Situado no coração de Benahavís, a uma curta distância da costa e das cidades cosmopolitas de Marbella e Estepona, este projeto oferece uma oportunidade distinta de possuir uma moradia de luxo numa localização privilegiada. Inserido num ambiente tranquilo e rural, o empreendimento combina a serenidade da paisagem com a conveniência de acesso a serviços essenciais e áreas de lazer de renome. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e a beleza natural circundante complementam a proposta de um estilo de vida sofisticado e relaxante na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Benahavís, uma área conhecida pela sua beleza natural e proximidade a importantes centros urbanos como Marbella e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso facilitado a infraestruturas costeiras, incluindo praias e marinas, a poucos quilómetros de distância, proporcionando um ambiente de vida sereno mas bem conectado.
Destinado a quem procura uma residência permanente ou de férias com elevado conforto e privacidade, este projeto responde a necessidades de espaço, qualidade de construção e integração com a natureza. As moradias são projetadas para maximizar a luz natural e as vistas, com jardins privativos e piscinas, ideais para desfrutar do clima mediterrânico e de um estilo de vida ao ar livre.
O empreendimento consiste em moradias de construção nova, prontas a habitar, caracterizadas por um design moderno e contemporâneo com elementos orgânicos e naturais. O foco na qualidade da construção, nos acabamentos de excelência e na eficiência energética, alinhado com a paisagem envolvente, assegura um ambiente de vida atualizado e sustentável para os seus residentes.
Este projeto não oferece proximidade imediata a transportes públicos para deslocações diárias, sendo o acesso e a mobilidade dependentes de veículo próprio. Embora rodeado por natureza, o acesso direto a praias requer transporte, e a elevada altitude de algumas áreas circundantes pode implicar percursos mais longos em certas direções. O conceito 'lock and leave' com taxas de condomínio cobre manutenção externa, mas não inclui serviços de limpeza interior ou gestão de alugueres.
Ref: VL766596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade destina-se a compradores que valorizam a tranquilidade e a privacidade num ambiente natural, mas sem abdicar da proximidade a infraestruturas de lazer e serviços. É uma opção adequada para famílias que procuram uma residência principal ou secundária com espaço exterior privativo, como um jardim e piscina, onde possam desfrutar do clima ameno da Costa del Sol durante todo o ano. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do ambiente sereno para concentração, enquanto entusiastas do golfe encontrarão uma variedade de campos de renome a poucos minutos de distância. O conceito 'lock and leave' com manutenção incluída torna-o também uma escolha prática para quem procura uma segunda habitação sem preocupações de manutenção constante.
As moradias destacam-se pela sua construção moderna com uma forte ênfase em elementos orgânicos e naturais, integrando-se harmoniosamente com a paisagem envolvente. Os interiores são concebidos com um conceito de planta aberta, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas, criando ambientes espaçosos e arejados. Os acabamentos são de elevada qualidade, com cozinhas totalmente equipadas e casas de banho modernas. O controlo climático é assegurado por ar condicionado (quente/frio) e aquecimento por piso radiante, incluindo nas casas de banho, garantindo conforto térmico todo o ano. As características adicionais incluem terraços privativos, vidros duplos para isolamento acústico e térmico, e um jardim privativo com piscina.
O preço a partir de €1.975.000 reflete a tipologia de moradia isolada (3 quartos, 2 casas de banho) com 175 m² de área útil e um terreno privativo de 894 m². Este valor posiciona o projeto no segmento de luxo, considerando a qualidade da construção, os acabamentos de excelência e a localização privilegiada em Benahavís. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendado verificar o estado atual de venda para unidades específicas. A tipologia apresentada é a única disponível, com 3 quartos, visando um público que procura espaço e privacidade.
