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt. In der näheren Umgebung von Benahavís finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Insbesondere die Golfinfrastruktur ist hervorzuheben, mit Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in Reichweite. Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und die Piscinas Municipales (1,0 km), die eine gute Auswahl an Aktivitäten im Freien und Hallensportmöglichkeiten bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer landeinwärts von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Flair von Marbella, bekannt für Luxus und Gastronomie, sowie die Ruhe und die breiteren Strände von Estepona. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, eröffnet zusätzliche kulturelle und landschaftliche Ausflugsmöglichkeiten. Benahavís selbst fungiert als ruhiger Rückzugsort, der die Vorteile der Küste mit dem Charme eines Bergdorfes verbindet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Sky Marbella Apartments (ab €1.495.000) und Lyra Residences (ab €1.510.000), die möglicherweise eher auf appartementbasiertes Wohnen oder eine dichtere Bebauung ausgerichtet sind, bietet dieses Projekt mit einem Preis ab €1.975.000 freistehende Villen mit größeren Grundstücken. Es positioniert sich preislich ähnlich wie Be Lagom (ab €1.890.000), welches ebenfalls als gehobenes Wohnprojekt gilt. Während Sky Marbella und Lyra Residences potenziell eine direktere Anbindung an lokale Annehmlichkeiten oder eine modernere Apartmentstruktur aufweisen könnten, fokussiert sich dieses Projekt auf Privatsphäre und Landleben, was durch die größeren Parzellen und die ländlichere Lage unterstrichen wird. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Benahavís, jedoch hebt sich die absolute Ruhe und die Distanz zur Küste dieses Projekt von den strandnaheren oder urbaneren Angeboten in Marbella oder Estepona ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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