Le Monte yra 30 atskirų vilų gyvenvietė Benahavío miestelyje, Malagos provincijoje. Kiekviena vilą sudaro apie 346 m² gyvenamosios erdės, išdėstytos dviejuose pagrindiniuose aukštuose su rūsiu ir privačiu stogo sodu. Projektas siūlo erdvius gyvenamuosius planus, aukštos kokybės apdailą ir visiškai aptvertą teritoriją. Vilos turi nuo 3 miegamųjų ir 5 vonios kambarių, su privačiu baseinu, terasomis ir sodais. Dėl kalvotoje vietovėje esančios padėties, vilos siūlo vaizdus į kalnus ir gamtą. Numatyta statybų pabaiga - 2029 m. pirmas ketvirtis.
Le Monte projektas yra vienas iš kelių aukštos klasės projektų Benahavío regione, bet jis turi tam tikrų skirtumų lyginant su kitais panašiais projektais. Palyginti su Enebros Fase 2 (nuo €1,290,000), Sky Marbella Apartments (nuo €1,495,000) ir Lyra Residences (nuo €1,510,000), Le Monte yra brangiausias, tačiau siūlo didesnes vilas su daugiau teritorijos ir aukštesnės kokybės apdaila. Skirtingai nuo kai kurių kitų Benahavío projektų, Le Monte yra orientuotas į atskiras vilas, o ne butus ar mažesnius namus. Tai reiškia daugiau privatumo, bet ir didesnę kainą. Palyginti su Marbeljos ar Esteponos pajūrio projektais, Le Monte siūlo ramesnę ir gamtingesnę aplinką, tačiau reikalauja daugiau automobilio naudojimo. Benahavío regionas laikomas prestižiniu ir saugiu, todėl šio regiono projektai dažniausiai išlaiko savo vertę ilgą laiką. Palyginti su kitais regionais, pvz., Fuengirola ar Mijas, Benahavís pasižymi mažesniu intensyvumu ir didesniu žaliosios zonos kiekviename gyventujje. Tačiau Le Monte projektas, kaip ir kiti Benahavío projektai, gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško vaikščiojimo atstumu pasiekiamų paslaugų ar aktyvaus naktinio gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Le Monte yra įsikūręs Benahavío savivaldybėje, kalnuotoje vietovėje tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos miestų. Projektas yra apie 6,4 km atstumu nuo Viduržemio jūros ir Playa del Saladillo paplūdimių. Teritorija yra artimai susijusi su keliaujančiais kalnais ir garsiais golfo klubais, įskaitant Marbella Club Golf Resort.
Vilos Le Monte yra skirtos gyventojams, kurie vertina erdvumą, privatrumą ir aukštą komforto lygį. Kiekviena vila siūlo tris miegamuosius su atskiromis vonios kambariais, erdvų bendrąjį plotą su virtuve ir svetaine bei atvirą terasą su baseinu. Papildomi patogumai: namų sporto salė su sauna, drabužinės ir sandėliavimo patalpos.
Le Monte yra naujasis projektas, šiuo metu statybų stadijoje. Bendras projektas apima 30 vilų, kurios bus statomos etapais. Numatoma statybų pabaiga yra 2029 metų pirmame ketvirtyje, tačiau data gali keistis priklausomai nuo statybų eigos. Šiuo metu galima rezervuoti vilas su įvairiais išplanavimo variantais.
Le Monte projektas nėra skirtas gyventojams, kurie pageidauja vaikščioti pėsčiomis iki paplūdimių ar miesto centro. Automobilis yra būtinas kasdienėms reikmėms. Projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie viešojo transporto, o prekybos centrai ir pagrindinės paslaugos yra kelių kilometrų atstumu. Taip pat nėra visuomeninių baseinų ar bendro naudojimo erdvių.
Le Monte galėtų tapti tinkamu pasirinkimu asmenims, kurie ieško antrųjų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos su aukštu komforto lygiu ir ryšiu su gamta. Projektas yra ypač tinkamas šeimoms ar poroms, kurios vertina privatumą, ramybę ir erdvus gyvenamuosius plotus. Dėl padėties tarp golfo aikštynų ir artumo prie Marbeljos, projektas gali būti patrauklus aktyvų poilsį mėgstantiems žmonėms. Le Monte taip pat gali sudominti investuotojus, kurie ieško nekilnojamojo turto Costa del Sol regione, ypač Benahavío savivaldybėje, kuri laikoma viena prestižinių regiono vietovių. Dėl riboto vilų kiekio (30 vienetų) ir aukštos kokybės statybų, projektas gali išlaikyti savo vertę per ilgą laikotarpį. Tiesa, dėl to, kad projektas yra įsikūręs toliau nuo paplūdimių ir miesto centro, jis gali būti mažiau tinkamas žmonėms, kurie pageidauja aktyvaus naktinio gyvenimo ar nuolatinės prieigos prie paplūdimio paslaugų. Automobilio būtinumas ir ribota viešojo transporto paslaugų prieiga reiškia, kad gyventojai turi būti pasirengę reguliariai naudotis asmeniniu transportu.
Le Monte vilos siūlo aukštos kokybės apdailos medžiagas ir technologijas. Grindų dengimui naudojamas marmuro imitacijos laminatas, kuris suteikia prabangą ir yra lengvai prižiūrimas. Vonios kambariuose įrengti SPA stiliaus patogumai, įskaitant atskirus vonios kambarius ir dušus, kurie suteikia prabangios patirties. Vilos turi šiuolaikiškas oro kondicionavimo sistemas, tiek šildymui, tiek vėsinimui, leidžiančias išlaikyti optimalią temperatūrą bet kurio metų laiku. Kiekviena vila yra aprūpinta liftu, palengvinančiu judėjimą tarp aukštų, ypač svarbu šeimoms su vaikutėliais ar senyvo amžiaus žmonėms. Virtuvės įrengtos modernia įranga, integinama į erdvų dizainą, o miegamieji turi integruotas spintas. Ypatingas dėmesys skiriamas išorės erdvių kokybei: dideli stikliniai langai ir glissdinamos durys leidžia lengvai sujungti vidinę ir išorinę erdves, o terasos ir baseino sritys yra apdailtos atspariais medžiagomis, tinkamais Viduržemio jūros klimatui. Projekto energinio naudingumo klasė nėra nurodyta, tačiau naujų statybų reikalavimai Ispanijoje garantuoja tam tikrą energinio efektyvumo lygį.
Le Monte vilų kainos prasideda nuo €1,650,000 ir siekia €2,690,000, priklausomai nuo vilos padėcio, teritorijos dydžio ir papildomų ypatybių. Kiekviena vila yra su 346 m² gyvenamosios erdvės, o sklypų dydžiai svyruoja nuo 298 m² iki 729 m². Kainos apima aukštos kokybės apdailą, privačų baseiną, terasą ir sodą. Vilos siūlo įvairias konfigūracijas su trijų miegamųjų ir penkių vonios kambarių išplanavimu. Finansavimo galimybės ir mokėjimo grafikas gali būti aptariami individualiai su pardavėju, priklausomai nuo statybų etapo ir rezervavimo laiko.
Le Monte kaimynystėje gyvenimas bus orientuotas į ramią, privatų gyvenimo būdą su ryšiu su gamta. Dėl kalvotos padėties, kiekviena vila siūlo vaizdus į apylinkės kalnus ir žaliuosius slėnius. Rytą gyventojai galės praleisti laiką ant vakarinių terasų, mėgaudamiesi ryto saule prie privačaus baseino. Dėl to, kad teritorija yra aptverta ir apsaugota, gyventojai gali jaustis saugiai ir privatūs. Tiesiai prie namo pridedama erdvi terasa su baseinu, leidžianti praleisti laiką lauke be išėjimo iš namų. Vasarą ši erdvė taps pagrindiniu gyvenamosios erdės tęsiniu, kur galima maudytis, mažiau groti ar tiesiog mėgautis atviru oru. Žiemą, kai oro temperatūra Benahavíyje dažnai būna švelni, gyventojai gali naudotis vidaus erdvėmis su šildymu, o sporto salėje su sauna - palaikyti fizinę formą. Dėl to, kad projektas yra kaimynystėje su keliais garsiais golfo klubais, įskaitant Marbella Club Golf Resort, gyventojai, turintys interesą golfo žaidimui, galės lengvai pasiekti aikštes. Tačiau kasdieniam gyvenimui reikės planuoti keliones automobiliu, nes dauguma paslaugų, parduotuvių ir renginių bus pasiekiami tik transporto priemone.
Le Monte gyvenvietė yra įsikūrusi Benahavío savivaldybėje, kuri pasižymi žaliuojančia gamta ir kalnuotu reljefu. Nors projektas yra įkurtas už miesto centro ribų, pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos per 5-6 km automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 5,5 km atstumu, o artimiausia gydymo įstaiga - 5,9 km atstumu. Miestelio gyvenimas Le Monte kaimynystėje bus gana ramus, su akcentu į gamtą ir poilsį. Benahavío miestelis, esantis maždaug 7 km nuo projekto, siūlo keletą restoranų, kavinių ir vietinių paslaugų. Kasdienės prekybos poreikius gali tenkinti artimiausi prekybos centrai, tačiau platesniam asortimentui gali reikėti nuvažiuoti į Marbelją ar Esteponą. Benahavíuje yra viena pagrindinė mokykla, todėl šeimos su vaikais turėtų atsižvelgti į švietimo įstaigų pasiekiamumą. Regionas turi gerai išvystytą sporto infrastruktūrą, įskaitant kelis golfo klubus, sporto centrus ir baseinus, prieinamus per 2-3 km nuo projekto. Viešasis transportas regione yra ribotas - tik viena autobusų linija ir viena stotelė, todėl savarankiškas automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Ši žemėlapis vaizduoja Le Monte projekto padėtį Benahavío savivaldybėje, Malagos provincijoje. Matyti, kad projektas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, apie 7 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausi miestai yra Marbelja (rytų kryptimi) ir Estepona (vakarų kryptimi). Žemėlapyje taip pat matomi netoliese esantys golfo klubai, pagrindiniai keliai ir geografinės ypatybės.