Benahavís, aninhada entre Marbella e Estepona, é uma localidade que equilibra o charme de uma vila tradicional andaluza com a sofisticação da Costa del Sol. Viver aqui significa desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais densas, mas com acesso rápido a todas as comodidades. O dia a dia é marcado pela proximidade a reconhecidos campos de golfe, restaurantes de alta gastronomia e paisagens naturais ideais para atividades ao ar livre. A comunidade oferece um elevado nível de segurança e manutenção, permitindo desfrutar plenamente do clima e da beleza da região, com a conveniência de ter serviços como supermercados, farmácias e centros desportivos a uma curta distância de carro.
A localização em Benahavís, a 7 km da costa, oferece um estilo de vida que combina serenidade rural com acesso conveniente a serviços. A 4 km encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias, enquanto a 6.7 km está o hospital mais próximo, garantindo acesso a cuidados de saúde. A vila de Benahavís, a poucos minutos de carro, dispõe de restaurantes e cafés, complementando a oferta gastronómica da região. A mobilidade é predominantemente assegurada por carro, dada a natureza do terreno e a distância dos principais centros urbanos. A comunidade fechada e segura, com segurança 24 horas, contribui para um ambiente de vida tranquilo e protegido.
O mapa localiza o projeto em Benahavís, uma área montanhosa entre Marbella e Estepona. Destaca a proximidade a campos de golfe de prestígio e a relativa distância da costa, sublinhando o caráter mais rural e tranquilo da localização, contrastando com o desenvolvimento urbano da linha costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no interior, mas a uma curta distância da costa, Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella a leste e Estepona a oeste. Esta localização oferece um refúgio tranquilo longe do bulício turístico mais intenso, mas permite fácil acesso a ambas as cidades, conhecidas pelas suas marinas, zonas comerciais de luxo e restaurantes. A vila de Benahavís em si é famosa pela sua gastronomia, conhecida como a sala de jantar da Costa del Sol, acrescentando um valor cultural e gastronómico à área envolvente.
O projeto localiza-se a aproximadamente 6.9 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 48 km, com um tempo de viagem estimado de 40-50 minutos, dependendo do tráfego. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Para conveniência imediata, uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 296 metros e uma farmácia a 362 metros, enquanto o supermercado mais próximo está a 4.0 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 26°C, com uma média de 17.8°C. A região desfruta de um elevado número de horas de sol ao longo do ano, com um período de natação confortável (temperatura da água ≥20°C) a estender-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com vistas desafogadas. A paisagem circundante é caracterizada pela sua beleza natural, com colinas e vegetação mediterrânica, proporcionando um cenário tranquilo e propício ao relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa del Saladillo (a cerca de 7 km) oferece acesso a zonas balneares com infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com campos de classe mundial como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a uma curta distância. A região também dispõe de várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, a menos de 1 km de distância, proporcionando amplas oportunidades para a prática de exercício físico e lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior, mas a uma curta distância da costa, Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella a leste e Estepona a oeste. Esta localização oferece um refúgio tranquilo longe do bulício turístico mais intenso, mas permite fácil acesso a ambas as cidades, conhecidas pelas suas marinas, zonas comerciais de luxo e restaurantes. A vila de Benahavís em si é famosa pela sua gastronomia, conhecida como a sala de jantar da Costa del Sol, acrescentando um valor cultural e gastronómico à área envolvente.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparado com outros projetos na região de Benahavís, como Sky Marbella Apartments (a partir de €1.495.000) e Lyra Residences (a partir de €1.510.000), este projeto, com um preço a partir de €1.975.000 para uma moradia isolada, posiciona-se num segmento de mercado superior, focado em compradores que procuram maior privacidade e espaço exterior. O projeto Be Lagom, com um preço de partida de €1.890.000, oferece um valor semelhante, mas este projeto destaca-se pela sua tipologia de moradia isolada e terreno privativo substancial. Enquanto apartamentos oferecem acesso a comodidades partilhadas e um ponto de entrada de preço mais baixo, as moradias isoladas como esta proporcionam um estilo de vida mais exclusivo e autónomo. A localização dentro de Benahavís, embora ligeiramente mais afastada da costa imediata, beneficia da tranquilidade rural e do acesso a campos de golfe, características que distinguem esta área da linha costeira mais densamente povoada de Marbella ou Estepona.
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