Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στη Μπενχαραφέ, Μάλαγα, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 321 m² σε οικόπεδο 840 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία ιδιοκτησίας. Η τιμή εκκίνησης είναι €595.000, καθιστώντας την μια σημαντική προσφορά στην περιοχή της Ανατολικής Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 465 μέτρα από την παραλία Playa de Benajarafe, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της Benajarafe εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαμονής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν άνεση και ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Αυτή η κατάσταση 'ready-to-move-in' παρέχει σαφήνεια σχετικά με τον χρόνο παράδοσης και μειώνει την αβεβαιότητα που συνδέεται με ανα triển ξη proyectos.
Η πώληση δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή διακοσμητικά στοιχεία, εκτός από σταθερές εγκαταστάσεις. Το κόστος συναλλαγής, όπως συμβολαιογραφικά, κτηματολογικά τέλη και φόρος ITP, δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Η πώληση γίνεται μέσω αποκλειστικού συστήματος πολλαπλής ανάθεσης.
Ref: VL599263
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, αυτόνομη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 5 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας προσφέρει δυνατότητες για χαλάρωση και διασκέδαση. Η τοποθεσία στη Benajarafe, με την ηρεμία της και την εγγύτητα σε σχολεία (1), φαρμακεία (3) και νοσοκομείο (1), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και η καλή σύνδεση με το αυτοκινητόδρομο (E-15) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα, χωρίς αναμονή.
Η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με δύο από αυτά να είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και συνδέεται με μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κλιματισμός και τζάκι για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχει ιδιωτική βεράντα και χώρος μπάρμπεκιου, που ενισχύουν τις δυνατότητες ψυχαγωγίας. Η κατοικία προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη, με σταθερές εγκαταστάσεις όπως η κουζίνα και τα μπάνια να περιλαμβάνονται στην πώληση. Η ύπαρξη κλειστού γκαράζ και επιπλέον χώρου στάθμευσης για πολλά οχήματα ενισχύει την πρακτικότητα.
Η αυτόνομη βίλα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €595.000. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, και επιφάνεια 321 m² σε οικόπεδο 840 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €1.853. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο εντός του εύρους των τιμών της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση ιδιοκτησία, προσφέροντας σαφήνεια και προβλεψιμότητα στον αγοραστή. Η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή διακοσμητικά στοιχεία, εκτός από τις ενσωματωμένες εγκαταστάσεις.
Η Benajarafe, τμήμα του Δήμου Vélez-Málaga, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής στην ανατολική Costa del Sol. Η τοποθεσία της βίλας, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία, συνδυάζει την ευκολία των καθημερινών ανέσεων, όπως καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, με την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de Benajarafe (465 μέτρα) και την ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση (0,1 χλμ) ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή και υγιεινό τρόπο ζωής. Η παρουσία 1.667 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά.
Η Benajarafe, ως μέρος της Axarquía, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με αποτέλεσμα να είναι κοντά σε καταστήματα (108μ), φαρμακεία (151μ) και νοσοκομείο (184μ). Η εγγύτητα σε 20 εστιατόρια και 3 καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 9 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή (εντός 2χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 χλμ), είναι άμεσα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 15 γραμμές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες ανέσεις.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται στη Benajarafe, μια παράκτια κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα. Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, την εγγύτητα σε αστικές υποδομές όπως καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και τη σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο της Costa del Sol.
Η Benajarafe βρίσκεται στην ανατολική Costa del Sol, 20 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 9 χλμ από το Torre del Mar. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η σύνδεση μέσω του Μεσογειακού Αυτοκινητόδρομου (E-15) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην περιοχή Axarquía την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και το ευνοϊκό της κλίμα.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία Playa de Benajarafe είναι μόλις 465 μέτρα, με μια ήπια κλίση 0,6%. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 27 χλμ, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (25 χλμ). Τα σούπερ μάρκετ (108 μ.), τα φαρμακεία (151 μ.) και τα νοσοκομεία (184 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ευρεία διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις, 15 γραμμές) υποστηρίζει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benajarafe απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Η θάλασσα είναι ήρεμη, ιδανική για κολύμπι κατά τη διάρκεια του τετραμήνου που η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0,6%) ενισχύουν την αίσθηση της εγγύτητας στη φύση και την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 465 μέτρων από την παραλία Playa de Benajarafe, η οποία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες στην περιοχή περιλαμβάνουν την Playa Valle de Niza (3,0 χλμ) και την Playa Los Rubios (4,0 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Caleta. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχει το Complejo deportivo de Benajarafe σε απόσταση μόλις 0,1 χλμ. Οί λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (25 χλμ). Η ύπαρξη 11 ξενοδοχείων και 891 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Benajarafe βρίσκεται στην ανατολική Costa del Sol, 20 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 9 χλμ από το Torre del Mar. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η σύνδεση μέσω του Μεσογειακού Αυτοκινητόδρομου (E-15) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην περιοχή Axarquía την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και το ευνοϊκό της κλίμα.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η Benajarafe προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Τα παρόμοια έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), τείνουν να είναι σε πιο αναπτυγμένες τουριστικές περιοχές, συχνά με χαμηλότερες τιμές για διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε πιο υψηλή κατηγορία τιμών, προσφέροντας πιθανώς πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή σε πιο περιζήτητες τοποθεσίες. Η συγκεκριμένη βίλα στη Benajarafe, με τιμή €595.000 για αυτόνομη κατοικία 5 υπνοδωματίων, τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή, παρέχοντας σημαντικό χώρο και ιδιωτικότητα σε σχέση με διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η Benajarafe, ως μέρος της Axarquía, διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικοποιημένες περιοχές, προσελκύοντας όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη μεσογειακή ζωή, με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
