Esta moradia isolada em Benajarafe, Málaga, oferece um ambiente de vida espaçoso em 321 m² de área útil e um terreno de 840 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, é ideal para famílias ou como casa de férias. A moradia está localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé e a apenas 472 metros da praia. Combina a tranquilidade de uma localidade costeira com a proximidade de infraestruturas essenciais, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam a qualidade de vida e a acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Benajarafe, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pelo seu clima agradável e proximidade com o mar Mediterrâneo. A sua localização direta na costa e a acessibilidade a pé a serviços como supermercados e farmácias (108 m e 151 m respetivamente) oferecem grande utilidade diária. A sua posição estratégica permite tanto tranquilidade como uma boa ligação à rede de transportes regional.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e alta qualidade de vida. Com cinco quartos e cinco casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias numerosas, hóspedes ou a criação de um escritório em casa. A piscina privada e a proximidade da praia (472 m) satisfazem o desejo de relaxamento e atividades de lazer ao ar livre, enquanto o ambiente urbano garante o fornecimento de bens quotidianos.
A moradia é classificada como um novo projeto de construção e encontra-se em fase de construção ou acabamento. As obras de construção estão concluídas, permitindo a ocupação imediata. Esta fase oferece ao comprador a garantia de adquirir um imóvel moderno construído de acordo com os padrões atuais. A conclusão permite uma utilização rápida sem longos tempos de espera após a compra.
A propriedade é oferecida 'parcialmente mobilada', o que significa que todos os móveis apresentados nas fotos não estão incluídos no preço de compra. A ênfase está nas instalações fixas, como a cozinha e as casas de banho. Os detalhes de eficiência energética não são mencionados no prospecto padrão. As informações sobre funcionalidades específicas de casa inteligente ou materiais de construção sustentáveis, para além da etiqueta energética, não são indicadas separadamente.
Ref: VL599263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias que procuram muito espaço e alta qualidade de vida perto da praia, valorizando a privacidade. Os cinco quartos oferecem espaço para todos os membros da família e permitem também acomodar hóspedes. Casais que preferem um estilo de vida mais tranquilo, mas não querem prescindir de comodidades, apreciarão a proximidade de lojas e restaurantes acessíveis a pé. Investidores que considerem uma propriedade para arrendamento de férias encontrarão aqui um imóvel atrativo devido ao seu tamanho, equipamentos (piscina privada) e proximidade da praia. É também ideal para pessoas que desejam passar grande parte do ano em Espanha, graças ao seu clima ameno e boa infraestrutura. A proximidade do aeroporto de Málaga (27 km) facilita viagens frequentes. A propriedade está disponível imediatamente, tornando-a atrativa para compradores que pretendem mudar-se a curto prazo ou procuram uma oportunidade de investimento rápida.
A moradia isolada distingue-se pela sua construção moderna e execução sólida. A área útil de 321 m² oferece muito espaço e flexibilidade para o design individual. O interior inclui uma cozinha totalmente equipada, que se destaca pela sua funcionalidade e design atraente. As casas de banho também são de alta qualidade e contribuem para o conforto. Os sistemas de climatização, incluindo ar condicionado e lareira, garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. A propriedade dispõe de um terraço privado, ideal para relaxamento ao ar livre, bem como de uma zona de churrasco para noites sociais. A mobília parcial permite ao comprador adicionar o seu toque pessoal. As opções de estacionamento incluem uma garagem fechada e espaço exterior adicional para vários veículos, oferecendo conforto e segurança. A qualidade da construção reflete o padrão de imóveis modernos na região, com foco na durabilidade e conforto de vida.
Esta moradia isolada está disponível a partir de 595.000 €. Esta oferta inclui um terreno de 840 m² e uma generosa área útil de 321 m², distribuídos por 5 quartos e 5 casas de banho. A propriedade está concluída e disponível imediatamente. A definição de preços reflete a localização perto da praia, o tamanho da propriedade e os equipamentos de alta qualidade, incluindo uma piscina privada. Tendo em conta o tamanho e as características, o preço mencionado é considerado de mercado em comparação com outros imóveis em localizações semelhantes na Costa del Sol. Os custos adicionais, como imposto de transmissão, taxas notariais e de registo, não estão incluídos no preço de compra.
Benajarafe, situada na Costa del Sol oriental, apresenta-se como uma alternativa mais tranquila aos grandes centros turísticos. Este projeto está localizado numa zona urbana que, no entanto, seduz pela sua proximidade à praia e pela sua atmosfera descontraída. A propriedade encontra-se a apenas 472 metros da Playa de Benajarafe, permitindo visitas diárias à praia ou passeios junto ao mar. Os arredores oferecem uma boa mistura de vitalidade local e tranquilidade, apoiada por uma alta densidade de serviços nas imediações. Comércios como um supermercado ficam a apenas 108 metros, uma farmácia a 151 metros e um hospital a 184 metros. Isto sublinha a praticidade da localização para a vida quotidiana. A região da Axarquía, a que Benajarafe pertence, é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, o que favorece diversas atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude relativamente baixa de 7 metros acima do nível do mar e a natureza plana do terreno em direção à praia (declive de 0,6%) contribuem para uma sensação de conforto.
Benajarafe oferece uma vida costeira espanhola autêntica, caracterizada por uma mistura de cultura local e infraestruturas turísticas. A moradia está estrategicamente localizada num ambiente urbano que, no entanto, mantém uma atmosfera residencial tranquila. Supermercados (108 m), farmácias (151 m) e um hospital (184 m) são acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A Playa de Benajarafe fica a apenas 472 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (25 km) ou o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km) são acessíveis. A ligação à autoestrada do Mediterrâneo (A-7) facilita o acesso a cidades próximas como Málaga (aprox. 20 km) ou Torre del Mar (aprox. 9 km). A região da Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística e clima ameno, que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia está localizada em Benajarafe, Málaga, diretamente na costa da Costa del Sol oriental. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, supermercados e o centro da cidade, bem como a boa ligação à autoestrada e ao aeroporto de Málaga.
Benajarafe faz parte da Costa del Sol oriental, uma região caracterizada pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. A cidade está situada entre Málaga (aprox. 20 km) e Torre del Mar (aprox. 9 km), o que permite um bom acesso a cidades maiores com diversas ofertas. A sua localização na região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade agrícola e aldeias pitorescas, oferece uma mistura interessante de vida costeira e charme rural. A propriedade está bem ligada à rede de transportes, o que facilita excursões pela região e a exploração de toda a Costa del Sol.
A moradia goza de uma excelente ligação a instalações importantes. A praia de Playa de Benajarafe fica a apenas 472 metros, enquanto outras praias como Playa Valle de Niza são acessíveis a 3,0 km e 3,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 27 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido do estrangeiro. Para as necessidades diárias, existem supermercados a 108 metros e farmácias a 151 metros; um hospital fica a 184 metros. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 25 km. A região está bem servida por transportes públicos, com 50 paragens e 15 linhas de transporte público nas proximidades. O acesso de carro é muito bom graças à proximidade da autoestrada do Mediterrâneo (A-7).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e soalheiros. A temperatura média é de 18,5°C, com variações sazonais entre 12°C e 25°C. Com historicamente mais de 3.911 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Isto permite uma longa época balnear de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 7 metros acima do nível do mar e o terreno plano em direção à praia (declive de 0,6%) oferecem um ambiente agradável e acessível. As condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano e contribuem para a qualidade de vida geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada a apenas 472 metros da Playa de Benajarafe, uma praia atrativa para quem procura relaxamento. Outras praias como Playa Valle de Niza (3,0 km) e Playa Los Rubios (4,0 km) são também facilmente acessíveis. A região conta com um total de três praias com Bandeira Azul, galardoadas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os entusiastas do desporto, o Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 km) oferece diversas atividades de lazer. Nas imediações, existem também vários restaurantes (20 num raio de 2 km) e cafés que convidam à permanência. Os campos de golfe localizados a cerca de 25 km complementam a oferta de lazer para os amantes deste desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe faz parte da Costa del Sol oriental, uma região caracterizada pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. A cidade está situada entre Málaga (aprox. 20 km) e Torre del Mar (aprox. 9 km), o que permite um bom acesso a cidades maiores com diversas ofertas. A sua localização na região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade agrícola e aldeias pitorescas, oferece uma mistura interessante de vida costeira e charme rural. A propriedade está bem ligada à rede de transportes, o que facilita excursões pela região e a exploração de toda a Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.3°C | 32 mm |
| Maio | 18.4°C | 26 mm |
| Junho | 21.9°C | 6 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 6 mm |
| Outubro | 19.3°C | 44 mm |
| Novembro | 15.8°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 70 mm |
Plano
A moradia oferecida em Benajarafe posiciona-se em termos de preço e características no segmento médio-alto do mercado da Costa del Sol. Comparada com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que tendem a ter unidades mais pequenas ou localizações mais distantes da praia, esta propriedade em Benajarafe oferece uma maior área útil e uma proximidade mais direta à praia por 595.000 €. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado, o que poderia indicar uma localização mais exclusiva ou um desenvolvimento mais recente. Benajarafe, como parte da Costa del Sol oriental, é conhecida pelo seu toque espanhol mais autêntico em comparação com as áreas mais desenvolvidas turisticamente a oeste, como Estepona. A combinação oferecida aqui de tamanho (5 Qts, 5 C.B.), piscina privada e proximidade imediata a comodidades como supermercado e hospital, a apenas 472 metros da praia, representa uma sólida relação qualidade-preço. A disponibilidade como propriedade concluída também reduz o risco e o tempo de espera em comparação com novos projetos de construção ainda em fase de planeamento ou construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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