Questa villa indipendente, completata e pronta per l'occupazione, si trova a Benahavís, una posizione privilegiata all'interno della provincia di Málaga. Offre una superficie abitabile di 372 m² su un terreno di 1021 m², con 6 camere da letto e 6 bagni. La proprietà è situata in un contesto tranquillo e rurale, pur mantenendo un facile accesso alle principali aree e servizi della Costa del Sol, combinando serenità e comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, la villa è immersa in un paesaggio rurale che offre tranquillità. Dista 6,9 km dalle spiagge più vicine e 48 km dall'aeroporto di Málaga, richiedendo l'uso di un veicolo per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a campi da golf di prestigio è un elemento distintivo di questa ubicazione.
Questa residenza è concepita per coloro che cercano ampi spazi abitativi e funzionalità. Le sei camere da letto, alcune con bagno privato e una con ingresso indipendente, soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ospitare comodamente ospiti o personale. La configurazione interna favorisce sia la vita privata che quella sociale.
La villa è stata completata e risulta pronta per essere abitata. Essendo una proprietà già esistente e ristrutturata, non sono previste fasi di costruzione future. Questo garantisce la disponibilità immediata dell'immobile, eliminando i tempi di attesa legati a nuove costruzioni.
La proprietà non è situata in prima linea sul mare, con la costa più vicina a diversi chilometri di distanza. L'accesso diretto ai servizi tramite trasporto pubblico è limitato, rendendo l'automobile un mezzo essenziale. La tranquillità della zona implica anche una minore vicinanza immediata a grandi centri urbani o infrastrutture commerciali.
Ref: VL019053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo, lontano dal trambusto ma non isolato. È ideale per famiglie che necessitano di molteplici camere da letto e bagni, o per chi desidera uno spazio versatile per ospiti, personale o un ufficio domestico. L'ubicazione nelle vicinanze di importanti campi da golf la rende particolarmente interessante per gli appassionati di questo sport. Al contempo, la relativa vicinanza alla costa e a centri urbani come Marbella (14 km) permette di godere dei servizi e della vivacità della Costa del Sol quando desiderato. La villa pronta all'uso si rivolge a chi preferisce evitare i tempi di attesa legati alla costruzione e desidera trasferirsi senza indugio.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha portato a un elevato standard qualitativo. L'interior design è caratterizzato da un'estetica contemporanea ed elegante, con l'impiego di materiali di pregio, inclusi finiture italiane per i bagni. Soluzioni personalizzate per armadiature e spazi di archiviazione sono integrate in tutta la proprietà. L'ingresso a doppia altezza con giardino interno aggiunge un elemento architettonico distintivo. La cucina su misura, con isola in marmo di design, si integra armoniosamente con le aree living e dining, che si aprono verso l'esterno. Sistemi moderni come il riscaldamento a pavimento (nelle aree principali e bagni), aria condizionata, sistema di allarme avanzato e automazione domestica contribuiscono al comfort e alla funzionalità dell'abitazione.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €2.750.000. Questa cifra riflette la metratura considerevole di 372 m² abitativi, distribuita su 6 camere da letto e 6 bagni, oltre a un terreno privato di 1021 m². Essendo una proprietà già completata, è immediatamente disponibile sul mercato. La fascia di prezzo la posiziona nel segmento alto del mercato immobiliare della zona, giustificata dalle caratteristiche, dalle finiture di pregio menzionate e dalla location ricercata tra campi da golf prestigiosi e la vicinanza alla costa.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa orientata al comfort e alla privacy, immersa in un ambiente naturale ma strategicamente posizionata. La giornata tipo inizia con la tranquillità di una zona residenziale collinare, dove la vicinanza a campi da golf di alto livello è un dato di fatto. La necessità di un'automobile per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare, dato che la spesa e le necessità primarie si trovano a circa 4 km. Tuttavia, la prossimità a centri sanitari (6.7 km) e la disponibilità di ristoranti (14 nel raggio di 2 km) offrono una buona base per la vita di tutti i giorni. Il ritmo è dettato dalla pace della campagna andalusa, con la possibilità di raggiungere la costa o centri più vivaci in un tempo ragionevole.
Vivere a Benahavís, sebbene il comune si estenda su un'area significativa, implica spesso un ritmo di vita più rilassato rispetto alle aree costiere più densamente popolate. La presenza di 14 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce una vivace scena culinaria locale, integrata da servizi essenziali come farmacie e banche a breve distanza. La vicinanza a scuole (13 primarie, 11 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari) indica un'adeguata copertura per le esigenze familiari. La posizione collinare, a 174 metri sul livello del mare, offre un clima generalmente mite con temperature medie annue di 18.3°C e un elevato numero di ore di sole (3.846 all'anno), favorendo attività all'aperto. La necessità di un mezzo di trasporto privato è predominante, data la limitata presenza di trasporti pubblici.
Questa mappa illustra la posizione di Benahavís, un comune situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. La prossimità a importanti vie di comunicazione (non mostrate) e campi da golf è evidente, evidenziando il carattere residenziale e orientato al tempo libero della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionata nell'entroterra tra le rinomate località costiere di Marbella e Estepona. Si trova a circa 14 km da Marbella, una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e a una distanza simile da Estepona. Málaga, il capoluogo di provincia, dista circa 60 km, offrendo un importante centro culturale e di trasporti. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio collinare pur rimanendo a breve distanza in auto dalle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol.
La villa si trova a una distanza di circa 6.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 49 km. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è situato a 4.0 km e un ospedale a 6.7 km. La zona è particolarmente attrattiva per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a breve distanza, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a soli 296 metri e di una farmacia a 362 metri indica una certa comodità anche per le esigenze quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con un clima temperato, caratterizzato da una temperatura media annua di 18.3°C e un elevato numero di ore di sole, con circa 3.846 ore di luce solare registrate storicamente all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un periodo di nuoto confortevole che si estende per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un'aria fresca e a panorami che possono spaziare dalla costa alle montagne circostanti. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, con aree verdi e la vicinanza a parchi naturali, sebbene questo progetto sia più focalizzato sulla vita residenziale e sul golf.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, offrendo accesso al litorale della Costa del Sol. Per gli amanti del golf, la regione circostante Benahavís è rinomata, con campi come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a meno di 3 km. La presenza di strutture sportive comunali, tra cui un padiglione e piscine, a meno di 1 km, indica opportunità per attività fisiche locali. Inoltre, i numerosi ristoranti nelle vicinanze offrono opzioni per il tempo libero legate alla gastronomia.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente posizionata nell'entroterra tra le rinomate località costiere di Marbella e Estepona. Si trova a circa 14 km da Marbella, una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e a una distanza simile da Estepona. Málaga, il capoluogo di provincia, dista circa 60 km, offrendo un importante centro culturale e di trasporti. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio collinare pur rimanendo a breve distanza in auto dalle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Confrontando questa proprietà con Mimosas (da €2.100.000), La Finca de Jasmine (da €2.250.000) e Finca de Jasmine Sky Villas (da €2.400.000), tutte situate nella medesima area di Benahavís, emerge una fascia di prezzo più elevata per la villa in questione (€2.750.000). Questo posizionamento di prezzo suggerisce caratteristiche superiori, una metratura maggiore o una qualità di ristrutturazione e finiture che si distinguono. Le altre proprietà menzionate sono probabilmente nuove costruzioni o offrono meno spazio o servizi, dato il loro punto di partenza di prezzo inferiore. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità del potenziale acquirente: un prezzo d'ingresso inferiore per progetti potenzialmente futuri o un investimento immediato in una proprietà ristrutturata di alta gamma con più spazio. La posizione in Benahavís è un elemento comune, che garantisce la vicinanza a campi da golf e un ambiente tranquillo, ma le specificità di ogni progetto guidano la differenziazione di prezzo e offerta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
