Le Monteは、ベナアビスの丘に位置する30戸の独立型ヴィラのコレクションです。この閉鎖的な開発プロジェクトは、プライベートプールと山の眺望を備えた贅沢な住居を提供します。各ヴィラは約346㎡の居住空間を持ち、地下階とプライベート屋上ソラリウムが含まれています。ベナアビスはコスタデルソルで最も人気のあるエリアの一つとして知られ、その裕福な環境と静かな生活スタイルが魅力です。マルベージャからエステポナにかけて広がるこの地域は、ゴルフコースや自然環境に恵まれ、高品質な生活を求める住民にとって理想的な場所となっています。
Le Monteはベナアビス地域の不動産市場において、中価格帯から高価格帯に位置するプロジェクトです。同じベナアビス地域にあるEnebros Fase 2（129万ユーロから）やSky Marbella Apartments（149.5万ユーロから）、Lyra Residences（151万ユーロから）と比較すると、Le Monteは165万ユーロから269万ユーロとやや高価格帯に位置しますが、それに見合う価値を提供しています。特に、専用の土地とプライベートプール、そしてより広大な居住スペース（346㎡）を持つ独立型ヴィラである点が特徴です。周辺のアパートメントプロジェクトと比較して、より高いプライバシーと独立性を提供しています。ベナアビス地域全体としては、コスタデルソルの中でも特に人気の高い高級住宅地であり、その不動産価格は安定した成長を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Le Monteは内陸部に位置し、静かで田園風景に囲まれた環境です。海岸線から約6.4キロメートル、マルベージャの中心部まで車で約15分の場所にあります。このプロジェクトは周辺のゴルフコースや山々に囲まれ、自然環境に近づきながらも、必要な施設へアクセスできる立地です。標高123メートルの丘陵地に建つことで、広範囲にわたる景色を楽しむことができます。
このプロジェクトは、広々としたリビングスペース、プライベートプール、そして複数のバスルームを備えた3ベッドルームのヴィラを提供します。各ユニットには専用のジムとサウナが設けられており、健康的な生活スタイルをサポートします。屋上ソラリウムやテラスはアウトドアライフを楽しむための空間として機能し、家族やゲストを迎えるのに適したプライベートな住環境を確保しています。
Le Monteは現在建設中の新築プロジェクトで、2029年第1四半期に完成予定です。各ヴィラは現代的な設計と高品質な素材で作られており、最新の建築技術が採用されています。プロジェクトは完全に囲まれたゲート付きコミュニティとして開発され、セキュリティとプライバシーが確保されています。建設は進行中で、定期的な進捗報告が購入者に提供されます。
このプロジェクトは自動車に依存する立地にあり、最寄りの海岸まで6.4キロメートル離れています。公共の交通手段は限られており、日々の移動には車が必要です。商業施設やサービスへも一定の距離があり、徒歩でのアクセスは困難です。都市部の利便性を求める居住者には適していない可能性があります。また、丘陵地にあるため、一部の移動に勾配が伴う場合があります。
Le Monteは、スペインでの第二の住居を求める国際的な買い手にとって理想的な選択です。特に、プライバシーを重視し、静かで安全な環境を求める家族やカップルに適しています。ゴルフを楽しむ人々にとっては、複数のプレミアムゴルフコースが近くに位置する点が魅力です。自然環境に囲まれた生活を送りながらも、必要な施設やサービスへ比較的容易にアクセスできる場所を探している退職者にとっても良い選択でしょう。また、一定期間スペインで過ごすデジタルノマドやリモートワーカーにとっても、落ち着いた環境で仕事に集中できる場所と言えます。
Le Monteのヴィラは、高品質な素材と最新の建築技術を使用して建設されています。内装には大理石調の床材が全面に採用され、上品で耐久性のある仕上がりを実現しています。バスルームはスパスタイルでデザインされ、独立型バスタブとウォークインシャワーを備え、贅沢な空間を創り出しています。各ベッドルームには専用のドレッシングルームとバスルームが付属し、プライバシーと快適さが確保されています。キッチンは現代的で機能的な設計となっており、最新の家電設備が組み込まれています。大型のスライドドアがリビングエリアとテラスを結びつけ、屋外空間とのシームレスなつながりを可能にしています。
Le Monteのヴィラは、165万ユーロから269万ユーロの価格帯で提供されています。この価格差は主に敷地面積（298㎡から729㎡）と、各ユニットの具体的な位置や眺望によって決まります。各ヴィラは346㎡の居住スペースを持ち、3つのベッドルームと5つのバスルームが備わっています。プライベートプール、庭、屋上ソラリウム、ジム、サウナなどの付帯施設が標準装備されています。価格には高品質な内装仕上げ、最新の設備、そしてゲート付きコミュニティの維持管理費が含まれています。
Le Monteでの日常生活は、プライバシーと静かさを重視するものとなります。朝は山の景色を背景に、テラスでのんびりと朝食を楽しむことができます。昼間はプライベートプールでくつろぎ、午後にはジムでエクササイズをしたり、サウナでリラックスしたりできます。夕方には屋上ソラリウムから日没を眺めながら、食事や社交の時間を過ごすことができます。買い物や食事には車で5分程度で最寄りの施設へアクセスできます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、ベナアビスの中心部でレストランを楽しんだりすることが可能です。海岸へのアクセスは車で約15分かかりますが、その分静かで安全な居住環境が確保されています。
Le Monteは、ベナアビスという人口約9,472人の小さな自治体に位置しています。この地域はマルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯で、海岸から約7キロメートル内陸に入った場所です。日々の生活には車が必要ですが、主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまで5.5キロメートル、病院まで5.9キロメートル、薬局まで3.7キロメートルです。教育施設としては、地元の小学校が1校あり、国際学校であるThe International School of Esteponaまで5.8キロメートルの距離にあります。金融機関は3行、レストランは14軒、カフェは4軒が周辺にあり、日常的なニーズを満たすことができます。
この地図はLe Monteの立地を示しています。プロジェクトはベナアビスの丘に位置し、周囲には複数のゴルフコースが広がっています。海岸線から約6.4キロメートル内陸に位置し、標高123メートルの場所にあります。マルベージャの中心部は南東方向に約15キロメートル、エステポナは南西方向に約20キロメートルの距離です。周辺の緑豊かな自然環境と山々の眺望が、このプロジェクトの特徴的な立地を形成しています。
Le Monteは、コスタデルソルの高級住宅エリアとして知られるベナアビスに位置しています。この自治体はマルベージャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7キロメートル内陸に位置しています。マルベージャの中心部からは車で約15分、エステポナからは約20分、ロンダからは約45分の距離です。この地域は「ゴールデンマイル」と呼ばれる高級エリアの近くにあり、高級レストラン、ビーチクラブ、ブティック店などの施設へ容易にアクセスできます。
Le Monteから主要な施設へのアクセスには車が必要です。最寄りの海岸（Playa del Saladillo）まで6.4キロメートル、車で約15分です。マルベージャの中心部までは約15キロメートル、車で約20分かかります。マラガ・コスタデルソル空港までは約45キロメートル、車で約55分の距離です。ゴルフ施設については、Marbella Club Golf Resortが2.3キロメートル、Flamingos Golfが4.2キロメートル、Tramores Golfが4.4キロメートルに位置しており、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。ショッピングや日常の買い物には、5.5キロメートル離れたスーパーマーケットを利用できます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Le Monteは標高123メートルの丘陵地に位置し、年間平均気温は約17.8℃です。夏の平均気温は約26℃、冬の平均気温は約12℃に達し、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間約34の地域祭りが開催され、文化的な生活を楽しむことができます。この地域の日照時間は長く、一年の大部分を太陽の下で過ごすことができます。水泳シーズンは年間約4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期には海岸での水泳が楽しめます。周辺は緑豊かな自然環境に囲まれ、特にベナアビスはコスタデルソルで最も緑の多い自治体の一つとして知られています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Le Monteからは、車で約15分で複数のビーチにアクセスできます。最も近いのはPlaya del Saladilloで、6.4キロメートルの距離に位置します。これらのビーチは清潔で設備が整っており、夏季には人気のスポットとなります。ゴルフ施設に関しては、この地域は特に恵まれており、2.3キロメートルの距離にMarbella Club Golf Resort、4.2キロメートルにFlamingos Golf、4.4キロメートルにTramores Golfがあります。さらに少し離れた場所には、La Zagaleta Country Club（1.8キロメートル）やEl Higueral Golf（2.7キロメートル）といった高級ゴルフ施設も存在します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Le Monteは、コスタデルソルの高級住宅エリアとして知られるベナアビスに位置しています。この自治体はマルベージャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7キロメートル内陸に位置しています。マルベージャの中心部からは車で約15分、エステポナからは約20分、ロンダからは約45分の距離です。この地域は「ゴールデンマイル」と呼ばれる高級エリアの近くにあり、高級レストラン、ビーチクラブ、ブティック店などの施設へ容易にアクセスできます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL573811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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