Le Monte projektas yra strategiškai įsikūręs Benahavío savivaldybėje, tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol kurortų - Marbeljos ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą. Marbeljos centras yra apie 15 minučių automobiliu, o Estepona - apie 20 minučių. Projektas yra įsikūręs apie 7 km atstumu nuo pajūrio linijos, kalvotoje vietovėje, kuri siūlo vaizdus į kalnus ir apylinkes. Nors projektas ir nėra tiesiogiai pajūryje, jis išlaiko artumą prie jūros, leidžiantį pasiekti paplūdimius per mažiau nei 10 minučių automobiliu. Benahavío savivaldybė laikoma viena žaliausių ir prestižinių regione, todėl ši padėtis yra pritraukianti tiek gyventojus, tiek investuotojus.
Le Monte projektas yra apie 6,4 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana. Atstumas iki Marbeljos centro yra apie 15 minučių automobiliu, o iki Esteponos - apie 20 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra maždaug 45 km (apie 55 minučių važiavimo) atstumu nuo projekto. Golfo mėgėjai gerai aptarnauti - artimiausi golfo klubai yra Marbella Club Golf Resort (2,3 km), Flamingos Golf (4,2 km) ir Tramores Golf (4,4 km). Pagrindinės gydymo įstaigos yra 5,9 km atstumu, o artimiausia vaistinė - 3,7 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 3,7 km atstumu. Nors projektas nėra tiesiogiai pajudamas pėsčiomis iki daugelio paslaugų, automobiliu pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos per 5-10 minučių. Puerto Banus jachtų uostas su prabangiomis parduotuvėmis ir restoranais yra 8,8 km atstumu, o tarptautinė mokykla - apie 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Le Monte yra įsikūręs 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, Benahavío savivaldybėje, pasižyminčioje švelniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra regione yra apie 17,8°C, o vasarą temperatūra dažnai siekia 26-30°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, leidžiant mėgautis švelniu žiemos sezonu. Benahavíuje per metus iškrenta apie 700 mm kritulių, daugiausia tarp spalio ir kovo mėnesių. Dėl kalvoto reljefo ir artumo prie kalnų, orai gali kisti greičiau nei pajūrio srityse. Regionas pasižymi daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, leidžiančių ilgai mėgautis atviru oru. Plaukimo sezonas Viduržemio jūros pakrantėje trunka apie 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl aukštesnės padėties kalnuotoje vietovėje, Le Monte gyventojai gali jaustis šiek tiek vėsiau vasarą nei pajūrio srityse, o žiemą - šiek tiek šaltau nei pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli Le Monte projekto yra keli populiarūs paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana, esančius apie 6,4 km atstumu. Šie paplūdimiai pasižymi smėliu ir švaria vandens kokybe, nors jie ir nepriklauso Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių sąrašui. Golfo mėgėjams regionas siūlo išskirtinę galimybę - artimiausi golfo klubai yra Marbella Club Golf Resort (2,3 km), Flamingos Golf (4,2 km) ir Tramores Golf (4,4 km). Taip pat netoliese yra garsus La Zagaleta Country Club (1,8 km), laikomas vienu iš prabangiausių Ispanijos golfo klubų. Sportui ir aktyviam poilsui regionas turi 25 įvairias sporto infrastruktūros objektus, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km). Miestelis taip pat turi keletą regbio ir teniso aikštynų. Benahavío apylinkėse yra keli regbai ir lauko aikštelės, tinkamos vaikščiojimui ir dviračių sportui.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Le Monte projektas yra strategiškai įsikūręs Benahavío savivaldybėje, tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol kurortų - Marbeljos ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą. Marbeljos centras yra apie 15 minučių automobiliu, o Estepona - apie 20 minučių. Projektas yra įsikūręs apie 7 km atstumu nuo pajūrio linijos, kalvotoje vietovėje, kuri siūlo vaizdus į kalnus ir apylinkes. Nors projektas ir nėra tiesiogiai pajūryje, jis išlaiko artumą prie jūros, leidžiantį pasiekti paplūdimius per mažiau nei 10 minučių automobiliu. Benahavío savivaldybė laikoma viena žaliausių ir prestižinių regione, todėl ši padėtis yra pritraukianti tiek gyventojus, tiek investuotojus.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL573811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID