Dieses exklusive Anwesen in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine vollständig renovierte freistehende Villa, die sofort bezugsfertig ist. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 372 m² Wohnfläche und einem 1.021 m² großen Grundstück bietet es großzügigen Wohnraum. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an Küstenorte und Infrastruktur ermöglicht. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Lage nahe namhaften Golfplätzen legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, die für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Küstenorten wie Marbella und Estepona sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga.
Dieses Objekt erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern ist ausreichend Platz für Familien oder Gäste vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung, inklusive eines separaten Gäste-/Personaltraktes, und moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage bieten hohen Wohnkomfort.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neuwertig renovierte Villa, die sich im Zustand 'bezugsfertig' befindet. Die umfassende Modernisierung erfolgte mit Augenmerk auf Details und hochwertige Materialien. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder kleinere, preisgünstigere Einheiten. Die Lage erfordert für tägliche Erledigungen und die Nutzung weiter entfernter Einrichtungen zwingend ein Fahrzeug. Ein direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur eingeschränkt vorhanden.
Ref: VL019053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist für Käufer geeignet, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen und Wert auf Privatsphäre und großzügigen Wohnraum legen. Es passt zu Familien, die viel Platz benötigen, oder zu Käufern, die ein repräsentatives Feriendomizil oder einen permanenten Wohnsitz wünschen, der Raum für Gäste bietet. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht es für Golfer attraktiv. Ebenso spricht es Personen an, die eine hochwertige Renovierung schätzen und eine Immobilie erwerben möchten, die ohne weitere Investitionen bezogen werden kann. Die Lage zwischen Küste und Bergen ermöglicht einen vielseitigen Lebensstil, der sowohl Entspannung in der Natur als auch Zugang zu städtischen Zentren und dem Küstenleben bietet.
Die Villa wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der auf höchste Qualität und ein elegantes, zeitgemäßes Design geachtet wurde. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien, darunter italienische Armaturen in den Bädern und maßgefertigte Einbauschränke. Ein besonderes Merkmal ist die beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und einem Innengarten. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine maßgefertigte Küche mit Marmorinsel nahtlos in Ess- und Wohnbereiche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Moderne Komfortsysteme wie Fußbodenheizung in den Hauptwohnbereichen und Bädern, eine Klimaanlage, ein fortschrittliches Alarmsystem sowie eine automatische Gartenbewässerung unterstreichen den hohen Ausbaustandard.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 2.750.000 € angeboten und ist sofort verfügbar. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die großzügige Wohnfläche von 372 m², die sechs Schlafzimmer und die umfangreiche Renovierung gerechtfertigt wird. Die Immobilie ist eine Einzelentität, was bedeutet, dass keine weiteren Einheiten verfügbar sind. Der Preis spiegelt die Exklusivität der Lage, die hohe Bauqualität nach der Renovierung und die Ausstattung wider. Angesichts des Zustands 'bezugsfertig' fallen keine zusätzlichen Wartezeiten oder Finanzierungsaufwände für die Fertigstellung an.
Benahavís, oft als das 'Speisekammer von Marbella' bezeichnet, bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Exklusivität. Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, eingebettet in die Hügel und umgeben von namhaften Golfplätzen. Dies bedeutet für den Bewohner ein Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur, mit frischer Luft und beruhigenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft und teilweise auf das Meer. Die täglichen Wege zu Supermärkten oder Restaurants sind kurz, erfordern aber meist ein Auto. Die Nähe zur Küste erlaubt aber auch spontane Ausflüge zum Strand. Das lokale Angebot an Restaurants und die Nähe zu größeren Städten wie Marbella ergänzen das ländliche Idyll mit urbanen Annehmlichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Lebensmodell entsteht.
Das Leben in Benahavís, speziell in der Nähe dieser Villa, ist geprägt von einer friedlichen Atmosphäre, die durch die ländliche Lage und die umgebenden Golfplätze entsteht. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 7 km, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind nur etwa 4 km bzw. 362 m entfernt, was die Erledigung des täglichen Bedarfs erleichtert. Die zahlreichen Restaurants in Benahavís (14 innerhalb von 2 km) bieten kulinarische Vielfalt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Marbella (14 km) sind gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren macht die Gegend attraktiv.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu bekannten Golfplätzen bekannt ist. Die Karte veranschaulicht die Positionierung im Hinterland der Costa del Sol, mit guter Anbindung an die Küste und die Autobahn A-7/AP-7. Die Markierung hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küstenregion, während gleichzeitig die Ruhe und natürliche Schönheit des Hinterlandes erhalten bleibt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (14 km), Algeciras (56 km) und Málaga (60 km), was die Erreichbarkeit von wichtigen regionalen Zentren unterstreicht. Die Nähe zur Küste (7 km) und zu den Bergen bietet eine vielfältige Landschaft und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 48 km entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Gäste ermöglicht. Strände wie Playa del Saladillo sind in weniger als 7 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Golfplätze wie die La Zagaleta Country Club in unmittelbarer Nähe (ca. 1,9 km). Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Kilometer entfernt (4 km bzw. 362 m). Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich nur 296 m entfernt. Mit 1 öffentlichen Verkehrslinie und 1 Haltestelle ist die Mobilität jedoch primär auf das eigene Fahrzeug ausgerichtet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und schützt vor extremer Hitze. Die umgebende Natur, geprägt von Bergen und grünen Landschaften, trägt zu einem erholsamen Klima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind innerhalb von 7 km erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Entspannen und für Wassersport. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit einer Vielzahl von erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km. Die Marina Puerto Deportivo José Banús, ein Zentrum für Luxusyachten und Wassersport, ist ebenfalls gut erreichbar (8,7 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küstenregion, während gleichzeitig die Ruhe und natürliche Schönheit des Hinterlandes erhalten bleibt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (14 km), Algeciras (56 km) und Málaga (60 km), was die Erreichbarkeit von wichtigen regionalen Zentren unterstreicht. Die Nähe zur Küste (7 km) und zu den Bergen bietet eine vielfältige Landschaft und Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís, wie den Mimosas (ab 2.100.000 €), La Finca de Jasmine (ab 2.250.000 €) und Finca de Jasmine Sky Villas (ab 2.400.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 2.750.000 € im höheren Segment. Dies ist auf die Größe der Villa (372 m² Wohnfläche gegenüber oft geringeren Flächen bei den verglichenen Projekten), die sofortige Bezugsfertigkeit nach einer vollständigen Renovierung und die Ausstattung mit sechs Schlafzimmern zurückzuführen. Während die Vergleichsprojekte preislich zugänglicher sind und möglicherweise noch im Bau sind oder kleinere Flächen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seinen Zustand und seine Großzügigkeit aus. Die Lage in Benahavís selbst ist generell attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nah an der Küste sein möchten. Die hier angebotene Immobilie spricht somit eine Zielgruppe an, die bereit ist, für höchste Qualität, sofortige Nutzbarkeit und eine erweiterte Wohnfläche einen Premium-Preis zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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