立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラグア州ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。周囲は静かで田園的な環境に包まれており、理想的なリラックス空間を提供します。一方で、主要都市や空港へのアクセスも考慮されており、利便性と静穏さを両立させています。
このヴィラは、プライベートな空間と自然との触れ合いを重視する居住者に適しています。広々とした敷地、プライベートプール、そして周囲の緑豊かな環境は、リラックスしたライフスタイルを求める方々に最適です。また、完成済み物件であるため、購入後すぐに新生活をスタートさせたいというニーズにも応えられます。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を追求したデザインが採用されています。モダンな設備と自然素材の調和が、周囲の景観と一体となった居住空間を創り出しています。
この物件は、公共交通機関でのアクセスに制約があり、日常的な移動には自動車が不可欠です。また、海への直接的なアクセスや、賑やかな都市中心部への近さを求める場合には、より海岸線に近い物件が適している可能性があります。周辺のインフラは開発途上であり、一部の施設へのアクセスには距離が伴います。
Ref: VL766596
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かな環境でプライベートな時間を過ごしたいと考える個人や家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数の名門ゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や空港へのアクセスも考慮されており、セカンドハウスとしての利用や、温暖な気候を求めて移住を考えている方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と、地中海らしいライフスタイルを享受したい方、そして自然に囲まれながらも、必要な生活利便性へのアクセスを確保したい方にとって、この物件は良い選択肢となるでしょう。完成済み物件であるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このヴィラは、優れた品質の素材と最新の建築技術を用いて建設されています。南および南西向きの配置により、年間を通じて豊富な自然光が室内に入り込みます。リビングルームには、プライベートプールに面した広々としたテラスがあり、リラックスした時間を過ごせます。断熱性の高い二重窓が採用されており、快適な室内環境を維持します。キッチンはフル装備で、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。冷暖房完備の空調システムと、床暖房（バスルームは床暖房付き）により、一年中快適に過ごせるよう配慮されています。物件は「Excellent」なコンディションで、新品同様の品質を保っています。プライベートガーデンとプールは、居住者にプライベートな空間を提供します。
この独立型ヴィラは、1,975,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、175平方メートルの広々とした居住空間を有しています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。敷地面積は894平方メートルで、プライベートプールとガーデンが含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける高級物件の相場を反映しており、充実した設備とロケーションを考慮すると、妥当な範囲と言えます。限定された数のみ販売されているため、関心のある購入希望者は早めの検討が推奨されます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静寂と自然に囲まれた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。周辺には14軒のレストラン、3つの銀行、4つのカフェがあり、生活に必要な基本的な施設は揃っています。また、ゴルフコースが近接しており、スポーツ愛好家にとっても恵まれた環境です。標高123mに位置するため、穏やかな気候の中で、年間を通じて平均17.8℃の心地よい気温を享受できます。週末には、近くのビューポイントから息をのむような景色を眺めたり、 municipial sports centreで汗を流したりと、多様なアクティビティが可能です。この地域は、自然の美しさと快適な生活環境が融合した、落ち着いた暮らしを提供します。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、スペインの歴史ある山間の町です。海岸からわずか7kmの距離にありながら、静かで田園的な雰囲気を保っています。この地域は、年間平均気温が12〜26℃と温暖で、平均日照時間も豊富です。周辺2km圏内には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日常生活に必要な施設が整っています。また、25箇所のスポーツ施設や、美しい景観を楽しめるビューポイントも点在しています。 municipial sports centreは0.6km、 municipial swimming poolsは1.0kmに位置しており、健康的なライフスタイルをサポートします。9,472人（2025年予測）の住民が暮らすこの地域は、穏やかなコミュニティと豊かな自然環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスの丘陵地帯における、このヴィラの相対的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして近隣のゴルフコースやその他のアメニティへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスに位置しています。ベナアビスは、有名なリゾート地であるマルベーリャとエステポナの間にあり、内陸部の山岳地帯に位置する静かな町です。海岸線までは車で約10分と、ビーチへのアクセスも良好です。この立地は、活気ある沿岸部のリゾートと、スペインの伝統的な田舎の風景の両方を楽しむことができる、ユニークなポジションを提供します。ロンダのような歴史的な町へのアクセスも可能であり、多様な文化体験への扉を開きます。
このヴィラは、マルベーリャとエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクトへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約7kmです。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、国際的な移動も容易です。近隣にはスーパーマーケット（4.0km）、病院（6.7km）、薬局（0.36km）、EV充電ステーション（0.29km）があり、日常の利便性も確保されています。ゴルフ愛好家には、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの丘陵地帯は、年間を通じて穏やかな地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は17.8℃です。年間日照時間も豊富で、屋外での活動に適しています。標高123mに位置するため、海からの湿気の影響が少なく、乾燥した快適な気候が期待できます。夏は暑さが和らぎ、冬は穏やかな気温が続くため、一年中快適に過ごせます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が楽しめます。周囲の緑豊かな自然環境は、リフレッシュできる空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、約6.9kmの距離にあります。他にもプラヤ・イスダベなどが近接しており、地中海でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフに関しては、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）といった一流のゴルフコースが近距離に点在しており、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。また、地域には25箇所のスポーツ施設があり、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスに位置しています。ベナアビスは、有名なリゾート地であるマルベーリャとエステポナの間にあり、内陸部の山岳地帯に位置する静かな町です。海岸線までは車で約10分と、ビーチへのアクセスも良好です。この立地は、活気ある沿岸部のリゾートと、スペインの伝統的な田舎の風景の両方を楽しむことができる、ユニークなポジションを提供します。ロンダのような歴史的な町へのアクセスも可能であり、多様な文化体験への扉を開きます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
コスタ・デル・ソルにおける高級物件の市場では、ベナアビス周辺は、その静けさと自然環境、そしてゴルフコースへの近さから、独自の地位を確立しています。例えば、Sky Marbella Apartments（149.5万ユーロ〜）やLyra Residences（151万ユーロ〜）のようなアパートメント物件と比較すると、この独立型ヴィラはより広大なプライベート空間と敷地を提供します。Be Lagom（189万ユーロ〜）のような他の高級ヴィラプロジェクトと比較すると、価格帯は近いものの、この物件は完成済みであり、即時入居が可能という利点があります。ベナアビスの立地は、マルベーリャやエステポナといった賑やかな沿岸部のリゾートへのアクセスを維持しつつ、より落ち着いた生活環境を求める層にアピールします。この地域は、ゴルフ愛好家や、自然との調和を重視するライフスタイルを求める国際的な購入者からの需要が高い傾向にあります。本物件は、これらの需要に応える、プライベートプールと広々とした敷地を備えた、完成済みの高級ヴィラとして位置づけられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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