Le Monte je projekt 30 samostatných vil nacházejících se v obci Benahavís v provincii Málaga. Tyto vily se nacházejí v kopcovitém terénu jedné z nejžádanějších adres na Costa del Sol. Nabízejí podlahovou plochu přibližně 346 m² s balkóny, soukromým bazénem a výhledy na hory. Projekt je momentálně ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2029. Vily jsou navrženy s důrazem na prostornost a soukromí v plně oploceném areálu.
Le Monte se v porovnání s okolními projekty v Benahavís vyznačuje větším důrazem na soukromí a prostornost. Zatímco projekty jako Enebros Fase 2 (ceny od 1 290 000 €) nabízejí menší a dostupnější jednotky, Le Monte cílí na vyšší trh s cenami od 1 650 000 €. Oproti Sky Marbella Apartments (ceny od 1 495 000 €) a Lyra Residences (ceny od 1 510 000 €) poskytuje Le Monte samostatné vily místo bytů v bytových domech. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Benahavís klidnější prostředí s nižší hustotou zástavby a větším podílem zeleně. Na rozdíl od přímořských měst si udržuje tradiční andalusský charakter s autentickou atmosférou. Oblast je známá vysokou koncentrací golfových hřišť a kvalitními restauracemi, což jí dává specifický charakter odlišný od typických turistických pobřežních destinací. V porovnání s oblastmi blíže k pobřeží nabízí Benahavís příznivější klima s mírnějšími letními teplotami díky nadmořské výšce a přirozené ventilaci kopců.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Le Monte se nachází v kopcovitém terénu Benahavís mezi městy Marbella, Estepona a Ronda. Lokalita je vzdálena přibližně 7 km od pobřeží a 45 km od letiště Málaga. Projekt obklopují golfová hřiště včetně Marbella Club Golf Resort a La Zagaleta. Poloha zajišťuje klidné prostředí s přístupem k přírodě a zároveň dobrou dostupnost služeb v okolních městech.
Vily nabízejí praktické uspořádání s třemi ložnicemi a pěti koupelnami. Každá vila má vlastní bazén, terasu a upravenou zahradu. Interiér zahrnuje otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, která přímo navazuje na venkovní terasu. Horní patro obsahuje dvě prostorné ložnice s vlastními šatnami, koupelnami a krytými terasami. Každá vila také disponuje domácí posilovnou a saunou v suterénu.
Le Monte je projekt ve výstavbě s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2029. Projekt zahrnuje 30 samostatných vil navržených v moderním středomořském stylu. Výstavba probíhá ve fázích s dodržením přísných stavebních norem. Každá vila bude vybavena kvalitními materiály a technologiemi včetně klimatizace, výtahu a vybavených šatních skříní. Předpokládaný termín dokončení je orientační a může se změnit.
Le Monte je projekt závislý na automobilové dopravě. Vzdálenost k plážím je přibližně 6,4 km, což vyžaduje dopravu automobilem. Lokalita nemá přímý přístup k pláži pěšky. Veřejná doprava je v oblasti omezená s pouze jednou autobusovou linkou v okolí. Pro nákup základních potravin je nutné dojet až 5,5 km k nejbližšímu supermarketu. Vzhledem k kopcovitému terénu nemusí být lokalita vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Le Monte je vhodný pro zájemce o klidnější bydlení v přírodním prostředí s dobrým přístupem ke golfovým hřištím. Projekt odpovídá potřebám osob, které preferují soukromí a prostor, a nevadí jim použití automobilu pro každodenní dopravu. Vhodný je pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhý domov ve Španělsku pro sezónní pobyt nebo částečný přestěhování. Díky blízkosti golfových areálů je projekt zajímavý pro nadšence tohoto sportu. Lokalita je také vhodná pro osoby, které si cení přírodní krásy a hledají ubytování mimo hlavní turistická centra, ale zároveň s dobrou dostupností služeb v okolních městech. Vzhledem k cenové relaci je projekt určen pro zájemce s vyšším rozpočtem hledající nemovitost ve vyšší standardní kvalitě.
Vily v projektu Le Monte jsou vybaveny materiály a technologiemi vyšší standardní třídy. Podlahy jsou pokryty dlažbou s mramorovým efektem, která zajišťuje snadnou údržbu a chladivý povrch v horkých měsících. Koupelny jsou navrženy ve stylu spa s volně stojící vanou a sprchovým koutem. Vybavení koupelen zahrnuje kvalitní sanitární keramiku a moderní vodovodní armatury. Každá vila je vybavena klimatizací s možností topení i chlazení, což zajišťuje celoroční pohodlné bydlení. Součástí vybavení je výtus pro pohodlný pohyb mezi patry. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči a mají dostatečný úložný prostor. V suterénu každé vily je samostatná posilovna a sauna pro soukromé relaxační využití. Všechny vily mají vybavené šatní skříně a dostatek úložných prostor.
Ceny vil v projektu Le Monte se pohybují od 1 650 000 € do 2 690 000 € v závislosti na konkrétní jednotce a velikosti pozemku. Všechny vily nabízejí podobnou podlahovou plochu přibližně 346 m², ale velikost pozemků se mění od přibližně 298 m² do 729 m². Tato rozdílnost velikostí pozemků ovlivňuje konečnou cenu. V ceně je zahrnuta kompletní výstavba vily včetně základních vybavení jako je klimatizace, výtah a vybavené šatní skříně. Ceny neobsahují nábytek, doplňky ani místní daně z nemovitostí, které je nutné započítat do celkových nákladů na pořízení nemovitosti.
Denní život v Le Monte se točí kolem klidného soukromého prostředí s výhledem na hory. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na soukromý bazén a zahradu. Během dne nabízí lokalita možnost procházek po okolních kopcích nebo návštěvu golfových hřišť, která se nacházejí v krátké vzdálenosti. Odpoledne lze trávit relaxací u bazénu nebo využitím domácí posilovny a sauny. Večer je možné navštívit restaurace v Benahavís, které jsou známé svou gastronomií, nebo se vydat do nedalekého Marbella na večeři a kulturní vyžití. Nákup zásob je nutné plánovat s ohledem na vzdálenost k supermarketům. Víkendové dny lze trávit na plážích vzdálených asi 10 minut jízdy autem nebo objevováním okolních vesnic a měst.
Le Monte se nachází v klidné části Benahavís s dobrou dostupností klíčových služeb v okolí. Nejbližší supermarket je vzdálen 5,5 km, nemocnice 5,9 km a lékárna 3,7 km. Pro denní nákupy je možné využít obchody v samotném Benahavís, které jsou vzdáleny přibližně 3-4 km. Marbella, jedno z hlavních měst regionu, je dostupné během 15 minut jízdy autem. Tam se nachází širší nabídka obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a kulturních institucí. Mezinárodní školy jsou dostupné v okolí, nejbližší The International School of Estepona je vzdálena 5,8 km. Pro letištní dopravu slouží letiště v Málaze vzdálené přibližně 51 km nebo letiště v Gibraltaru ve vzdálenosti 49 km.
Mapa ukazuje polohu projektu Le Monte v kontextu Benahavís a okolních měst. Zeleně vyznačená oblast představuje přírodní a golfové plochy, které dominují okolní krajině. Modrá čára označuje vzdálenost k pobřeží a nejbližším plážím. Červené značky ukazují klíčová golfová hřiště v dosahu projektu.
Le Monte se nachází v municipiu Benahavís, které leží mezi pobřežními městy Marbella a Estepona a historickým městem Ronda. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním službám a plážím, tak k vnitrozemské přírodě a horám. Benahavís je známé jako jedno z nejzelenějších měst na Costa del Sol s rozlohou 145 km². Město má přibližně 9 500 obyvatel a zachovává si tradiční andaluský charakter. V porovnání s příměstskými oblastmi Marbella nabízí Benahavís klidnější prostředí s větším podílem přírodních ploch a nižší hustotou zástavby. Zároveň je dostatečně blízko k pobřežním městům, aby poskytoval přístup ke všem potřebným službám.
Le Monte nabízí dobrou dostupnost golfových hřišť s Marbella Club Golf Resort ve vzdálenosti 2,3 km, Flamingos Golf 4,2 km a Tramores Golf 4,4 km. Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana jsou vzdáleny 6,4 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Město Marbella s jeho širokou nabídkou služeb je dostupné během 15 minut jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 45 km, což představuje jízdu trvající přibližně 45-50 minut. Oblastní město Estepona je vzdáleno přibližně 10 km jízdy a nabízí kompletní služby včetně nákupních center, zdravotnických zařízení a veřejných institucí.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přináší mírnější klima v porovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní v roce. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Zimní měsíce jsou mírné s minimálním množstvím srážek. Lokalita je chráněna před přílišnými slunečními úpaly díky kopcovitému terénu, který poskytuje přirozené stínění. Kopcovitý terén také zajišťuje přirozené větrání a odvětrávání oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana jsou vzdáleny 6,4 km a jsou dostupné během krátké jízdy autem. Tyto pláže nabízejí plné vybavení včetně restaurací, barů a možností vodních sportů. Oblast je bohatá na golfové příležitosti s několika prestižními hřišti v bezprostřední okolí. Marbella Club Golf Resort, La Zagaleta Country Club a El Higueral Golf patří mezi nejznámější. Pro sportovní aktivity jsou v Benahavís k dispozici městská sportovní zařízení včetně kryté sportovní haly, posilovny a městských bazénů. V místě se nachází přibližně 25 sportovních zařízení různých typů. Region také nabízí možnosti turistiky v okolních kopcích a horách s několika vyhlídkovými místy jako Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Le Monte se nachází v municipiu Benahavís, které leží mezi pobřežními městy Marbella a Estepona a historickým městem Ronda. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním službám a plážím, tak k vnitrozemské přírodě a horám. Benahavís je známé jako jedno z nejzelenějších měst na Costa del Sol s rozlohou 145 km². Město má přibližně 9 500 obyvatel a zachovává si tradiční andaluský charakter. V porovnání s příměstskými oblastmi Marbella nabízí Benahavís klidnější prostředí s větším podílem přírodních ploch a nižší hustotou zástavby. Zároveň je dostatečně blízko k pobřežním městům, aby poskytoval přístup ke všem potřebným službám.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL573811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID