Questa villa indipendente a Benajarafe, Málaga, offre un ampio spazio abitativo su 321 m² di superficie e un terreno di 840 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, è ideale per famiglie o come casa vacanze. La villa si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e a soli 472 metri dalla spiaggia. Combina la tranquillità di una località costiera con la vicinanza a infrastrutture essenziali, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità della vita e l'accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benajarafe, una località costiera della provincia di Málaga, nota per il suo clima piacevole e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La sua posizione diretta sulla costa e la raggiungibilità a piedi di servizi come supermercati e farmacie (rispettivamente 108 m e 151 m) offrono una grande utilità quotidiana. La sua posizione strategica consente sia la tranquillità che un buon collegamento alla rete di trasporto regionale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un'alta qualità della vita. Con cinque camere da letto e cinque bagni, offre spazio sufficiente per famiglie numerose, ospiti o la creazione di un ufficio domestico. La piscina privata e la vicinanza alla spiaggia (472 m) soddisfano il desiderio di relax e attività all'aria aperta, mentre l'ambiente urbano garantisce l'approvvigionamento di beni quotidiani.
La villa è classificata come un nuovo progetto di costruzione e si trova in fase di costruzione o completamento. I lavori di costruzione sono terminati, consentendo un'occupazione immediata. Questa fase offre all'acquirente la garanzia di acquistare un immobile moderno costruito secondo gli standard attuali. Il completamento consente un uso rapido senza lunghi tempi di attesa dopo l'acquisto.
La proprietà è offerta 'parzialmente arredata', il che significa che tutti i mobili mostrati nelle foto non sono inclusi nel prezzo di acquisto. L'enfasi è sulle installazioni fisse come la cucina e i bagni. I dettagli sull'efficienza energetica non sono menzionati nel prospetto standard. Le informazioni su funzionalità specifiche di domotica o materiali da costruzione sostenibili oltre l'etichetta energetica non sono indicate separatamente.
Ref: VL599263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a famiglie che cercano molto spazio e un'alta qualità della vita vicino alla spiaggia, apprezzando la privacy. Le cinque camere da letto offrono spazio per tutti i membri della famiglia e consentono anche di ospitare ospiti. Le coppie che preferiscono uno stile di vita più tranquillo ma non vogliono rinunciare alle comodità apprezzeranno la vicinanza a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Gli investitori che considerano una proprietà per affitti vacanze troveranno qui un oggetto interessante per dimensioni, dotazioni (piscina privata) e vicinanza alla spiaggia. È ideale anche per coloro che desiderano trascorrere gran parte dell'anno in Spagna, grazie al suo clima mite e alla buona infrastruttura. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (27 km) facilita i viaggi frequenti. La proprietà è disponibile immediatamente, rendendola attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o cercano un'opportunità di investimento rapida.
La villa indipendente si distingue per la sua moderna costruzione e l'esecuzione solida. La superficie abitabile di 321 m² offre molto spazio e flessibilità per la personalizzazione. L'interno comprende una cucina completamente attrezzata, che si distingue per la sua funzionalità e il design accattivante. Anche i bagni sono di alta qualità e contribuiscono al comfort. I sistemi di climatizzazione, tra cui aria condizionata e camino, garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. La proprietà dispone di una terrazza privata, ideale per il relax all'aperto, e di un barbecue per serate conviviali. L'arredamento parziale consente all'acquirente di apportare il proprio tocco personale. Le possibilità di parcheggio includono un garage chiuso e spazio esterno aggiuntivo per diversi veicoli, offrendo sia comodità che sicurezza. La qualità della costruzione riflette lo standard delle proprietà moderne della regione, con un focus sulla durata e sul comfort abitativo.
Questa villa indipendente è disponibile a partire da 595.000 €. Questa offerta comprende un terreno di 840 m² e un'ampia superficie abitabile di 321 m², distribuiti su 5 camere da letto e 5 bagni. La proprietà è completa e disponibile immediatamente. La definizione del prezzo riflette la posizione vicino alla spiaggia, le dimensioni della proprietà e le dotazioni di alta qualità, inclusa una piscina privata. Considerando le dimensioni e le caratteristiche, il prezzo menzionato è considerato di mercato rispetto ad altre proprietà in posizioni simili sulla Costa del Sol. I costi aggiuntivi come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e catastali non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Benajarafe, situata sulla Costa del Sol orientale, si presenta come un'alternativa più tranquilla ai grandi centri turistici. Questo progetto si trova in una zona urbana che, tuttavia, seduce per la sua vicinanza alla spiaggia e per la sua atmosfera rilassata. La proprietà si trova a soli 472 metri dalla Playa de Benajarafe, consentendo visite quotidiane alla spiaggia o passeggiate sul lungomare. I dintorni offrono un buon mix di vivacità locale e tranquillità, supportato da un'alta densità di servizi nelle immediate vicinanze. Negozi come un supermercato sono a soli 108 metri, una farmacia a 151 metri e un ospedale a 184 metri. Ciò sottolinea la praticità della posizione per la vita quotidiana. La regione dell'Axarquía, di cui Benajarafe fa parte, è nota per il suo clima mite con una temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, che favorisce numerose attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine relativamente bassa di 7 metri sul livello del mare e la natura pianeggiante del terreno verso la spiaggia (pendenza dello 0,6%) contribuiscono a una sensazione di vita confortevole.
Benajarafe offre un'autentica vita costiera spagnola, caratterizzata da un mix di cultura locale e infrastrutture turistiche. La villa è strategicamente situata in un ambiente urbano che, tuttavia, conserva un'atmosfera residenziale tranquilla. Supermercati (108 m), farmacie (151 m) e un ospedale (184 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La Playa de Benajarafe si trova a soli 472 metri, consentendo gite giornaliere al mare. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (25 km) o il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km) sono accessibili. Il collegamento con l'autostrada del Mediterraneo (A-7) facilita il tragitto verso città vicine come Málaga (circa 20 km) o Torre del Mar (circa 9 km). La regione dell'Axarquía è nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo clima mite, che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa villa si trova a Benajarafe, Málaga, direttamente sulla costa della Costa del Sol orientale. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, supermercati e al centro città, nonché il buon collegamento con l'autostrada e l'aeroporto di Málaga.
Benajarafe fa parte della Costa del Sol orientale, una regione caratterizzata dal suo paesaggio costiero e dal clima mediterraneo. La città si trova tra Málaga (circa 20 km) e Torre del Mar (circa 9 km), consentendo un buon accesso a città più grandi con diverse offerte. La sua posizione nella regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità agricola e i suoi pittoreschi villaggi, offre un interessante mix di vita costiera e fascino rurale. La proprietà è ben collegata alla rete di trasporti, facilitando le escursioni nei dintorni e l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
La villa gode di un'eccellente connessione a servizi importanti. La spiaggia di Playa de Benajarafe dista solo 472 metri, mentre altre spiagge come Playa Valle de Niza sono raggiungibili a 3,0 km e 3,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 27 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso dall'estero. Per le necessità quotidiane, supermercati si trovano a 108 metri e farmacie a 151 metri; un ospedale è a 184 metri. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a circa 25 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 15 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. L'accesso in auto è molto buono grazie alla vicinanza dell'autostrada del Mediterraneo (A-7).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La temperatura media è di 18,5°C, con variazioni stagionali tra 12°C e 25°C. Con storicamente oltre 3.911 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Ciò consente una lunga stagione balneare di quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 7 metri sul livello del mare e il terreno pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,6%) offrono un ambiente piacevole e accessibile. Le condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno e contribuiscono alla qualità generale della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 472 metri dalla Playa de Benajarafe, una spiaggia attraente per chi cerca relax. Altre spiagge come Playa Valle de Niza (3,0 km) e Playa Los Rubios (4,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione conta un totale di tre spiagge Bandiera Blu, premiate per la qualità dell'acqua e la pulizia. Per gli appassionati di sport, il Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 km) offre diverse opportunità di svago. Nelle immediate vicinanze si trovano anche vari ristoranti (20 nel raggio di 2 km) e caffè che invitano alla permanenza. I campi da golf situati a circa 25 km completano l'offerta ricreativa per gli amanti di questo sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe fa parte della Costa del Sol orientale, una regione caratterizzata dal suo paesaggio costiero e dal clima mediterraneo. La città si trova tra Málaga (circa 20 km) e Torre del Mar (circa 9 km), consentendo un buon accesso a città più grandi con diverse offerte. La sua posizione nella regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità agricola e i suoi pittoreschi villaggi, offre un interessante mix di vita costiera e fascino rurale. La proprietà è ben collegata alla rete di trasporti, facilitando le escursioni nei dintorni e l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Aprile | 16.3°C | 32 mm |
| Maggio | 18.4°C | 26 mm |
| Giugno | 21.9°C | 6 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 70 mm |
Pianeggiante
La villa offerta a Benajarafe si posiziona per prezzo e caratteristiche nel segmento medio-alto del mercato della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che tendono ad avere unità più piccole o posizioni più lontane dalla spiaggia, questa proprietà a Benajarafe offre una maggiore superficie abitabile e una vicinanza più diretta alla spiaggia per 595.000 €. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo superiore, il che potrebbe indicare una posizione più esclusiva o uno sviluppo più recente. Benajarafe stessa, come parte della Costa del Sol orientale, è nota per il suo sapore spagnolo più autentico rispetto alle zone più sviluppate turisticamente più a ovest come Estepona. La combinazione offerta qui di dimensioni (5 camere, 5 bagni), piscina privata e vicinanza immediata a servizi come supermercato e ospedale, a soli 472 metri dalla spiaggia, rappresenta un solido rapporto qualità-prezzo. La disponibilità come proprietà completata riduce anche il rischio e i tempi di attesa rispetto a nuovi progetti di costruzione ancora in fase di pianificazione o costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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