Tento rodinný dom sa nachádza v prestížnej lokalite Benahavís, obklopený sviežimi golfovými ihriskami a v blízkosti pobrežia. S rozlohou 372 m² na pozemku s rozlohou 1021 m² ponúka priestranné bývanie. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a kvalitu. Vďaka svojej polohe poskytuje kombináciu vidieckej tranquility a ľahkého prístupu k mestským vymoženostiam a plážam Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pokojné bývanie v prestížnej španielskej destinácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Benahavís, vnútrozemskej obci známej svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k prémiovým golfovým ihriskám. Táto poloha ponúka únik od rušného pobrežia, no zároveň umožňuje rýchly prístup k plážam a službám vzdialeným len pár kilometrov. Okolie je charakteristické krajinnými scenériami a exkluzívnym charakterom.
Dom je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí preferujú priestrannosť, súkromie a vysoký štandard dokončovacích prác. S šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je vhodný pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Dôraz na moderné technológie a kvalitné materiály spĺňa požiadavky na komfortné a bezstarostné bývanie.
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo znamená, že bol modernizovaný podľa súčasných štandardov a s použitím najnovších technológií. Hoci sa nejedná o novostavbu v tradičnom zmysle, rekonštrukcia zabezpečuje stav, ktorý zodpovedá kvalite a vzhľadu nového bývania, pripraveného na okamžité užívanie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nie je situovaný priamo na pláži. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo si vyžaduje používanie automobilu pre pohodlné presuny. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s okamžitým prístupom ku všetkým službám bez potreby dopravy.
Ref: VL019053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné a luxusné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám a plážam. Je ideálny pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Vďaka samostatnej hosťovskej izbe s vlastným vchodom je vhodný aj pre tých, ktorí chcú poskytnúť komfortné ubytovanie pre hostí, starších rodičov alebo personál. Moderné vybavenie, ako je podlahové kúrenie a klimatizácia, zabezpečuje komfort počas celého roka, čo ho robí atraktívnym aj pre celoročné bývanie. Zároveň je to skvelá voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť v prestížnej časti Costa del Sol.
Vila prešla rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá kládla dôraz na prémiové materiály a moderný dizajn. Interiér disponuje elegantným súčasným štýlom, s použitím kvalitných materiálov ako sú talianske kúpeľňové vybavenie a rozsiahle na mieru vyrobené úložné priestory. Vstupná hala s dvojitou výškou a vnútornou záhradou vytvára impozantný prvý dojem. Hlavný obývací priestor je prepojený s moderne vybavenou kuchyňou s dizajnovým mramorovým ostrovčekom a samostatnou špajzou. Obytné priestory plynulo prechádzajú na terasu, do záhrady a k bazénu. Moderné komfortné systémy zahŕňajú podlahové kúrenie v hlavných obytných priestoroch a kúpeľniach, klimatizáciu s individuálnym ovládaním, pokročilý alarmový systém a domáca automatizácia, ako aj systém automatickej závlahy záhrady. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii.
Cena nehnuteľnosti začína na 2 750 000 €. Táto cena odráža vysokú kvalitu rekonštrukcie, priestrannosť vily a prestížnu lokalitu Benahavís, ktorá je vyhľadávaná pre svoju exkluzivitu a blízkosť k golfovým ihriskám. Vzhľadom na šesť spální a šesť kúpeľní, ako aj celkovú rozlohu 372 m² na pozemku 1021 m², je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné prémiové nehnuteľnosti v regióne. V súčasnosti je vila okamžite k dispozícii, čo umožňuje rýchly prevod vlastníctva a nasťahovanie.
Benahavís, známy ako „kuchyňa Costa del Sol“, je malebná obec situovaná v kopcoch medzi Marbellou a Esteponou. Táto vila sa nachádza v pokojnejšej, vidieckej časti obce, obklopenej zeleňou a prestížnymi golfovými ihriskami. Denné rutiny sa tu nesú v pokojnom rytme, s dôrazom na súkromie a relax. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, dopoludnie strávené na jednom z okolitých golfových ihrísk, alebo popoludnie pri súkromnom bazéne, to všetko tvorí obraz života v tejto lokalite. Vďaka blízkosti k pobreznej infraštruktúre sú však pláže, reštaurácie a nákupné centrá na dosah ruky, čo umožňuje flexibilitu medzi vidieckym kľudom a dynamikou pobrežného života. Komunita je medzinárodná, čo prispieva k živej a zároveň tolerantnej atmosfére.
Benahavís je obec s bohatou históriou a autentickým andalúzskym charakterom, napriek svojej blízkosti k rušným turistickým centrám. Život tu plynie pomalším tempom, s dôrazom na miestne tradície a gastronómiu. Okolie je známe svojimi reštauráciami, ktoré ponúkajú tradičné španielske jedlá, ako aj medzinárodnú kuchyňu. V okruhu 2 km nájdete 14 reštaurácií, kaviarne, banky a lekárne, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Školy sú tiež v blízkosti, vrátane medzinárodných možností. Hoci je verejná doprava obmedzená na jednu linku, blízkosť k hlavným cestám (A-7, AP-7) umožňuje ľahký prístup k Marbelle, Estepone a letisku v Málage. Táto kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti služieb robí z Benahavís atraktívnu lokalitu pre trvalé bývanie.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Benahavís v rámci provincie Málaga na juhu Španielska. Viditeľná je blízkosť k pobrežiu Costa del Sol a k významným mestám ako Marbella a Estepona. Zvýraznená je aj poloha voči hlavným dopravným tepnám, čo uľahčuje orientáciu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami na Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (približne 10 km) a Rondou (približne 30 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k mestským službám a kultúre. Marbella je známa svojim luxusom, jachtárskym prístavom Puerto Banús a rušným nočným životom. Estepona ponúka očarujúce historické centrum a rozvinutú plážovú promenádu. Ronda, historické mesto na vrchu útesu, je vzdialené kratšiu jazdu a ponúka úchvatné výhľady a kultúrne dedičstvo. Blízkosť k týmto mestám umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnávať to najlepšie z oboch svetov.
Objekt sa nachádza približne 6,9 km od najbližších pláží ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, čo predstavuje krátku jazdu autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 48 km, s alternatívnymi letiskami ako Gibraltar (GIB) okolo 49 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližší supermarket je vzdialený 4,0 km a nemocnica 6,7 km, čo zaručuje dostupnosť základných služieb. Pre milovníkov golfu je potešením blízkosť k prestížnym ihriskám ako La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený len 296 metrov a lekáreň 362 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom, čo mu poskytuje mierne subtropické podnebie s priemerom 18,3 °C ročne. Počasie je charakterizované teplými, slnečnými letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3 846 ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolitá krajina je kopcovitá a zelená, s množstvom prírodných trás a výhľadov, ktoré sú ideálne na turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek vnútrozemskej polohe sú pláže na Costa del Sol ľahko dostupné, pričom najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len necelých 7 km. Región je známy svojimi kvalitnými plážami, z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je okolie Benahavís skutočným rajom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko špičkových golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Okrem golfu a plážových aktivít ponúka oblasť aj širokú škálu športových zariadení, vrátane mestských športových centier a bazénov, ktoré sú dostupné len pár minút jazdy autom.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami na Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (približne 10 km) a Rondou (približne 30 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k mestským službám a kultúre. Marbella je známa svojim luxusom, jachtárskym prístavom Puerto Banús a rušným nočným životom. Estepona ponúka očarujúce historické centrum a rozvinutú plážovú promenádu. Ronda, historické mesto na vrchu útesu, je vzdialené kratšiu jazdu a ponúka úchvatné výhľady a kultúrne dedičstvo. Blízkosť k týmto mestám umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnávať to najlepšie z oboch svetov.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Benahavís, ako sú Mimosas (od €2,100,000), La Finca de Jasmine (od €2,250,000) a Finca de Jasmine Sky Villas (od €2,400,000), táto vila s cenou od €2,750,000 predstavuje vrchol ponuky v kategórii priestrannosti a rozsahu rekonštrukcie. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty ponúkajú luxusné bývanie, táto vila vyniká svojou kompletnou a najnovšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa moderné technológie a vysokokvalitné materiály. Jej veľkosť, s 6 spálňami a 6 kúpeľňami, ju odlišuje od niektorých menších jednotiek a poskytuje väčšie súkromie a flexibilitu. Poloha v pokojnejšej časti Benahavís, ale s dobrou dostupnosťou k plážam a službám, je podobná ostatným prémiovým lokalitám, no dôraz na pokoj vidieckej krajiny a blízkosť k golfovým ihriskám sú kľúčové rozlišovacie faktory. V rámci širšej oblasti Costa del Sol, táto nehnuteľnosť cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzivitu a vysoký štandard bývania mimo hlavných turistických centier, ale s ľahkým prístupom k nim.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
