立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、穏やかな田園地帯に囲まれています。海岸から約7kmの距離にありながら、主要なビーチや都市部へのアクセスも良好です。周辺は、高級ゴルフコースや緑豊かな景観が特徴で、静かな居住環境を提供します。この立地は、自然と利便性のバランスを求める居住者に適しています。
6つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこの広々としたヴィラは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。独立したゲスト用スイート、ウォークインクローゼット、独立したランドリールームなどの実用的な設備は、快適で機能的な生活をサポートします。最新の設備と洗練された内装は、質の高い居住体験を求める人々に最適です。
このヴィラは「完成済み」の物件であり、最近、全面的な改修工事が完了しています。最新の建築基準と高品質な素材が使用されており、即入居が可能です。大規模な改修により、現代的な快適性と美観が確保されており、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、独立型ヴィラとして、プライベートな空間と機能性を提供しますが、集合住宅のような共有施設（例：共用プール、ジム、ガーデン）は提供していません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、日常生活には車両の所有が推奨されます。内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスは徒歩圏外となります。
Ref: VL019053
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの高級ライフスタイルを求める方々に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の著名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、プライバシーと静けさを重視しつつも、ビーチ、レストラン、ショッピングなどのエンターテイメント施設へのアクセスを求める人々にも適しています。6つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。独立したゲスト用スイートは、プライバシーを確保しながら、友人や家族をもてなすのに便利です。さらに、このヴィラは、最新の設備と洗練されたデザインを備えており、質の高い生活空間を求める方々に合致しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて屋外での生活やアクティビティを楽しむのに理想的です。
このヴィラは、細部にまでこだわった改修が行われ、洗練された高品質な仕上がりを特徴としています。内装は、エレガントな現代的なデザインに従っており、イタリア製のバスルーム設備や、特注のキャビネット、ワードローブ、収納ソリューションなどの高級素材が使用されています。二層吹き抜けのエントランスには、屋内庭園が配置され、印象的な第一印象を与えます。リビングエリアは、デザイナーズの大理石アイランドを備えたカスタムメイドのキッチンを中心に構成されており、独立したパントリーも備えています。このエリアは、ダイニングエリアやリビングエリアとシームレスに繋がり、テラス、手入れの行き届いた庭園、プールエリアへと直接アクセスできます。床暖房（主要リビングエリアとバスルーム）、個別ユニットのエアコン、高度なアラームシステムとホームオートメーションシステム、換気システム、自動灌漑システムなど、最新の快適設備が導入されています。
この6ベッドルーム、6バスルームの独立型ヴィラは、2,750,000ユーロから提供されています。この価格は、1,021平方メートルの敷地に建つ372平方メートルの建築面積、そして最近行われた包括的な改修工事の品質を反映しています。物件は完成済みであり、即時購入が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの特別なエリアにおける高級不動産市場の基準に沿っています。同様の規模と立地の物件と比較して、このヴィラは、その設備、仕上げ、そして景観の点で競争力のある選択肢となります。
ベナアビスのエル・パラシージョ地区に位置するこのヴィラは、静かで緑豊かな環境と、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルの両方を提供します。日中は、近隣のゴルフコースでプレーしたり、海岸沿いのビーチやレストランを楽しんだりできます。夕方には、自宅のテラスから海や山々の景色を眺めながらリラックスできます。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティに適しています。平均気温は11℃から26℃で、年間3,846時間の晴天に恵まれています。生活リズムは、自然との近接性と、マルベーリャやエステポナなどの都市部へのアクセスの良さのバランスが取れています。2km圏内には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局など、日々の生活に必要な基本的な施設が揃っています。
ベナアビスのエル・パラシージョ地区は、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションにあり、自然の美しさと利便性の融合を提供します。このエリアは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった都市の間に位置し、海岸からわずか7kmの距離にあります。周辺は、静かで緑豊かな田園地帯に囲まれ、高級ゴルフコースが点在しています。日常の買い物は、4km先のスーパーマーケットで済ませることができ、医療サービスも6.7km先の病院で利用可能です。14軒のレストラン、カフェ、銀行などが2km圏内にあり、充実した生活をサポートします。年間3,846時間の晴天と平均気温18.3℃の温暖な気候は、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。ただし、このエリアの多くの場所と同様に、日常生活の移動には車が不可欠です。
この地図は、ベナアビスのエル・パラシージョ地区に位置するヴィラの場所を示しています。周辺には複数のゴルフコース、レストラン、スポーツ施設があり、海岸線や主要都市へのアクセスも示されています。この地図は、物件の立地と周辺環境との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マラガ県に属する町で、海岸から約7km内陸、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。14km離れたマルベーリャは、洗練されたライフスタイルと活気あるナイトライフで知られ、56km離れたアルヘシラスや60km離れたマラガ市も、文化や商業の中心地として訪れる価値があります。ベナアビス自体は、その豊かな自然環境と伝統的なスペインの村の雰囲気を保ちつつ、高級リゾートとしての側面も持ち合わせています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約7kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48kmで、空路でのアクセスも良好です。周辺には、4km先にスーパーマーケット、6.7km先に病院があり、日々の生活に必要な施設へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関は限られていますが、EV充電ステーションが296m、薬局が362mの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃と温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬は穏やかで、日中の最高気温は通常26℃に達しますが、平均すると11℃前後です。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、海水の温度は20℃以上を保ちます。標高174mに位置し、穏やかな丘陵地帯に囲まれているため、周囲の緑豊かな景観と遠くの海の景色を楽しむことができます。この地域は、冬の期間でも比較的温暖な気候が続くため、一年を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの海岸線から約7kmの距離にあり、アクセス可能なビーチが複数あります。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチは、リラックスやマリンスポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、まさに天国のようなロケーションです。1.9km以内には、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった世界クラスのゴルフコースが複数あります。また、0.6kmには市立スポーツセンター、1.0kmには市立プールがあり、健康維持やレクリエーションのための施設も充実しています。周辺には、複数の景勝地やマリーナもあり、多様なアクティビティを楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属する町で、海岸から約7km内陸、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。14km離れたマルベーリャは、洗練されたライフスタイルと活気あるナイトライフで知られ、56km離れたアルヘシラスや60km離れたマラガ市も、文化や商業の中心地として訪れる価値があります。ベナアビス自体は、その豊かな自然環境と伝統的なスペインの村の雰囲気を保ちつつ、高級リゾートとしての側面も持ち合わせています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級不動産市場として知られています。このヴィラ（2,750,000ユーロ）は、周辺の類似物件と比較して、その広さ、最近の包括的な改修、そして設備レベルにおいて競争力のある価格設定となっています。例えば、同じベナアビスにある「Mimosas」（2,100,000ユーロから）や「La Finca de Jasmine」（2,250,000ユーロから）と比較すると、この物件はより高い価格帯に位置しますが、これは6つのベッドルームと1,021平方メートルの敷地面積、そして最高水準の仕上げによるものと考えられます。「Finca de Jasmine Sky Villas」（2,400,000ユーロから）も高価格帯ですが、この物件は、より広範な居住空間とプライベートな屋外エリアを提供している可能性があります。ベナアビスの不動産市場は、その戦略的な立地、ゴルフコースへの近さ、そして高級リゾートとしての評判により、安定した需要が見込まれます。このヴィラは、静かでプライベートな環境を求める購入者にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。周辺の都市部（マルベーリャ：14km、エステポナ：約10km）へのアクセスも良好であり、利便性も兼ね備えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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