פרויקט זה ממוקם בלב גבעות בנאביס (Benahavís), אזור המשלב את הפסטורליה הכפרית עם קרבה לעושר האטרקציות של קו החוף של מאלגה. המיקום הייחודי מציע חוויית מגורים שלווה, המופרדת מהמולת העיר אך נגישה לשירותים חיוניים. הפרויקט מציג וילה נפרדת, בנויה בסטנדרטים גבוהים, ומתאימה למי שמחפש איכות, פרטיות ונוחות באווירה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קהילה מגודרת ומאובטחת, המבטיחה פרטיות ושלווה. המיקום מציע נוף מרהיב ומבטיח סביבה רגועה, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי גולף, מסעדות ומתקני פנאי, מה שממצב אותו כבסיס אידיאלי לחיים באזור.
וילה זו מתאימה לדרישה לבית מגורים פרטי באזור כפרי אך נגיש. היא מציעה מרחב מחיה פנימי וחיצוני, גינה פרטית ובריכה, המתאימים לאלו המחפשים איכות חיים, פרטיות ואפשרויות אירוח. השילוב של נוחות מודרנית עם סביבה טבעית עונה על צרכי מגורים מגוונים.
הוילה היא חלק מפיתוח חדש, שנבנה בסטנדרטים מודרניים. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. הבנייה החדשה מבטיחה טכנולוגיה עדכנית, יעילות אנרגטית וגימור איכותי, ללא צורך בתחזוקה או שיפוצים מיידיים, ומספקת חוויית מגורים ללא דאגות.
הפרויקט אינו מציע קרבה מיידית לחופי הים או שטחים ציבוריים רחבי ידיים. כמו כן, בהיותו באזור כפרי, התחבורה הציבורית מוגבלת, וקיומו בקהילה מגודרת עשוי להגביל את הגישה החופשית של מבקרים. התחזוקה של הגינה והבריכה הפרטית מצריכה השקעה מסוימת.
Ref: VL766596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים פרטי בסביבה כפרית אך מחוברת. הוא מיועד למי שמעריך שקט, פרטיות וקרבה למרכזי גולף, אך עדיין רוצה גישה נוחה לעיר, לחופים ולשדה התעופה. אידיאלי עבור אנשי מקצוע המחפשים בית 'נעילה ועזיבה' (lock and leave) הודות לשירותי האבטחה והתחזוקה, או עבור פנסיונרים המעוניינים בבית קבע בספרד עם כל הנוחות. בנוסף, משקיעים עשויים למצוא בו ערך, בהתחשב במיקומו ובפוטנציאל השכרה באזור יוקרתי זה.
הוילה נבנתה תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות. גימורי הפנים כוללים ריצוף יוקרתי, חלונות בעלי זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי, ומערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור). המטבח מצויד באופן מלא, והאמבטיות מציעות חימום תת-רצפתי. הריהוט אינו כלול, מה שמאפשר לרוכש להתאים את עיצוב הפנים לטעמו האישי. הגינה הפרטית והבריכה הפרטית מוסיפות רובד נוסף של נוחות ויוקרה, המבטיחים סביבת מגורים אסתטית ופונקציונלית.
הוילה המוצעת למכירה הינה נכס יחיד, הניצב בפני עצמו, במחיר התחלתי של 1,975,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, גודל החלקה (894 מ"ר), שטח המגורים (175 מ"ר) ואת המיקום האטרקטיבי בסמוך למספר מגרשי גולף יוקרתיים. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר תהליך רכישה יעיל. בהתחשב בכך שמדובר בפרויקט שהושלם, אין כעת אפשרויות נוספות של סגנונות וילה או גדלים בתוך אותו פיתוח, מה שהופך את הזדמנות הרכישה הזו לממוקדת.
בנאביס (Benahavís) מציעה סביבה הרמונית המשלבת את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם נוף הררי עוצר נשימה. הכפר עצמו, הממוקם בין מרבייה לאסטפונה, משמר את אווירתו הייחודית, בעוד האזור הכפרי הסובב אותו מציע שקט ושלווה. למרות מיקומו היבשתי, קרבתו לחופים (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות החוף. השילוב של טבע, גולף וקרבה לשירותים עירוניים הופך את המקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים מאוזן. מגורים כאן מאפשרים ליהנות מהשקט הכפרי, מפעילויות ספורטיביות מגוונות, ומקרבה לברים, מסעדות ומרכזי קניות, מה שמבטיח חוויית מגורים עשירה ומגוונת.
החיים בבנאביס (Benahavís) מתאפיינים בשילוב של קהילה כפרית עם גישה נוחה לשירותים. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, תושבים יכולים למצוא 14 מסעדות, בית ספר, בית מרקחת, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. קרבה של 4 ק"מ לסופרמרקט מקלה על הצטיידות. בנוסף, 25 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית, זמינים בסביבה הקרובה. ריבוי החנויות (362 מ' עד בית מרקחת, 1.9 ק"מ עד מגרשי גולף) והקרבה לשירותי חירום (6.7 ק"מ עד בית חולים) תורמים לתחושת הביטחון והנוחות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את המיקום הכפרי של הפרויקט, עמוק יותר בתוך היבשה מאשר ערי החוף המרכזיות. הוא מדגיש את הקרבה למרבייה ואסטפונה, אך גם את ההסתמכות על כלי רכב פרטיים בשל המרחק מהריכוזים העירוניים והתחבורה הציבורית המוגבלת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), ומרחק קצר מהכפר ההררי המקסים בעל אותו שם. מיקום זה מציב את הפרויקט בלב אזור הנופש המבוקש של קו החוף המערבי של מאלגה, תוך שמירה על אווירה כפרית ושלווה. קרבתה לוואלה דל גולף (Golf Valley) ולאזורי פנאי נוספים תורמת למיצובה כאזור מגורים אטרקטיבי.
הנגישות לשירותים חיוניים היא נקודה חזקה של הפרויקט. סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ, בית חולים במרחק 6.7 ק"מ, ובתי מרקחת זמינים במרחק 362 מטר. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים יוקרתיים כמו לה ז'גאלטה (La Zagaleta) נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש במרחק של כ-48 ק"מ, ומציע קישוריות בינלאומית נוחה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס מתברכת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C בממוצע שנתי של 17.8°C. אזור זה נהנה מיותר מ-300 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ כמעט בכל חודש. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 123 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונופים הרריים, כאשר האקלים נוח לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, במרחק של כ-7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe), הידועים באיכותם (למרות שלא מצוין אם הם בעלי דגל כחול). האזור עשיר במתקני פנאי, עם 1.9 ק"מ עד מגרש הגולף הראשון. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו אצטדיון עירוני (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (1.0 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית ופנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), ומרחק קצר מהכפר ההררי המקסים בעל אותו שם. מיקום זה מציב את הפרויקט בלב אזור הנופש המבוקש של קו החוף המערבי של מאלגה, תוך שמירה על אווירה כפרית ושלווה. קרבתה לוואלה דל גולף (Golf Valley) ולאזורי פנאי נוספים תורמת למיצובה כאזור מגורים אטרקטיבי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנאביס, כמו Sky Marbella Apartments (החל מ-1,495,000 אירו) ו-Lyra Residences (החל מ-1,510,000 אירו), וילה זו, במחיר של 1,975,000 אירו, מייצגת פלח שוק גבוה יותר, המתמקד בווילות נפרדות עם חלקה פרטית ובריכה. Be Lagom (החל מ-1,890,000 אירו) מציע קונספט דומה במחיר קרוב, אך ייתכן ששונה במאפייני הפרויקט הספציפיים. בעוד דירות באזור מציעות לרוב מחיר נגיש יותר ומתקנים קהילתיים, וילות נפרדות כגון זו מספקות רמה גבוהה יותר של פרטיות, מרחב ופוטנציאל להשבחת ערך לטווח ארוך. מיקומה של בנאביס, בין מרבייה לאסטפונה, מבטיח גישה נוחה לשירותים מגוונים, אך גם שומר על אופי כפרי, בניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר. המחיר הגבוה יותר של וילה זו משקף את היותה נכס עצמאי על חלקה פרטית, לעומת דירות בפרויקטים גדולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID