Le Monte è un progetto di ville indipendenti situato a Benahavís, Málaga, in un'area collinare residenziale. Lo sviluppo prevede 30 ville con piscine private, distribuite su tre livelli compresi seminterrato e solarium. La posizione offre panorami montani e vicinanza a campi da golf prestigiosi. Le ville offrono circa 346 m² di spazio abitativo con finiture di alta qualità. La consegna è prevista per il primo trimestre 2029.
A Benahavís, Le Monte si posiziona nel segmento premium rispetto ad altri sviluppi locali. Progetti come Enebros Fase 2 (partendo da €1.290.000) offrono prezzi più accessibili ma con caratteristiche meno esclusive. Sky Marbella Apartments (da €1.495.000) e Lyra Residences (da €1.510.000) si concentrano su appartamenti anziché ville indipendenti. La forza di Le Monte risiede nella combinazione di spazio esterno privato significativo, finiture di lusso e vicinanza immediata a tre campi da golf. A differenza degli sviluppi sulla costa, Le Monte offre maggiore privacy e un ambiente naturale, sebbene a scapito dell'accessibilità pedonale immediata ai servizi. La posizione collinare garantisce viste panoramiche e un microclima leggermente più fresco rispetto alle località costiere come Marbella, dove i prezzi simili generalmente corrispondono a proprietà con dimensioni inferiori o terreni più ridotti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Benahavís, a circa 6,4 km dalle spiagge più vicine in linea d'aria. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, circondata da vegetazione mediterranea. L'accesso alle principali strutture richiede obbligatoriamente l'uso di un veicolo privato. L'aeroporto di Malaga dista 45 km in linea d'aria.
Le ville sono progettate per offrire spazi abitativi ampi e ben distribuiti su tre livelli. Ogni unità dispone di tre camere da letto e cinque bagni, con zona giorno open-space che si affaccia direttamente sul giardino e piscina privata. La presenza di un solarium coperto e di una palestra privata soddisfa esigenze di spazio aggiuntivo e attività fisica domestica.
Lo sviluppo si trova attualmente in fase di pianificazione, con consegna indicativa prevista per il primo trimestre 2029. Le ville verranno costruite secondo standard di efficienza energetica moderni, con finiture di alta qualità tra cui pavimenti in marmo e bagni stile spa. La struttura prevede un complesso completamente recintato con accesso controllato.
La localizzazione richiede necessariamente l'uso di un'automobile per ogni spostamento quotidiano, dato il raggio di 6,4 km dalle spiagge e 5,5 km dal supermercato più vicino. Non sono disponibili servizi di trasporto pubblico diretto nelle immediate vicinanze. La struttura non è adatta a chi cerca accessibilità pedonale immediata a servizi commerciali o balneari.
Le Monte è adatto a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente tranquillo e prestigioso, lontano dal caos balneare ma con facile accesso ai servizi costieri. La soluzione è adatto per famiglie che apprezzano spazi ampi, privacy e vicinanza a campi da golf. Gli acquirenti devono disporre di un veicolo e essere disposti a gestire spostamenti quotidiani per shopping e servizi. La posizione è particolarmente indicata per chi apprezza la vita naturale in collina senza rinunciare alla vicinanza a Marbella e alla Costa del Sol. La consegna nel 2029 rende il progetto interessante per chi pianifica con anticipo un investimento o un trasferimento futuro.
Le ville di Le Monte presentano finiture di alta qualità con particolare attenzione a materiali durevoli e design moderno. I pavimenti sono in marmo effetto in tutta la proprietà, mentre i bagni seguono uno stile spa con vasche freestanding e docce walk-in. Ogni camera dispone di armadiature su misura e bagni en suite. La zona giorno offre un'ampia superficie vetrata scorrevole che si apre sul terrazzo coperto e sul giardino. È presente un ascensore interno per facilitare il movimento tra i piani. La proprietà include una palestra privata con sauna e un locale tecnico/lavanderia nel seminterrato. Le piscine private sono completate da spazi esterni paesaggistici progettati per privacy e bassa manutenzione.
I prezzi delle ville a Le Monte partono da €1.650.000 e possono raggiungere €2.690.000, a seconda della posizione specifica all'interno dello sviluppo e delle dimensioni del terreno, che variano da 298 m² a 729 m². La fascia di prezzo colloca il progetto nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Benahavís. Le unità più costose generalmente offrono panorami più ampi e terreni più estesi. I prezzi includono finiture di alta qualità come pavimenti in marmo, impianto di aria condizionata e piscine private.
Vivere a Le Monte significa adottare un ritmo di vita tranquillo in un contesto residenziale esclusivo. Le giornate iniziano con la vista sulle montagne dalla camera padronale, proseguono con colazioni sul terrazzo orientato a est. Per necessità quotidiane, è indispensabile programmare spostamenti in auto verso Benahavís centro (circa 10 minuti) o località costiere come Estepona (15 minuti). Le serate possono trascorrere nella piscina privata o nei campi da golf vicini, raggiungibili in pochi minuti di auto. La location privilegia la privacy rispetto alla vivacità urbana, con servizi essenziali concentrati a distanze moderate che richiedono organizzazione.
La vita quotidiana a Le Monte richiede organizzazione per via delle distanze dai servizi principali. Benahavís centro si raggiunge in circa 10 minuti di auto, dove si trovano ristoranti, banche e negozi di base. Per shopping più ampio o servizi specialistici, Estepona dista circa 15 minuti e Marbella 20 minuti. L'ospedale più vicino è a 5,9 km, mentre le farmacie si trovano a 3,7 km. Le scuole internazionali come The International School of Estepona sono accessibili in circa 15 minuti di auto. La vicinanza a tre campi da golf (Marbella Club Golf Resort a 2,3 km) offre opportunità ricreative senza necessità di lunghe percorrenze. Porto Banús, con i suoi servizi esclusivi, dista 8,8 km.
La mappa mostra la posizione collinare di Le Monte a Benahavís, con evidenza della vicinanza ai campi da golf di Marbella Club e Flamingos. Si notano le distanze dalle spiagge (6,4 km) e da Porto Banús (8,8 km), sottolineando la necessità di un veicolo privato. La localizzazione offre un equilibrio tra isolamento naturale e accessibilità ai servizi costieri.
Benahavís occupa una posizione strategica nell'entroterra costiero, equidistante tra Marbella (a est) ed Estepona (a ovest), entrambe raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. La municipalità si sviluppa su 145 km² di territorio prevalentemente collinare e montuoso, che la rende una delle zone più verde e prestigiose della Costa del Sol. Pur essendo a soli 7 km dalla costa, il paese mantiene un carattere rurale e autentico, offrendo un contrasto rispetto alle località balneari più densamente popolate. La vicinanza a Puerto Banús (8,8 km) garantisce accesso a servizi di lusso e vita notturna, mantenendo al contempo la tranquillità residenziale.
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a 6,4 km in linea d'aria, ma richiedono circa 15-20 minuti di auto a seconda del traffico. Il centro di Marbella è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 45 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza tipico di 50-60 minuti. I campi da golf di Marbella Club (2,3 km), Flamingos Golf (4,2 km) e Tramores Golf (4,4 km) sono facilmente accessibili in pochi minuti di auto. La stazione di ricarica EV più vicina si trova a 3,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C, che variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a 123 metri sul livello del mare offre un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, con notti più ventilate. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, da giugno a settembre. La vegetazione circostante è tipicamente mediterranea, con querce, pini e macchia mediterranea che contribuiscono a un ambiente naturale rigoglioso tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a 6,4 km e richiedono un breve tragitto in auto. La zona offre accesso a diverse spiagge con certificazione Blue Flag lungo la costa tra Estepona e Marbella. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi entro 4,4 km: Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf e Tramores Golf. La municipalità conta 25 strutture sportive tra cui il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), palestre e piscine pubbliche (1,0 km). I panorami naturali sono arricchiti da numerosi punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) e il Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nell'entroterra costiero, equidistante tra Marbella (a est) ed Estepona (a ovest), entrambe raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. La municipalità si sviluppa su 145 km² di territorio prevalentemente collinare e montuoso, che la rende una delle zone più verde e prestigiose della Costa del Sol. Pur essendo a soli 7 km dalla costa, il paese mantiene un carattere rurale e autentico, offrendo un contrasto rispetto alle località balneari più densamente popolate. La vicinanza a Puerto Banús (8,8 km) garantisce accesso a servizi di lusso e vita notturna, mantenendo al contempo la tranquillità residenziale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL573811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID