Benahavís, położone w malowniczym regionie Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Ta nieruchomość, usytuowana w otoczeniu przyrody, stanowi przestronną willę z 3 sypialniami i 2 łazienkami, zajmującą 175 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 894 m². Projekt jest już ukończony, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Andaluzji, łączącym życie w otoczeniu przyrody z bliskością miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w krajobrazowej okolicy Benahavís, nieco oddalonej od wybrzeża, co sprzyja spokojnemu stylowi życia. Położenie w głębi lądu zapewnia ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie umożliwiając stosunkowo szybki dojazd do nadmorskich miejscowości i kluczowych punktów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Nieruchomość adresuje potrzeby osób poszukujących prywatności i przestrzeni. Działka o powierzchni blisko 900 m² z prywatnym basenem i ogrodem spełnia oczekiwania dotyczące komfortu i możliwości rekreacyjnych. Układ z 3 sypialniami jest odpowiedni dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gości lub gabinet.
Projekt został ukończony, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na budowę. Nabywcy mogą wprowadzić się niezwłocznie po zakupie. Status "gotowe" gwarantuje, że nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i zgodna z aktualnymi standardami budowlanymi, eliminując ryzyko związane z nieukończonymi inwestycjami.
Nieruchomość zlokalizowana jest w głębi lądu, co oznacza, że bezpośredni dostęp do plaży nie jest możliwy pieszo. Do codziennych aktywności i korzystania z pełnego zakresu usług wymagany jest środek transportu. Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, a orientacja południowo-zachodnia skupia się na słońcu popołudniowym.
Ref: VL766596
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest propozycją dla osób ceniących spokój wiejskiego otoczenia, ale nie chcących rezygnować z dostępu do udogodnień i rozrywek oferowanych przez Costa del Sol. Idealnie nadaje się dla rodzin szukających bezpiecznego i przestronnego domu z ogrodem i basenem, gdzie dzieci mogą bawić się na świeżym powietrzu. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta czy Marbella Club Golf Resort. Para lub osoby starsze, które pragną spokojniejszego stylu życia, ale nadal chcą mieć możliwość łatwego dostępu do kultury, gastronomii i plaż, również znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość może służyć jako stałe miejsce zamieszkania lub jako luksusowa posiadłość wakacyjna, którą można wykorzystywać przez cały rok dzięki komfortowemu klimatowi Andaluzji, z okresem pływania trwającym około 4 miesięcy. Osoby poszukujące prywatności i przestrzeni, dla których ważna jest możliwość niezależnego życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem komfortu podróży do Malagi (48 km), znajdą tutaj idealne rozwiązanie.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym, co jest typowe dla nowo wybudowanych obiektów. Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów nie są dostępne wprost, można założyć, że zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, zgodne ze standardami luksusowych rezydencji w regionie. Obecność klimatyzacji (ciepłej i zimnej) oraz ogrzewania podłogowego, w tym w łazienkach, zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Podwójne szyby w oknach przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do użytku zaraz po przeprowadzce. Prywatny ogród i basen podkreślają indywidualny charakter posiadłości i możliwość cieszenia się prywatnością na świeżym powietrzu. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje dobre nasłonecznienie tarasów i wnętrz, szczególnie w godzinach popołudniowych.
Nieruchomość jest oferowana w cenie wywoławczej 1 975 000 EUR. Jest to oferta dla segmentu premium rynku nieruchomości w regionie Benahavís. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki, powierzchnię mieszkalną oraz wysoki standard wykończenia. Projekt został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest dostępna do zakupu i zamieszkania od zaraz, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Ta cena plasuje ją w wyższej półce cenowej, konkurując z podobnymi luksusowymi posiadłościami w regionie, które oferują podobny poziom prywatności i przestrzeni. Biorąc pod uwagę ograniczoną liczbę transakcji w tym segmencie, dostępność jest specyficzna dla tego konkretnego projektu.
Benahavís, znane jako 'jadalnia Costa del Sol', to malownicza górska miejscowość oferująca spokojniejszy tryb życia z dala od zgiełku wybrzeża. Mimo swojego wiejskiego charakteru, obecność licznych restauracji (14 w promieniu 2 km) i bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (np. La Zagaleta w odległości 1.9 km), zapewnia bogactwo możliwości spędzania wolnego czasu. Wysokość nad poziomem morza (123 m) wpływa na przyjemniejszy mikroklimat, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Społeczność, licząca około 9472 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), utrzymuje lokalny charakter, co przekłada się na autentyczne doświadczenia kulturowe. Projekt jest częścią tej spokojnej okolicy, oferując prywatność i przestrzeń, które są trudne do znalezienia bliżej wybrzeża. Połączenie wiejskiego krajobrazu z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych (296 m), podkreśla zrównoważony rozwój i dbałość o potrzeby mieszkańców.
Życie w Benahavís to przede wszystkim bliskość natury i spokój, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z doskonałym dostępem do jego atrakcji. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług w promieniu kilku kilometrów: supermarket (4.0 km), apteka (362 m), a także centrum medyczne (6.7 km). W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (14 restauracji) oraz placówki edukacyjne (1 szkoła). Pomimo wiejskiego charakteru, infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co potwierdza obecność 1 linii transportu publicznego i 1 przystanku, choć dla pełnej mobilności zalecany jest samochód. Okoliczne trasy oferują możliwości spacerów i wycieczek rowerowych, a bliskość gór sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w sercu regionu pozwala na łatwy dostęp do pobliskich miast takich jak Marbella i Estepona, które oferują szerszy zakres usług i rozrywki.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w gminie Benahavís, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to obszar charakteryzujący się malowniczymi krajobrazami, łączący górzyste tereny z bliskością Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje pozycję nieruchomości w stosunku do głównych dróg, miast takich jak Marbella i Estepona, oraz kluczowych punktów, takich jak lotnisko i pola golfowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany między popularnymi miejscowościami Marbella i Estepona. Położenie w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, oferuje unikalne połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z łatwym dostępem do życia miejskiego i nadmorskich atrakcji. Odległość od Marbelli pozwala na korzystanie z jej luksusowych sklepów, restauracji i plaż w ciągu kilkunastu minut jazdy. Podobnie, Estepona, znana ze swojej urokliwej starówki i nowoczesnego portu, jest łatwo dostępna. Region ten jest również znany jako 'Złoty Trójkąt' w połączeniu z otoczeniem Nueva Andaluzji, co podkreśla jego prestiż i atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców.
Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do kluczowych punktów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 48 km, co umożliwia łatwe podróżowanie. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości około 7 km. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajdują się prestiżowe pola golfowe: La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Podstawowe udogodnienia, jak supermarket czy apteka, są dostępne w promieniu kilkuset metrów do kilku kilometrów (odpowiednio 4.0 km i 362 m). Szpital oddalony jest o 6.7 km. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje około 15-20 minut samochodem, a do Estepony podobnie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a wahania temperatury w ciągu roku mieszczą się zazwyczaj w przedziale od 12°C do 26°C. Region ten słynie z dużej liczby słonecznych dni, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 123 metrów nad poziomem morza oraz bliskość górskiego pasma Sierra Blanca wpływają na mikroklimat, oferując często przyjemniejszą bryzę i niższe temperatury w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża podczas upalnych letnich dni. Teren jest pagórkowaty, co może wpływać na charakterystykę krajobrazu i dostępność niektórych obszarów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć sama miejscowość Benahavís jest położona w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się w odległości około 7 km. Są to popularne plaże oferujące usługi i udogodnienia. Region Costa del Sol jest mekką dla golfistów, a w pobliżu tej nieruchomości znajduje się kilka światowej klasy pól golfowych: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) oraz El Higueral Golf (3.1 km). Dodatkowo, w promieniu 2 km od centrum Benahavís znajdują się obiekty sportowe, takie jak miejski pawilon sportowy (Pabellón Municipal de Deportes) i baseny (Piscinas Municipales), oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany między popularnymi miejscowościami Marbella i Estepona. Położenie w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, oferuje unikalne połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z łatwym dostępem do życia miejskiego i nadmorskich atrakcji. Odległość od Marbelli pozwala na korzystanie z jej luksusowych sklepów, restauracji i plaż w ciągu kilkunastu minut jazdy. Podobnie, Estepona, znana ze swojej urokliwej starówki i nowoczesnego portu, jest łatwo dostępna. Region ten jest również znany jako 'Złoty Trójkąt' w połączeniu z otoczeniem Nueva Andaluzji, co podkreśla jego prestiż i atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Rynek nieruchomości w Benahavís, szczególnie w segmencie luksusowych willi, charakteryzuje się wysokim popytem ze strony międzynarodowych nabywców poszukujących prywatności i wysokiej jakości życia. Prezentowana nieruchomość, wyceniona na 1 975 000 EUR, plasuje się w wyższej półce cenowej, co jest zgodne z ekskluzywnym charakterem regionu. W porównaniu do projektów apartamentowych, takich jak Sky Marbella Apartments (od 1 495 000 EUR) czy Lyra Residences (od 1 510 000 EUR) w tej samej gminie, ta willa oferuje znacznie większą prywatność, przestrzeń na działce i poczucie izolacji. Be Lagom, z ceną wywoławczą 1 890 000 EUR, stanowi najbliższą cenowo alternatywę, sugerując podobny segment rynku i standard. Lokalizacja w głębi lądu, choć oddalona od plaż, przyciąga nabywców ceniących spokój i bliskość pól golfowych, co stanowi kluczowy wyróżnik w porównaniu do projektów bezpośrednio nadmorskich. Benahavís konsekwentnie przyciąga inwestorów ceniących połączenie naturalnego piękna, luksusowych udogodnień i dobrej dostępności do głównych ośrodków Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID