A Lyra Residences 15 modern ikerházból álló kollekciót mutat be El Campanarióban, Benahavís közelében. A projekt urbanizált környezetben helyezkedik el, sétatávolságon belüli szolgáltatásokkal, és arról ismert, hogy közvetlen közelében több golfpálya található, beleértve az El Campanario és az El Paraíso pályákat. A házakat a tér, a fény és a szabadtéri életre összpontosítva tervezték, kilátással a környező golfpályákra és a tengerre. A várható átadás 2026 második negyedéve; ez a fejlesztés tartós lakhatást és hosszú távú letelepedést céloz egy csendes, mégis különleges lakókörnyezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Campanarióban található, Benahavís községével határos városrészben, de funkcionálisan az Estepona és Marbella közötti „Új Aranymérföld”-höz kapcsolódik. A helyszínt a közelségben lévő több golfpálya jelenléte jellemzi. Városias környezet, ahol az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket és egy patika, 1,5 kilométeren belül elérhetők. A tengerpart kevesebb mint két kilométerre található, ami a helyszínt „a part közelében” lévőnek minősíti.
A házak jelentős életteret igénylő lakók számára lettek tervezve, 284 m² lakóterülettel. Az elrendezés négy hálószobát és négy fürdőszobát tartalmaz, ami családoknak vagy gyakori vendégeket fogadó pároknak ideális. A tetőterasz és a saját kert lehetőséget nyújt a szabadtéri életre. Az alagsor további területet biztosít, amely személyes igények szerint funkcionálisan alakítható, például házimozió vagy irodai tér céljára.
A Lyra Residences építése jelenleg folyamatban van, irányjelző átadási időponttal 2026 második negyedévében. A projekt 15 házból áll, amelyeket modern formatervezéssel és „kiváló” szintű kivitelezéssel kerülnek piacra. A projekt jelenleg „építés alatt” van, ami azt jelenti, hogy a vevők bizonyos befejezési opciókra még hatással lehetnek, a munkálatok előrehaladásától függően. A tervek szerint az átadásra 2026 tavaszán kerül sor.
A környezet és a projekt konkrét korlátokkal jár. A helyszín „autófüggő”; bár vannak sétatávolságon belüli szolgáltatások, a legtöbb úthoz autó szükséges. Továbbá fennáll „kilátás-kockázat”; az ígért kilátások ellenére egy ilyen, jövőbeli építkezésekkel járó fejlesztési környezetben nem garantált, hogy a golf- vagy tengeri kilátás maradéktalanul fennmarad. A telekméret 25 m², ami viszonylag kompakt kertet feltételez, és az életteret elsősorban vertikálisan hasznosítják.
Ref: VL788585
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt olyan vevőknek felel meg, akik tartós lakhelyet vagy magas komfortfokozatú és magánéletet biztosító második otthont keresnek. A négy hálószobás elrendezés alkalmassá teszi több szobát igénylő, gyermekekkel vagy vendégekkel rendelkező családok számára. Hasonlóképpen ideális azoknak a pároknak, akik sok látogatót fogadnak, és külön vendégszobákat igényelnek az alagsorban. A helyszín kevésbé alkalmas azoknak, akik teljesen autó nélkül kívánnak élni, a nagyobb városközpontoktól mért távolságok miatt. A golfozók közvetlenül a pálya melletti elhelyezkedést találják, míg a közeli part szélesebb rekreációs lehetőségeket biztosít.
A házak a projektspecifikációk szerint „kiváló” szintű kivitelezéssel kerülnek átadásra. A konyha teljesen felszerelt, beépített háztartási gépekkel. A fürdőszobák modern szerelvényekkel és kiváló minőségű anyagokkal rendelkeznek. Kulcsfontosságú technikai jellemző az aerotermikus rendszer a légkondicionáláshoz és a padlófűtéshez, amely egész éves, hatékony hőkomfortot biztosít. A padlók nagy formátumú porcelánlapok, amelyek hozzájárulnak az alacsony karbantartású, modern esztétikához. A kivitelezés a tartósságra és a kényelemre összpontosít, figyelmet szentelve a hőszigetelésnek és az energiahatékonyságnak.
A Lyra Residences házainak árai 1 510 000 eurótól 1 780 000 euróig terjednek. Ezek az árak az ikerház típusnak és a 284 m²-es méretnek felelnek meg. A környező projektekhez, például a Benahavís-i Be Lagomhoz és Tiarához képest az árazás a közepesen magas szegmensben helyezkedik el. Az árbeli eltéréseket valószínűleg a projekten belüli elhelyezkedés és a konkrét kilátás határozza meg. Ebben a konkrét projektben nincsenek olcsóbb lehetőségek.
El Campanario a golfról és a kikapcsolódásról szóló lakókörnyezetet kínál. A reggel az El Campanario golfpálya fairway-eire nyíló kilátással kezdődik, amely mindössze 284 méterre található. A nap ritmusát a parthoz való közelség határozza meg; a Playa Isdabe-hoz hasonló strandok 1,8 kilométer légvonalban találhatók. A városrész maga lakó jellegű, tartós lakosok és a golfinfrastruktúra által vonzott turizmus keverékével. A napi bevásárláshoz 1,3 kilométerre érhetők el létesítmények. Az estéket a saját kertben vagy a tetőteraszon tölthetjük. A terület autóközpontú, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környéken kívüli szinte bármilyen tevékenységhez közlekedés szükséges.
A Lyra Residences környezetét a golfpályák jelenléte uralja, amelyek zöld és tágas környezetet biztosítanak. A közvetlen környezet „urbanizált”, ami azt jelenti, hogy más lakókomplexumok és villák veszik körül. Az AP-7 autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Marbellához és Esteponához. A városrész tartós lakosok és nyaralók keveréke. Olyan létesítmények, mint egy patika (1,1 km) és egy szupermarket (1,3 km), a közvetlen környék szélein találhatók. A jelleg csendes, de nem elszigetelt; elegendő aktivitás van a környező lakóparkokban.
A térkép a Lyra Residences elhelyezkedését mutatja az El Campanario városrészben, közvetlenül a golfpályával határosan. A tengerpartig, valamint a környező Marbella és Estepona városokig mért távolságok világosan láthatók, ahogy az AP-7 autópálya csatlakozása is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Lyra Residences a partsáv északi részén helyezkedik el, Benahavísszal határosan. A helyszín stratégiai elhelyezkedésű Marbella és Estepona között, a Costa del Sol két legjelentősebb városa között. Ez a pozíció a „lakóövezet” csendjét kínálja a közelben lévő városi központok szolgáltatásaival. Ez az egyik terület, amely az Új Aranymérföldet definiálja, egy luxusingatlan-fejlesztésekkel és golfpályákkal jellemezhető zóna.
A malagai repülőtér 46 kilométer légvonalban található, ami a forgalomtól függően körülbelül 40-50 perces autós menetidőt jelent. A Playa Isdabe és Salduna strandjai 1,8-1,9 kilométerre vannak, és autóval könnyen megközelíthetők. Egy kórház 4,9 kilométerre található. Golfozók számára a helyszín optimális: az El Campanario golfpálya 284 méterre, az El Paraíso Golf Club kevesebb mint egy kilométerre van. A tömegközlekedés ebben a városrészben korlátozott, így a legtöbb kiruccanáshoz autó szükséges.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos évi hőmérséklete 17,8 °C, történelmileg magas napsütéses óraszámmal. A 238 méteres tengerszint feletti magasság valamivel hűvösebb éghajlatot biztosít, mint közvetlenül a parton, ami a nyári hónapokban kellemes lehet. A Sierra Bermeja hegyek és a tenger közelsége mikroklímát alakít ki. A tengeri fürdészezon átlagosan 4 hónapig tart. A tájolás és a védett fekvés hozzájárul a kellemes szabadtéri klímához a teraszokon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Rövid távolságra (1,8 km légvonalban) fekszenek a Playa Isdabe és a Playa Atalaya strandjai. Ezek a strandok ismert „Kék Zászlós” strandok, ami tiszta vizet és jó létesítményeket jelent. A strandéleten túl a terület számtalan lehetőséget kínál a golf szerelmeseinek, több klubbal a közvetlen közelben. Sportolási célra a helyi edzőtermek és padelpályák állnak rendelkezésre, amelyek elszórtan találhatók El Campanario területén. A strand és a sport kombinációja alkotja a rekreációs lehetőségek magját.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
A közeli, Benahavís-i Be Lagomhoz képest (1 890 000 eurótól) a Lyra Residences alacsonyabb belépő árat kínál hasonló lakástípusra. A Benahavís-i Tiara (1 550 000 eurótól) árban közelebb áll, de a Lyra a golfpályára néző közvetlen elhelyezkedésével és az alapkonfigurációban némileg nagyobb lakóterületével különbözteti meg magát. Az Enebros Phase 2 (1 490 000 eurótól) olcsóbb, de a parttól távolabb található. A Lyra elhelyezkedése El Campanarióban a városiasodottság szintje miatt különleges; kevésbé elzárt, mint a Benahavís hegyvidéki, belső részén lévő projektek, de csendesebb, mint Estepona központja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID