تقدم هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات في بيناخارافي، بسعر 595,000 يورو، مساحة معيشة تبلغ 321 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 840 مترًا مربعًا. العقار مكتمل ويتميز بمرافق عصرية. تقع الفيلا في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، وتحيط بها جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. يوفر القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مالاغا والمناطق المحيطة بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بيناخارافي، بالقرب من الساحل. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع المطارات على بعد حوالي 27 كم، مما يسهل السفر.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. توفر خمس غرف نوم وخمس حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستيعاب الضيوف بشكل متكرر. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء بيئات ممتازة للحياة في الهواء الطلق والترفيه.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترة الانتظار الطويلة المرتبطة بالبناء الجديد. تم بناء الفيلا باستخدام تقنيات ومعايير بناء حديثة، مما يضمن الجودة والمتانة.
لا يشمل سعر البيع الأثاث أو العناصر الزخرفية المعروضة في الصور، باستثناء التركيبات الثابتة مثل المطبخ والحمامات. لا يشمل سعر البيع تكاليف المعاملات، مثل رسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل أو ضريبة I.T.P. يتم تسويق العقار بنظام متعدد الاستخدامات.
Ref: VL599263
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في بيناخارافي مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن حياة هادئة على شاطئ البحر دون المساومة على الراحة. توفر غرف النوم الخمس الواسعة والحمامات الخمس مساحة واسعة للعائلات الممتدة أو لاستيعاب الضيوف المتكررين. يعد المسبح الخاص ومنطقة الشواء مثاليين لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس. يعد الموقع المريح على بعد 27 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا ميزة كبيرة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يستكشفون المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم يضمن سهولة الحياة اليومية. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحديثة.
تتميز الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 321 مترًا مربعًا. تشير حالة "الجاهزة للسكن" إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه وقد يتميز بتشطيبات ومفروشات حديثة. تزيد وسائل الراحة مثل المطبخ المجهز بالكامل والمسبح الخاص من راحة المعيشة. تضمن ميزات التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء ومدفأة، الراحة على مدار العام. يوفر المرآب المغلق ومساحة وقوف إضافية في الهواء الطلق حلولًا آمنة ومريحة لوقوف السيارات. من المتوقع أن تلبي معايير البناء والتشطيبات للفيلا الاحتياجات السكنية الحديثة، مع التركيز على العملي والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة 321 مترًا مربعًا، من 595,000 يورو. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 840 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن. يعكس السعر المزايا الخاصة بموقع بيناخارافي، وهو موقع ساحلي مناسب، بالقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية والشواطئ. شهد سوق العقارات في بيناخارافي 1667 معاملة، مما يدل على نشاط مستقر في المنطقة، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا جذابًا.
بيناخارافي هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع في قلب منطقة أكساركي على الساحل الشرقي لـ كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ووفرة أشعة الشمس والبحر الهادئ، مما يوفر للمقيمين وتيرة حياة مريحة. تتميز البلدة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الطبية، وكلها تقع على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، توفر الشواطئ والمراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة وفرة من خيارات الترفيه. تتمتع بيناخارافي بشبكة نقل عام متطورة تضم 15 خطًا و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل.
توفر منطقة بيناخارافي للمقيمين أسلوب حياة يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بوفرة الشمس والمناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع العقار على بعد 465 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بيناخارافي، ويوجد ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في الجوار. تتوفر 20 مطعمًا ومركزًا صحيًا و 3 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. تضمن شبكة النقل العام التي تضم 15 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 25 كم.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في بيناخارافي، مع إبراز موقعها المريح بالقرب من الشاطئ (465 مترًا) والسوبر ماركت (108 أمتار) والمستشفى (184 مترًا). كما تحدد المسافات النسبية إلى مطار مالاغا (27 كم) والعديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 25 كم).
تقع بيناخارافي في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية مهمة على الساحل الشرقي لـ كوستا ديل سول. تقع على بعد 9 كم من وسط فيليز-مالاغا وعلى بعد 20 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي لأندلوسيا. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، وإطلالاتها البحرية الخلابة، وأجوائها الهادئة.
تقع هذه الفيلا بشكل ملائم في بيناخارافي. يقع شاطئ بلايا دي بيناخارافي على بعد 465 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا فالي دي نيزا على بعد 3.0 كم و 3.7 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 27 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية في الجوار، مع وجود سوبر ماركت على بعد 108 أمتار، وصيدلية على بعد 151 مترًا، ومسبح على بعد 1.4 كم. يقع أقرب مركز رياضي، Complejo deportivo de Benajarafe، على بعد 0.1 كم فقط. يمكن الوصول بسهولة نسبيًا إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (25 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 كم). تتميز وسائل النقل العام بالتطور، مع 15 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناخارافي بواحد من أفضل المناخات في أوروبا، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوجد 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. البحر هادئ في الصيف ومناسب للسباحة، مع موسم سباحة مناسب لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 0.6٪ فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مما يدعم نمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة بيناخارافي خيارات وفيرة لمحبي الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بيناخارافي، على بعد 465 مترًا فقط من الفيلا، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ أخرى مثل بلايا فالي دي نيزا (3.0 كم و 3.7 كم) وبلايا لوس روبيوس (4.0 كم) في الجوار. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودتها ونظافتها. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي Complejo deportivo de Benajarafe على بعد 0.1 كم فقط، ويوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. تتوفر ملاعب الجولف المكونة من 18 حفرة في مكان قريب، مثل Club de Golf Málaga Parador (25 كم)، مما يوفر للاعبي الجولف مكانًا لممارسة اللعبة. تتوفر أيضًا العديد من خيارات الترفيه الأخرى في المنطقة، بما في ذلك الرياضات المائية والمغامرات في الهواء الطلق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيناخارافي في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية مهمة على الساحل الشرقي لـ كوستا ديل سول. تقع على بعد 9 كم من وسط فيليز-مالاغا وعلى بعد 20 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي لأندلوسيا. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، وإطلالاتها البحرية الخلابة، وأجوائها الهادئة.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.8°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.3°C | 32 mm |
| مايو | 18.4°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بيناخارافي مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري القريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. سعرها البالغ 595,000 يورو تنافسي للعقارات التي تقدم خمس غرف نوم وخمس حمامات. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، ويبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، ولكنها عادة ما تكون شققًا أو منازل أصغر. يبدأ Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو، وهو أعلى سعر. إن ميزات هذه الفيلا، مثل كونها جاهزة للسكن، ومسبحها الخاص، ومرآبها المغلق، تضعها بشكل جيد بين العقارات ذات المرافق المماثلة. توفر بيناخارافي نفسها أسلوب حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إلى تلك المناطق وكذلك إلى مطار مالاغا. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع يسمح لهم أيضًا بالاستمتاع بوسائل الراحة والمناخ في ساحل البحر الأبيض المتوسط.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
