Cette villa individuelle, entièrement rénovée, se situe dans le prestigieux quartier d'El Paraíso, à Benahavís, sur la Costa del Sol. Entourée de parcours de golf renommés et à proximité de la côte, cette propriété offre un cadre de vie exclusif. Avec ses 6 chambres et 6 salles de bain, elle propose un espace généreux de 372 m² habitables sur un terrain de 1021 m², orienté sud et offrant des vues sur la mer. La rénovation complète a privilégié des finitions de haute qualité et un design contemporain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement rural et calme, le projet bénéficie d'une localisation privilégiée à Benahavís, une commune réputée entre Marbella et Estepona. Bien que proche des commodités, l'environnement immédiat est axé sur la tranquillité et la nature, typique des zones résidentielles de golf de la Costa del Sol. La proximité des parcours de golf ajoute à l'attrait de cette localisation.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et tranquillité. Les 6 chambres offrent flexibilité pour les familles nombreuses, les invités ou le personnel, tandis que les espaces de vie ouverts et la connexion intérieur-extérieur répondent aux désirs de convivialité et de détente. La rénovation de qualité garantit un confort immédiat.
Le projet est une villa existante, entièrement rénovée et prête à être occupée ('gereed'). Il ne s'agit pas d'une construction neuve dans le sens traditionnel, mais d'une propriété qui a bénéficié d'une réhabilitation complète. Les travaux achevés garantissent que les installations et les finitions sont conformes aux standards actuels.
Cette propriété est une villa indépendante et n'offre pas les commodités partagées d'une résidence en copropriété, comme une piscine commune ou des jardins communautaires. De plus, étant située dans un environnement rural, une voiture est indispensable pour accéder aux services et aux zones plus animées de la côte. L'absence de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces est également à noter.
Ref: VL019053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à une clientèle recherchant une résidence de luxe clé en main, avec un accent sur la qualité de rénovation et le confort. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un environnement rural tout en désirant un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux animations de Marbella et Puerto Banús. Les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent fréquemment trouveront dans les 6 chambres et les espaces de vie spacieux, le logement adéquat. Les amateurs de golf seront particulièrement séduits par la proximité immédiate de plusieurs parcours prestigieux. La rénovation récente la rend également attractive pour les acheteurs recherchant peu d'entretien initial.
La villa se distingue par sa rénovation complète et soignée, mettant en avant des finitions contemporaines haut de gamme. L'intérieur est conçu avec une attention particulière aux détails, utilisant des matériaux nobles tels que le marbre pour l'îlot de cuisine et des éléments de salle de bain italiens. L'ameublement sur mesure, les armoires encastrées et les solutions de rangement intégrées contribuent à une esthétique épurée et fonctionnelle. Le système domotique avancé, le chauffage par le sol dans les zones principales et la ventilation contrôlée témoignent d'une technologie moderne intégrée pour un confort optimal. La double hauteur à l'entrée avec un jardin intérieur apporte une touche architecturale distinctive.
La villa est proposée au prix de 2 750 000 €. Ce tarif reflète la nature de la propriété : une villa individuelle de grande taille (372 m² habitables sur 1021 m² de terrain), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et située dans un quartier résidentiel prisé de Benahavís, à proximité des golfs. Le marché de villas haut de gamme dans cette zone se caractérise par des prix élevés, justifiés par la qualité de construction, la localisation et les prestations offertes. Le statut 'Gereed' (prêt à habiter) signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction.
Cette villa représente un choix de vie axé sur le calme et le confort, tout en restant connecté aux infrastructures de la Costa del Sol. Le quotidien s'articule autour des espaces de vie lumineux, de la terrasse et du jardin, idéaux pour profiter du climat. La présence de restaurants et de commerces à quelques kilomètres permet de concilier vie résidentielle et accès aux commodités. La proximité des golfs suggère une communauté d'amateurs de ce sport. Le caractère rural de l'environnement immédiat, bien que proche de la côte, invite à un rythme de vie plus posé.
La vie quotidienne à Benahavís, bien que dans un cadre rural, est facilitée par la proximité des infrastructures modernes. Le centre du village, à 7 km, offre des restaurants et des services de base. Pour des besoins plus importants, Marbella se trouve à 14 km et Estepona à environ 10 km. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km indique une offre gastronomique locale appréciable. Les écoles, y compris internationales, sont accessibles dans un rayon raisonnable, tout comme les centres de santé. La connectivité via les routes A-7 et AP-7 permet des déplacements aisés vers les villes voisines et l'aéroport de Malaga.
Cette carte illustre la localisation de la villa à Benahavís, soulignant sa proximité avec les parcours de golf prestigieux et sa position dans un environnement verdoyant, légèrement en retrait de la côte méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est positionné stratégiquement à l'intérieur de la province de Málaga, entre les villes côtières dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Il se situe à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (60 km), et des centres urbains plus importants comme Algeciras (56 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux services et à l'effervescence des grandes villes de la Costa del Sol.
L'accès à cette villa nécessite un véhicule, étant située dans une zone rurale. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à moins de 7 km. Les centres commerciaux et supermarchés sont situés à environ 4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km. Les parcours de golf environnants sont très nombreux, avec La Zagaleta à moins de 2 km. L'apothec et une borne de recharge électrique sont à quelques centaines de mètres, indiquant une intégration progressive des services modernes même dans cet environnement.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, variant entre 11°C et 26°C. La région enregistre un ensoleillement généreux avec environ 3 846 heures par an, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 174 mètres offre un cadre agréable, potentiellement moins sujet aux chaleurs extrêmes côtières tout en profitant de la brise marine. La présence de montagnes à proximité influence le paysage et peut créer des microclimats agréables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se situe à environ 7 km des plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale sont accessibles en moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. La région offre également de nombreuses installations sportives municipales, incluant des piscines et des gymnases, à moins de 1 km. Les marinas, comme Puerto Banús, sont à environ 8.7 km pour les activités nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est positionné stratégiquement à l'intérieur de la province de Málaga, entre les villes côtières dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Il se situe à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (60 km), et des centres urbains plus importants comme Algeciras (56 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux services et à l'effervescence des grandes villes de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région de Benahavís, cette villa se distingue par son statut de rénovation complète et son prix de 2 750 000 €. Les projets comparables comme 'Mimosas' (à partir de 2 100 000 €), 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2 250 000 €) et 'Finca de Jasmine Sky Villas' (à partir de 2 400 000 €) sont également des villas individuelles situées dans des zones résidentielles de prestige, souvent axées sur le golf. Cependant, le prix de cette propriété reflète sa taille, son niveau de rénovation et ses équipements modernes. Les prix dans cette partie de la Costa del Sol, particulièrement pour les villas de luxe rénovées avec vues, se situent généralement dans cette fourchette. La valeur ajoutée réside dans la qualité 'clé en main' et l'intégration technologique de cette villa, la positionnant comme une offre haut de gamme dans un marché compétitif.
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