וילה נפרדת זו בבנחרפה, המוצעת תמורת 595,000 אירו, מציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 321 מ"ר על מגרש של 840 מ"ר. הנכס הושלם ומצויד במתקנים מודרניים. הווילה ממוקמת באזור עירוני קרוב לחוף, מוקפת בכל השירותים הדרושים לחיי היומיום. הקרבה לחוף הים מבטיחה גישה נוחה לחיים שלאורך החוף, תוך מתן חיבור נוח למלגה והסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבנחרפה, בסמוך לחוף. שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב, ושדה התעופה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שמקל על הנסיעה.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ונוח. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה גדולה או לאירוח אורחים תכופים. הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו מציעים סביבה מצוינת לחיים בחוץ ובידור.
הנכס הושלם ומוכן למגורים. המשמעות היא שרוכשים יכולים להימנע מתקופת ההמתנה הארוכה הכרוכה בבנייה חדשה. הווילה נבנתה בטכניקות ובסטנדרטים מודרניים, המבטיחים איכות ועמידות.
מחיר המכירה אינו כולל רהיטים או אלמנטים דקורטיביים המוצגים בתמונות, למעט מתקנים קבועים כמו מטבח וחדרי רחצה. מחיר המכירה אינו כולל עלויות עסקה, כגון דמי נוטריון, דמי רישום או מס ITP. הנכס משווק באמצעות מערכת מכירה אקסקלוסיבית מרובה.
Ref: VL599263
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בבנחרפה מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים חיים שקטים על חוף הים ללא פשרה על הנוחות. חמשת חדרי השינה המרווחים וחמשת חדרי הרחצה מציעים מספיק מקום למשפחה מורחבת או לאירוח אורחים תכופים. הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו אידיאליים לאלו הנהנים מבידור בחוץ ומשמש. המיקום הנוח במרחק של 27 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה הוא יתרון משמעותי עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות או אוהבים לחקור את הסביבה. בנוסף, הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מבטיחה קלות בחיי היומיום. נכס זה מתאים לאלה המחפשים מפלט שקט ליד הים, אך גם רוצים גישה נוחה לכל הנוחות המודרניות.
הווילה, בשטח מגורים של 321 מ"ר, מציעה פריסה פנימית מרווחת. מצב 'גמור' מרמז שהנכס מוכן למעבר ויכול לכלול גימורים ומתקנים מודרניים. מתקנים כמו מטבח מאובזר במלואו ובריכה פרטית מגבירים את נוחות המגורים. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר וקמין, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. מוסך סגור וחניה חיצונית נוספת מספקים פתרונות חניה בטוחים ונוחים. צפוי שסטנדרטי הבנייה והגימור של הווילה יעמדו בדרישות המגורים המודרניות, תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות.
וילה נפרדת זו עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, המציעה 321 מ"ר של שטח מגורים, זמינה החל מ-595,000 €. הנכס ממוקם על מגרש של 840 מ"ר והוא הושלם לחלוטין. תמחורו משקף את היתרונות של המיקום בבנחרפה, אזור חוף נוח, קרוב לכל השירותים החיוניים והחופים. שוק הנדל"ן בבנחרפה ראה 1,667 עסקאות, המעידות על פעילות יציבה באזור, ווילה זו מהווה אפשרות אטרקטיבית.
בנחרפה הוא עיירת חוף תוססת הממוקמת בלב אזור אקסרקיאה (Axarquía) בקוסטה דל סול המזרחית. האזור ידוע באקלימו הנעים, שפע אור השמש והים השקט, המציע לתושבים אורח חיים רגוע. בעיירה מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, כולם במרחק קצר. לחובבי פעילויות חוץ, חופים, מרכזים ספורטיביים ומגרשי גולף סמוכים מציעים שפע של אפשרויות פנאי. לבנחרפה רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 15 קווים ו-50 תחנות, המבטיחה ניידות נוחה.
אזור בנחרפה מציע לתושבים אורח חיים המשלב חיים על חוף הים עם נוחות אורבנית. האזור נהנה משפע של אור שמש ואקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C וממוצע שנתי של 18.5°C, עם 3,911 שעות שמש בשנה. הנכס ממוקם במרחק של 465 מטרים בלבד מחוף פלייה דה בנחרפה, וישנם שלושה חופים עם דגל כחול בקרבת מקום. בטווח של 2 ק"מ מהעיר ישנם 20 מסעדות, בית חולים אחד ו-3 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 15 קווים ו-50 תחנות מבטיחה ניידות נוחה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) ממוקם במרחק 25 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת בבנחרפה, ומדגישה את קרבתה הנוחה לחוף (465 מ'), לסופרמרקט (108 מ') ולבית החולים (184 מ'). היא גם מציינת את המרחקים היחסיים לנמל התעופה של מלאגה (27 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (החל מ-25 ק"מ).
בנחרפה ממוקמת באזור אקסרקיאה (Axarquía) של מחוז מלגה, עיירת חוף חשובה בקוסטה דל סול המזרחית. היא שוכנת 9 ק"מ ממרכז וולז-מלגה (Vélez-Málaga) ו-20 ק"מ מבירת המחוז, מלגה. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של אנדלוסיה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, נופי הים המרהיבים ואווירתו השלווה.
וילה זו ממוקמת בנוחות בבנחרפה. חוף פלייה דה בנחרפה (Playa de Benajarafe) נמצא במרחק של 465 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו פלייה ואלה דה ניזה (Playa Valle de Niza) נמצאים במרחק 3.0 ק"מ ו-3.7 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. כל השירותים החיוניים נמצאים בקרבת מקום, עם סופרמרקט במרחק 108 מ', בית מרקחת במרחק 151 מ' ובריכה במרחק 1.4 ק"מ. מרכז הספורט הקרוב ביותר, Complejo deportivo de Benajarafe, נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador (25 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 ק"מ) נגישים יחסית בקלות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 15 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנחרפה מתגאה באחד מהאקלים הטובים באירופה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. ישנן 3,911 שעות שמש בשנה, אידיאליות להנאה מפעילויות חוץ. הים רגוע בקיץ ומתאים לשחייה, בדרך כלל עם 4 חודשי עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C). הווילה ממוקמת בגובה 7 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.6% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. האזור נהנה משפע של אור שמש, התומך באורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בנחרפה מציע שפע אפשרויות לאוהבי חוף. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה בנחרפה (Playa de Benajarafe), נמצא במרחק של 465 מטרים בלבד מהווילה, אידיאלי ליהנות מהשמש והים. בנוסף, חופים נוספים כמו פלייה ואלה דה ניזה (Playa Valle de Niza) (3.0 ק"מ ו-3.7 ק"מ) ופלייה לוז רוביוס (Playa Los Rubios) (4.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. באזור שלושה חופים עם דגל כחול, המבטיחים את איכותם וניקיונם. לחובבי ספורט, מרכז הספורט Complejo deportivo de Benajarafe נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד ומציע מגוון מתקני ספורט. ישנם מגרשי גולף עם 18 גומות בקרבת מקום, כגון Club de Golf Málaga Parador (25 ק"מ), המספקים לגולפאים מקום לשחק. ישנן גם אפשרויות פנאי רבות אחרות באזור, כולל ספורט מים והרפתקאות בחוץ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנחרפה ממוקמת באזור אקסרקיאה (Axarquía) של מחוז מלגה, עיירת חוף חשובה בקוסטה דל סול המזרחית. היא שוכנת 9 ק"מ ממרכז וולז-מלגה (Vélez-Málaga) ו-20 ק"מ מבירת המחוז, מלגה. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של אנדלוסיה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, נופי הים המרהיבים ואווירתו השלווה.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.8°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.3°C | 32 mm |
| מאי | 18.4°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בבנחרפה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני קרוב לחוף ולכל השירותים. המחיר שלה של 595,000 אירו תחרותי עבור נכס עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper מ-320,000 אירו, אך אלה בדרך כלל דירות או בתים קטנים יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו, שהוא קטגוריית מחיר גבוהה יותר. מאפייני הווילה הזו, כמו מצב הגמר, בריכה פרטית ומוסך סגור, ממצבים אותה היטב בין נכסים עם מתקנים דומים. בנחרפה עצמה מציעה אורח חיים שקט יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר כמו מרבלה, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים אלה וכן לשדה התעופה של מלאגה. נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח המאפשר להם גם ליהנות מהמתקנים והאקלים של חוף הים התיכון.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
