تقع هذه الفيلا المستقلة في بيناخارافي على الساحل، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 277 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 713 مترًا مربعًا، بسعر 650,000 يورو. يقع العقار في منطقة مالقة، بالقرب من جميع وسائل الراحة، ويوفر نمط الحياة المتوسطي. تجمع الفيلا بين التصميم الحديث والراحة، وتتميز بمسبح خاص ومساحات خارجية واسعة، وهي مثالية للمعيشة العائلية أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيناخارافي، وهي بلدة ساحلية هادئة تقع على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول، بالقرب من مالقة. يقع في شارع حضري، ولكنه على بعد 465 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحياتية مثل السوبر ماركت والمستشفى، مما يوفر راحة استثنائية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة المريح، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مثالية. توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. يوفر المسبح الخاص والمناطق المحيطة بالحديقة أماكن ممتازة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم بحالة جيدة. في حين أن تاريخ التجديد أو البناء المحدد غير مذكور، فإن تصميمه ومرافقه، مثل المسبح الخاص وتخطيطه الداخلي العملي، يشيران إلى أنه جاهز للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار مزيجًا سلسًا من إطلالات البحر أو الجبال، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية تمامًا أو منعزلة. تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 9.8 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا.
Ref: VL061415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار على طول الساحل المشمس. إنها توفر الاستمتاع بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة 4 أشهر. يجعله الموقع المريح للعقار، على بعد 108 أمتار من السوبر ماركت و 184 مترًا من المستشفى، مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة اليومية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة الثقافة المحلية (32 مهرجانًا محليًا سنويًا) والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الحالة العامة للعقار جيدة، مع تكييف الهواء، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن الراحة والعملية. المطبخ مجهز جزئيًا، ولكن التفاصيل المحددة غير متوفرة. توفر مناطق الشرفة والحديقة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، في حين أن المسبح الخاص هو المكان المثالي للاسترخاء. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي أشعة الشمس بعد الظهر، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يُعرض هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في بيناخارافي بسعر يبدأ من 650,000 يورو. يتميز العقار بقطعة أرض تبلغ مساحتها 713 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 277 مترًا مربعًا، ويعكس سعره موقعه المتميز على الواجهة البحرية والمسبح الخاص وحالته الجيدة. تم تسجيل 1667 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى نشاط السوق المحلي.
تقدم بيناخارافي نمط حياة متوسطي مريح يجمع بين هدوء الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تتميز المنطقة بوفرة ضوء الشمس (حوالي 3911 ساعة سنويًا) ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المنزل على بعد 500 متر فقط من شاطئ بلايا دي بيناخارافي، ويوجد في المنطقة المحيطة به أكثر من 20 مطعمًا ومدارس وصيدليات وبنوك، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية والشواطئ القريبة للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 7 أمتار، والانحدار لطيف، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء.
تقع بيناخارافي على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالقة (20 كم). تشتهر المنطقة بمناخها المتميز، مع وفرة الشمس على مدار العام ونسيم بحري لطيف. يقع شاطئ بلايا دي بيناخارافي على بعد 500 متر فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة على الواجهة البحرية. تقع المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية (مثل المستشفى على بعد 184 مترًا) في مكان قريب، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تخدم المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع بيناخارافي، وهي منطقة ساحلية على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يسلط الضوء على قرب العقار من النقاط الرئيسية مثل الشاطئ والسوبر ماركت والمستشفى والمرافق الرياضية، مما يؤكد سهولة الحياة في المنطقة.
تقع بيناخارافي على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول، في قلب منطقة أكساركي، مقاطعة مالقة، إسبانيا. تقع على الساحل، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة مالقة وحوالي 9 كيلومترات من توري ديل مار. هذا الموقع يسمح لها بالاستمتاع بحيوية كوستا ديل سول مع الحفاظ على هدوء البلدة الصغيرة.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة، حيث يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 27 كم في خط مستقيم. يقع الشاطئ (بلايا دي بيناخارافي) على بعد 500 متر فقط. يقع سوبر ماركت (108 م) وصيدلية (151 م) على بعد 500 متر. يوفر المركز الرياضي القريب (0.1 كم) مرافق رياضية. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 25 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناخارافي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يصل إلى 3911 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). انحدار الشاطئ 0.6%، مما يجعله مثاليًا للمشي المريح. يوفر ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر وقربه من الساحل أجواء ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع بيناخارافي بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي بيناخارافي الرئيسي على بعد 500 متر فقط. تضم المنطقة شواطئ تحمل علمًا أزرق (مثل لا كاليتا)، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الرياضي كومبلجو ديبورتيفو دي بيناخارافي على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة على بعد 25 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيناخارافي على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول، في قلب منطقة أكساركي، مقاطعة مالقة، إسبانيا. تقع على الساحل، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة مالقة وحوالي 9 كيلومترات من توري ديل مار. هذا الموقع يسمح لها بالاستمتاع بحيوية كوستا ديل سول مع الحفاظ على هدوء البلدة الصغيرة.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.8°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.3°C | 32 mm |
| مايو | 18.4°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في بيناخارافي أغلى ثمناً ولكنها توفر مساحة مستقلة أكبر (277 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 713 مترًا مربعًا من الأرض) و 4 غرف نوم، بينما عادة ما تكون المشاريع في إيستيبونا شققًا أو منازل تاون هاوس. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بينا المادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أرخص قليلاً، ولكن Alba Benalmadena قد توفر مرافق أكثر حداثة أو موقعًا محددًا أكثر تميزًا. يوفر موقع بيناخارافي تجربة ساحلية أكثر هدوءًا، بينما إيستيبونا وبينا المادينا أقرب إلى مراكز السياحة الرئيسية والمرافق الراقية. تكمن قيمة هذه الفيلا في استقلاليتها وقربها من الشاطئ ووظائفها، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحة والوصول المباشر إلى الشاطئ، بدلاً من أولئك الذين لديهم حساسية للسعر أو يبحثون عن تجربة منتجع كبير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
