Le Monte είναι μια αποκλειστική ανάπτυξη κατοικιών στο Benahavís, Μάλαγα, που αποτελείται από 30 ανεξάρτητες βίλες. Κάθε βίλα προσφέρει 346 μ² κατοικήσιμου χώρου με ιδιωτική πισίνα και θέα στα βουνά. Το έργο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία εντός του δήμου Benahavís, που θεωρείται ένα από τα πιο πράσινα και prestigιακά μέρη της Κόστα ντελ Σολ. Η ανάπτυξη πλήρως περιφραγμένη, με πρόσβαση ελεγχόμενη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται για το πρώτο τρίμηνο του 2029.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το Le Monte προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας. Ενώ έργα όπως το Enebros Fase 2 ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€1.290.000), προσφέρουν μικρότερους χώρους και λιγότερες πολυτελείς παροχές. Το Sky Marbella Apartments (από €1.495.000) και το Lyra Residences (από €1.510.000) είναι και αυτά στην ίδια κατηγορία τιμών, αλλά ως διαμερίσματα, προσφέρουν λιγότερη ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους σε σύγκριση με τις ανεξάρτητες βίλες του Le Monte. Η τοποθεσία στο Benahavís προσφέρει μεγαλύτερη γαλήνια ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο κεντρικά έργα της Μαρμπέγια, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες. Σε σύγκριση με έργα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Benahavís διακρίνεται για τη φυσική του ομορφιά και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας το Le Monte μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο συνδυασμό μεταξύ φύσης και πολυτέλειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο εσωτερικό του εδάφους, σε μια ορεινή περιοχή του Benahavís, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία παρέχει θέα στα βουνά και γειτνιάζει με διάσημα γήπεδα γκολφ όπως το Marbella Club Golf Resort και το La Zagaleta. Απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Μαρμπέγια και 55 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά και τη γαλήνια ατμόσφαιρα.
Οι βίλες του Le Monte είναι ιδανικές για όσους αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και υψηλά πρότυπα διαβίωσης. Με τρία υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους υποδέχονται συχνά επισκέπτες. Η παρουσία γυμναστηρίου και σάουνας εντός της κατοικίας καλύπτει ανάγκες για άσκηση και χαλάρωση. Η θέα στα βουνά και η ιδιωτική πισίνα δημιουργούν ένα περιβάλλον για χαλαρή διαβίωση με έμφαση στην εξωτερική ζωή.
Το Le Monte βρίσκεται σε φάση προ-πώλησης με κατασκευή εκτός σχεδίου. Η ολοκλήρωση του έργου έχει προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο του 2029, αν και αυτή η ημερομηνία είναι ενδεικτική και ενδέχεται να αλλάξει. Οι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να επενδύσουν σε μια νέα κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή γίνεται με βάση τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις και τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Το Le Monte δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με τις πλησιέστερες να απέχουν περίπου 6,4 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν υπάρχει αποτελεσματικό δημόσιο σύστημα μεταφορών στην περιοχή. Το έργο δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πέρα από τα φυσικά εμπόδια και την ελεγχόμενη πρόσβαση. Οι επιπλέον υπηρεσίες όπως καθαρισμός ή συντήρηση κήπου δεν περιλαμβάνονται στην αγορά και πρέπει να κανονιστούν ξεχωριστά.
Το Le Monte ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια ήσυχη περιοχή με προσβάσιμα κέντρα αναψυχής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο, αλλά θέλουν να βρίσκονται σε μικρή απόσταση από τις εγκαταστάσεις της Μαρμπέγια. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα προϊόν υψηλής ποιότητας σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ είναι πλεονέκτημα. Το έργο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει όσους αγαπούν το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάσημα γήπεδα. Ωστόσο, δεν είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα ή για όσους δεν μπορούν ή δεν επιθυμούν να οδηγούν καθημερινά.
Οι βίλες Le Monte χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονη τεχνολογία. Τα δάπεδα σε όλο τον εσωτερικό χώρο είναι με επίπλασμα μαρμάρου, προσφέροντας ανθεκτικότητα και κομψή εμφάνιση. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα σε στυλ σπα, με αυτόνομες μπανιέρες και ντουζιέρες walk-in, χρησιμοποιώντας υλικά premium. Κάθε βίλα περιλαμβάνει γυμναστήριο και σάουνα, με εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα, με σχεδιασμό προσαρμοσμένο στον χώρο, ενώ τα κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές high-end. Τα συστήματα κλιματισμού παρέχουν θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η ηλιακή θεώρηση εξοπλίζεται με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, ενώ η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι χρησιμοποιούν υλικά ανθεκτικά στον ήλιο και το αλμυρό περιβάλλον.
Οι τιμές στο Le Monte κυμαίνονται από €1.650.000 έως €2.690.000, ανάλογα με τη συγκεκριμένη βίλα και το μέγεθος του οικοπέδου. Η μέση τιμή αναλογεί περίπου σε €4.770 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικήσιμου χώρου, που τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των προmium κατοικιών της περιοχής. Τα πακέτα ολοκλήρωσης περιλαμβάνουν υλικά υψηλής ποιότητας όπως μαρμάρινα δάπεδα και έπιπλα μπάνιου υψηλών προδιαγραφών. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν μεταξύ διαφορετικών επιλογών σχεδιασμού και υλικών, αν και αυτό μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή. Απαιτείται κατάθεση για την εξασφάλιση μιας βίλας κατά τη φάση της προ-πώλησης.
Η καθημερινή ζωή στο Le Monte θα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από τουριστικά πλήθη. Οι κάτοικοι θα ξυπνάνε με θέα στα βουνά της περιοχής Benahavís, με πρωινό καφέ στον εξωτερικό χώρο δίπλα στην ιδιωτική πισίνα. Οι μετακινήσεις θα γίνονται σχεδόν αποκλειστικά με ιδιωτικό όχημα, με ταξίδια προς το κέντρο της Μαρμπέγια ή τις παραλίες για ψώνια και αναψυχή. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε γκολφ σε ένα από τα κοντινούς γήπεδα ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Οι βραδιές θα είναι ήρεμες, με τη δυνατότητα δείπνου στο εξωτερικό σαλόνι με θέα τα φωτάκια των γύρω πόλεων. Η ζωή εδώ ταιριάζει σε όσους εκτιμούν τη φύση και προτιμούν μια πιο ήρεμη ρουτίνα από τη συνεχή δραστηριότητα των παράκτιων τουριστικών περιοχών.
Το Benahavís προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνιοζης ζωής στην ύπαιθρο και της πρόσβασης σε πολυτελείς υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Για εκτενέστερες αγορές, τα κεντρικά της Μαρμπέγια απέχουν περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona, σε περίπου 10 λεπτά. Το πανεπιστημιακό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,9 χιλιομέτρων, περίπου 12 λεπτά οδήγησης. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 25 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και κολυμβητηρίων. Το λιμάνι του Μοντέκάρλο, γνωστό για τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή, απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του Le Monte στην περιοχή Benahavís, μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Το έργο βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες (6,4 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (2,3-4,4 χλμ). Η περιοχή γύρω από το έργο χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση και φυσική ομορφιά, τυπική για το Benahavís, που θεωρείται ένα από τα πιο πράσινα μέρη της Κόστα ντελ Σολ.
Το Le Monte βρίσκεται στην περιοχή Benahavís, μεταξύ των δημοφιλών παραθεριστικών πόλεων Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στις παράκτιες πόλεις. Το Benahavís είναι γνωστό ως το «δημοτικό διατροφολόγιο» της Κόστα ντελ Σολ λόγω των πολλών εστιατορίων του, προσφέροντας μια ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Παρόλο που το έργο βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, παραμένει σε μικρή απόσταση από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της Μαρμπέγια, που θεωρείται η πρωτεύουσα του πολυτελους τουρισμού στην περιοχή. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa del Sol Villacana, απέχουν περίπου 6,4 χιλιόμετρα, περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης. Το κέντρο της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 45-50 λεπτά οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα γκολφ, με το Marbella Club Golf Resort σε απόσταση 2,3 χιλιομέτρων (5 λεπτά), το Flamingos Golf σε 4,2 χιλιομέτρων (8 λεπτά) και το Tramores Golf σε 4,4 χιλιομέτρων (9 λεπτά). Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (5,5 χλμ) και φαρμακεία (3,7 χλμ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís έχει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία περίπου 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέση θερμοκρασία περίπου 26°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περισσότερες ηλιόλουστες μέρες σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που παρέχει φυσικό αερισμό και δροσιά το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή δεν παρουσιάζει σημαντικές κλίσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την ανάπτυξη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 6,4 χιλιόμετρα από το έργο, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa del Sol Villacana. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρές θάλασσες, αν και δεν είναι γνωστές για τη διάκριση Blue Flag. Για αναζητητές παραλιών υψηλών προδιαγραφών, οι παραλίες της Μαρμπέγια απέχουν περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή surrounding διαθέτει αρκετά από τα καλύτερα γήπεδα γκολφ της Ευρώπης, με το Marbella Club Golf Resort, το La Zagaleta Country Club και το Flamingos Golf σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε 25 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του δημοτικού γυμναστηρίου (0,6 χλμ) και των δημοτικών κολυμβητηρίων (1,0 χλμ). Επίσης, υπάρχουν πολλές διαδρομές πεζοπορίας στην περιοχή, με διάσημα σημεία όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ) για πανοραμικές θέες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Le Monte βρίσκεται στην περιοχή Benahavís, μεταξύ των δημοφιλών παραθεριστικών πόλεων Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στις παράκτιες πόλεις. Το Benahavís είναι γνωστό ως το «δημοτικό διατροφολόγιο» της Κόστα ντελ Σολ λόγω των πολλών εστιατορίων του, προσφέροντας μια ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Παρόλο που το έργο βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, παραμένει σε μικρή απόσταση από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της Μαρμπέγια, που θεωρείται η πρωτεύουσα του πολυτελους τουρισμού στην περιοχή. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL573811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID