Diese freistehende Villa in Benajarafe, Málaga, bietet auf 321 m² Wohnfläche und einem 840 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnambiente. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie ideal für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und nur 472 Meter vom Strand entfernt. Sie kombiniert die Ruhe eines Küstenortes mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benajarafe, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihr angenehmes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die direkte Lage an der Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (108 m bzw. 151 m) bieten einen hohen Alltagsnutzen. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität schätzen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet es ausreichend Raum für Großfamilien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Der private Pool und die Nähe zum Strand (472 m) erfüllen den Wunsch nach Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien, während die städtische Umgebung die Versorgung mit täglichen Gütern sicherstellt.
Die Villa ist als Neubauprojekt klassifiziert und befindet sich im Bau- oder Fertigstellungsstatus. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Dieses Stadium bietet dem Käufer die Sicherheit, eine moderne Immobilie zu erwerben, die nach aktuellen Standards errichtet wurde. Die Fertigstellung erlaubt eine zeitnahe Nutzung ohne lange Wartezeiten nach dem Kauf.
Das Objekt wird als 'teilmöbliert' angeboten, was bedeutet, dass nicht alle auf den Bildern gezeigten Möbelstücke im Kaufpreis enthalten sind. Der Fokus liegt auf fest installierten Einrichtungen wie der Küche und den Bädern. Die Energieeffizienzdetails sind nicht im Standard-Exposé aufgeführt. Informationen zu spezifischen Smart-Home-Features oder nachhaltigen Baustoffen über das Energielabel hinaus sind nicht separat ausgewiesen.
Ref: VL599263
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Raum für alle Familienmitglieder und ermöglichen auch die Unterbringung von Gästen. Paare, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants schätzen. Investoren, die eine Immobilie für Ferienvermietung in Erwägung ziehen, finden hier aufgrund der Größe, der Ausstattung (eigener Pool) und der Strandnähe ein attraktives Objekt. Auch für Personen, die einen Großteil des Jahres in Spanien verbringen möchten, ist die Lage in Benajarafe mit seinem milden Klima und der guten Infrastruktur ideal. Die Nähe zum Flughafen Málaga (27 km) erleichtert regelmäßige Reisen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, was sie für Käufer attraktiv macht, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Investitionsmöglichkeit suchen.
Die freistehende Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine solide Ausführung aus. Die Wohnfläche von 321 m² bietet viel Raum und Flexibilität für die individuelle Gestaltung. Die Innenausstattung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, die sich durch ihre Funktionalität und ihr ansprechendes Design auszeichnet. Die Bäder sind ebenfalls hochwertig gestaltet und tragen zum Komfort bei. Klimatisierungssysteme, einschließlich Klimaanlage und Kamin, sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die sich ideal für Entspannung im Freien eignet, sowie eine Grillmöglichkeit für gesellige Abende. Die Teilmöblierung ermöglicht dem Käufer, eigene Akzente zu setzen. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine geschlossene Garage und zusätzlichen Außenstellplatz für mehrere Fahrzeuge, was sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleistet. Die Bauqualität spiegelt den Standard moderner Immobilien in dieser Region wider, mit Fokus auf Langlebigkeit und Wohnkomfort.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von 595.000 € erhältlich. Dieses Angebot umfasst ein Grundstück von 840 m² und eine großzügige Wohnfläche von 321 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 5 Bäder. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in Strandnähe, die Größe des Anwesens und die hochwertige Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools. Angesichts der Größe und der Ausstattungsmerkmale ist der genannte Preis im Vergleich zu anderen Objekten in vergleichbaren Lagen der Costa del Sol als marktüblich einzustufen. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Benajarafe, gelegen an der östlichen Costa del Sol, präsentiert sich als eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren. Dieses Projekt liegt in einer städtischen Zone, die jedoch durch die Nähe zum Strand und eine entspannte Atmosphäre besticht. Die Immobilie ist nur 472 Meter vom Playa de Benajarafe entfernt, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Lebendigkeit und Ruhe, unterstützt durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 108 Meter entfernt, eine Apotheke 151 Meter und ein Krankenhaus 184 Meter. Dies unterstreicht die Praktikabilität des Standorts für das tägliche Leben. Die Region Axarquía, zu der Benajarafe gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die relativ geringe Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0,6% Gefälle) tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei.
Benajarafe bietet ein authentisches spanisches Küstenleben, das sich durch eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Die Villa liegt strategisch günstig in einer städtischen Umgebung, die dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Supermärkte (108 m), Apotheken (151 m) und ein Krankenhaus (184 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Der Playa de Benajarafe ist nur 472 Meter entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (25 km) oder der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km) erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn E-15 erleichtert die Fahrt in umliegende Städte wie Málaga (ca. 20 km entfernt) oder Torre del Mar (ca. 9 km entfernt). Die Region Axarquía ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Villa befindet sich in Benajarafe, Málaga, direkt an der Küste der östlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum, sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Málaga.
Benajarafe ist Teil der östlichen Costa del Sol, einer Region, die sich durch ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima auszeichnet. Die Stadt liegt zwischen Málaga (ca. 20 km) und Torre del Mar (ca. 9 km), was eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten mit vielfältigen Angeboten ermöglicht. Die Lage in der Axarquía-Region, bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und malerischen Dörfer, bietet eine interessante Mischung aus Küstenleben und ländlichem Charme. Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert und die Erkundung der gesamten Costa del Sol begünstigt.
Die Villa genießt eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand Playa de Benajarafe ist nur 472 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa Valle de Niza in 3,0 km und 3,7 km erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 27 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in 108 Metern und Apotheken in 151 Metern Entfernung; ein Krankenhaus ist 184 Meter entfernt. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 25 km entfernt. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit 50 Haltestellen und 15 OV-Linien in der Nähe. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zur Mittelmeer-Autobahn (E-15) sehr gut.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe profitiert von einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern geprägt ist. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,5°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C und 25°C. Mit historisch über 3.911 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände zum Strand hin (0,6% Gefälle) bieten eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und tragen zur allgemeinen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 472 Meter vom Playa de Benajarafe entfernt, einem attraktiven Strand für Erholungssuchende. Weitere Strände wie Playa Valle de Niza (3,0 km) und Playa Los Rubios (4,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt drei Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Sportbegeisterte bietet das Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Restaurants (20 im 2km Radius) und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Golfplätze in etwa 25 km Entfernung ergänzen das Freizeitangebot für Anhänger dieses Sports.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe ist Teil der östlichen Costa del Sol, einer Region, die sich durch ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima auszeichnet. Die Stadt liegt zwischen Málaga (ca. 20 km) und Torre del Mar (ca. 9 km), was eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten mit vielfältigen Angeboten ermöglicht. Die Lage in der Axarquía-Region, bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und malerischen Dörfer, bietet eine interessante Mischung aus Küstenleben und ländlichem Charme. Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert und die Erkundung der gesamten Costa del Sol begünstigt.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Dezember | 13.3°C | 70 mm |
Flach
Die angebotene Villa in Benajarafe positioniert sich preislich und hinsichtlich der Merkmale im mittleren bis oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die tendenziell kleinere Einheiten oder weiter vom Strand entfernte Lagen aufweisen, bietet dieses Objekt in Benajarafe eine größere Wohnfläche und eine direktere Strandnähe zu einem Preis von 595.000 €. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich höher, was auf eine eventuell exklusivere Lage oder neuere Entwicklung hindeuten könnte. Benajarafe selbst ist als Teil der östlichen Costa del Sol bekannt für sein authentischeres spanisches Flair im Vergleich zu den stärker touristisch entwickelten Gebieten weiter westlich wie Estepona. Die hier gebotene Kombination aus Größe (5 SZ, 5 BZ), privatem Pool und der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermarkt und Krankenhaus, bei gleichzeitig nur 472 Metern zum Strand, stellt ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Die Verfügbarkeit als fertiges Objekt reduziert zudem das Risiko und die Wartezeit im Vergleich zu Neubauprojekten, die noch in der Planungs- oder Bauphase sind.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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