Lyra Residences predstavuje kolekciu 15 moderných dvojdomov v El Campanario neďaleko Benahavís. Projekt sa nachádza v urbanizovanom prostredí so službami v pešej dostupnosti a je známy svojou bezprostrednou blízkosťou viacerých golfových ihrísk, vrátane El Campanario a El Paraíso. Domy sú navrhnuté s dôrazom na priestor, svetlo a vonkajší život, s výhľadom na okolité golfové ihriská a more. S predpokladaným dokončením v 2. štvrťroku 2026 sa tento projekt zameriava na trvalé bývanie a dlhodobý život v pokojnom, no výraznom rezidenčnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v El Campanario, štvrti susediacej s obcou Benahavís, ale funkčne prepojenej s 'New Golden Mile' medzi Esteponou a Marbellou. Lokalitu charakterizuje prítomnosť viacerých golfových ihrísk v tesnej blízkosti. Ide o mestské prostredie, kde sú základné služby ako supermarket a lekáreň dostupné do 1,5 kilometra. Pobrežie sa nachádza menej ako dva kilometre ďaleko, čo lokalitu charakterizuje ako 'blízko pri pobreží'.
Domy sú navrhnuté pre obyvateľov vyžadujúcich veľký obytný priestor s 284 m² obytnej plochy. Dispozícia zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne, čo vyhovuje rodinám alebo párom, ktoré často prijímajú hostí. Prítomnosť strešnej terasy a súkromnej záhrady ponúka možnosti vonkajšieho života. Suterén poskytuje ďalší priestor, ktorý možno funkčne prispôsobiť osobným preferenciám, napríklad ako domáce kino alebo kanceláriu.
Výstavba Lyra Residences momentálne prebieha s predpokladaným dokončením v 2. štvrťroku 2026. Projekt pozostáva z 15 domov, uvádzaných na trh s dôrazom na moderný dizajn a stav 'Excellent'. Fáza je 'vo výstavbe', čo znamená, že kupujúci môžu v závislosti od priebehu ešte ovplyvniť niektoré možnosti dokončenia. Plán počíta s odovzdaním na jar 2026.
Prostredie a projekt so sebou nesú špecifické obmedzenia. Lokalita je 'závislá od auta'; hoci sú služby v pešej dostupnosti, na väčšinu ciest je auto nevyhnutné. Okrem toho existuje 'riziko výhľadu'; napriek sľúbeným výhľadom nie je v takomto projektovom prostredí s budúcou výstavbou zaručené, že výhľad na golfové ihrisko alebo more zostane natrvalo neobmedzený. Výmera pozemku je 25 m², čo znamená, že záhrada je relatívne kompaktná a obytný priestor sa využíva najmä vertikálne.
Ref: VL788585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý dom s vysokým stupňom komfortu a súkromia. Dispozícia so štyrmi spálňami ho predurčuje pre rodiny, ktoré potrebujú viac izieb pre deti alebo hostí. Vyhovuje aj párom, ktoré prijímajú mnoho návštev a potrebujú samostatné ubytovanie pre hostí v suteréne. Lokalita je menej vhodná pre tých, ktorí chcú žiť úplne bez auta, kvôli vzdialenostiam k väčším mestským centrám. Golfisti nájdu priamu blízkosť pri ihrisku, zatiaľ čo blízke pobrežie zabezpečuje širšie možnosti rekreácie.
Domy sú odovzdávané s úrovňou dokončenia 'excellent' podľa špecifikácií projektu. Kuchyňa je plne vybavená integrovanými spotrebičmi. Kúpeľne majú moderné armatúry a vysokokvalitné materiály. Kľúčovým technickým prvkom je aerotermálny systém pre klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie, ktorý zabezpečuje efektívnu reguláciu klímy počas celého roka. Podlahy sú z veľkoformátového porcelánu, čo prispieva k bezúdržbovému a modernému vzhľadu. Dokončenie sa zameriava na trvácnosť a komfort, s dôrazom na izoláciu a energetickú efektívnosť.
Ceny domov v Lyra Residences začínajú od 1 510 000 € a idú až do 1 780 000 €. Tieto ceny zodpovedajú typu dvojdom a rozlohe 284 m². V porovnaní s okolitými projektmi ako Be Lagom a Tiara v Benahavís sa ceny nachádzajú v stredne-vyššom segmente. Variácia v cene je pravdepodobne daná pozíciou v projekte a konkrétnym výhľadom. V rámci tohto konkrétneho projektu nie sú k dispozícii lacnejšie možnosti.
El Campanario ponúka životné prostredie zamerané na golf a oddych. Ráno začína výhľadom na fairwaye golfového ihriska El Campanario, ktoré sa nachádza len 284 metrov ďaleko. Rytmus dňa určuje blízkosť pobrežia; pláže ako Playa Isdabe sú vo vzdušnej vzdialenosti 1,8 kilometra. Samotná štvrť má rezidenčný charakter so zmesou stálych obyvateľov a turizmu poháňaného golfovou infraštruktúrou. Na denné nákupy sú zariadenia dostupné 1,3 kilometra ďaleko. Večery možno tráviť v súkromnej záhrade alebo na strešnej terase. Oblasť je orientovaná na automobily, čo znamená, že takmer každá aktivita mimo bezprostredného okolia si vyžaduje dopravu.
Okolie Lyra Residences je dominantne formované prítomnosťou golfových ihrísk, ktoré poskytujú zelené a priestorné prostredie. Bezprostredné okolie je 'urbanizované', čo znamená, že ste obklopení inými rezidenčnými komplexmi a vilami. Blízkosť diaľnice AP-7 zabezpečuje rýchle spojenia s Marbellou a Esteponou. Štvrť má zmes stálych obyvateľov a dovolenkárov. Služby ako lekáreň (1,1 km) a supermarket (1,3 km) sa nachádzajú na okrajoch bezprostrednej štvrti. Charakter je pokojný, ale nie izolovaný; v okolitých urbanizáciách je dostatok aktivít.
Mapa zobrazuje polohu Lyra Residences v štvrti El Campanario, priamo pri golfovom ihrisku. Vzdialenosti k pobrežiu a okolitým mestám Marbella a Estepona sú jasne viditeľné, rovnako ako napojenie na diaľnicu AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lyra Residences sa nachádza v severnej časti pobrežného pásu, na hranici s Benahavís. Lokalita je strategicky situovaná medzi Marbellou a Esteponou, dvoma z najvýznamnejších miest na Costa del Sol. Táto pozícia ponúka pokoj 'rezidenčnej oblasti' so službami mestských centier v blízkosti. Je to jedna z oblastí definujúcich New Golden Mile, zónu charakterizovanú luxusnou výstavbou nehnuteľností a golfovými ihriskami.
Letisko Malaga sa nachádza vo vzdušnej vzdialenosti 46 kilometrov, čo predstavuje čas jazdy autom približne 40-50 minút v závislosti od dopravy. Pláže Playa Isdabe a Salduna sú 1,8 až 1,9 kilometra ďaleko a sú ľahko dostupné autom. Nemocnica sa nachádza 4,9 kilometra ďaleko. Pre golfistov je lokalita optimálna s golfovým ihriskom El Campanario vo vzdialenosti 284 metrov a golfovým klubom El Paraíso menej ako kilometer ďaleko. Verejná doprava v tejto konkrétnej štvrti je obmedzená, takže auto je pre väčšinu výletov nevyhnutné.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priemernú ročnú teplotu 17,8 °C s historicky vysokým počtom slnečných hodín. Nadmorská výška 238 metrov nad morom poskytuje o niečo chladnejšiu klímu ako priamo na pobreží, čo môže byť príjemné počas letných mesiacov. Blízkosť hôr Sierra Bermeja a mora vytvára mikroklímu. Sezóna kúpania v mori trvá priemerne 4 mesiace. Orientácia a chránená poloha prispievajú k príjemnej vonkajšej klíme na terasách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V krátkej vzdialenosti (1,8 km vzdušnou čiarou) ležia pláže Playa Isdabe a Playa Atalaya. Tieto pláže majú 'modrú vlajku', čo znamená čistú vodu a dobré zariadenia. Okrem plážového života ponúka oblasť nespočetné možnosti pre milovníkov golfu s viacerými klubmi v bezprostrednom okolí. Na športové zariadenia sa možno obrátiť na miestne fitness centrá a padelové kurty roztrúsené po El Campanario. Kombinácia pláže a športu tvorí jadro rekreačných možností.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V porovnaní s neďalekým Be Lagom v Benahavís (od 1 890 000 €) ponúka Lyra Residences nižšiu vstupnú cenu za podobný typ bývania. Tiara v Benahavís (od 1 550 000 €) je cenovo bližšie, ale Lyra sa odlišuje priamou polohou pri golfovom ihrisku a o niečo väčším obytným priestorom v základnej konfigurácii. Enebros Phase 2 (od 1 490 000 €) je lacnejšie, ale nachádza sa ďalej od pobrežia. Pozícia Lyra v El Campanario je výnimočná vďaka úrovni urbanizácie; je menej odľahlá ako projekty hlbšie v hornatej oblasti Benahavís, ale pokojnejšia ako centrum Estepony.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID