Denne fritliggende villa i Benajarafe, Málaga, tilbyder 4 soveværelser og 3 badeværelser på 277 m² boligareal og en grund på 713 m². Med en salgspris fra 650.000 € repræsenterer denne ejendom en boligmulighed i et etableret kystområde. Beliggenheden kombinerer nærheden til bymæssige faciliteter med en direkte beliggenhed ved kysten, hvilket understreger den middelhavsagtige livsstil. Huset er orienteret mod sydvest og lover rigelig dagslys og behagelige temperaturer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten i Benajarafe, ligger denne villa i et bymæssigt miljø med faciliteter for daglig brug inden for gåafstand. Nærheden til strande og byens infrastruktur integrerer ejendommen problemfrit i lokallivet. Sydvest-orienteringen sikrer optimal solindstråling i løbet af dagen.
For købere, der søger en kombination af nærhed til havet og bymæssig komfort, er denne villa velegnet. Den tilbyder rigelig plads med 4 soveværelser og 3 badeværelser til familier eller gæster. Beliggenheden muliggør en livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel, hvilket sikrer fleksibilitet og bekvemmelighed i hverdagen.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand, som er blevet moderniseret. Den er klar til indflytning og tilbyder dermed en øjeblikkelig mulighed for at flytte ind uden ventetider og usikkerheder ved nybyggeriplanlægning. Den eksisterende struktur muliggør øjeblikkelig brug af opholdsrummene og udendørsområdet.
Dette projekt fokuserer på at levere en etableret boligejendom. Det tilbyder ingen nybyggeri i gængs forstand, men en solid eksisterende ejendom. Energieffektiviteten og de specifikke byggematerialer svarer til ejendommens tilstand, ikke en aktuel nybygningsstandard. Der er ingen direkte nybyggeri-karakter.
Ref: VL061415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter god infrastruktur. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler (19 folkeskoler, 9 gymnasier inden for 2 km radius) og sundhedscentre (3 inden for 2 km radius). Par eller singler, der foretrækker en roligere livsstil ved havet, men som stadig ønsker adgang til bymæssige faciliteter, vil også finde et passende miljø her. Ejendommen er også interessant for købere, der søger en base for at udforske Axarquía-regionen, kendt for sit milde klima og naturskønne skønhed. Den relativt korte afstand til Málaga lufthavn (27 km) letter rejser og modtagelse af besøgende. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at nyde den middelhavsagtige livsstil med hurtig adgang til strande og lokale restauranter (20 inden for 2 km radius).
Villaen er klassificeret som i 'god' stand og er moderniseret. Den har aircondition til klimakontrol og indbyggede skabe, der giver opbevaringsplads. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Dobbeltglas giver termisk og akustisk isolering. Ejendommen inkluderer en privat pool og en have, der bidrager til livskvaliteten. Der er udendørs parkering med plads til mere end et køretøj. Sydvest-orienteringen maksimerer naturligt lys og brugen af sollys. Ejendommen tilbyder også et opbevaringsrum og et vaskerum, hvilket øger funktionaliteten.
Den fritliggende villa i Benajarafe udbydes fra 650.000 €. Ejendommen har 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 277 m² boligareal med en grund på 713 m². Prisen afspejler beliggenheden direkte ved kysten og grundens størrelse. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, hvilket muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen. Prissætningen placerer objektet i det mellem- til øvre segment af det lokale marked, afhængigt af den præcise udstyrsniveau og stand. Potentielle købere bør overveje prisvariationen for lignende ejendomme i regionen, når de træffer deres beslutning.
Benajarafe, der ligger i Axarquía-regionen på den østlige Costa del Sol, tilbyder en rolig kystatmosfære, der adskiller sig fra de mere travle centre på Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.900 solskinstimer om året, er klimaet behageligt året rundt. Den umiddelbare nærhed til bymæssige faciliteter som butikker (108 m), apoteker (151 m) og et hospital (184 m) gør hverdagen praktisk. Samtidig ligger strande som Playa de Benajarafe kun få minutters gang væk (472 m). Denne kombination af urban funktionalitet og nærhed til stranden præger hverdagen her. Projektet er placeret i et område præget af moderat turisme, med 11 hoteller og ca. 891 senge i nærheden, hvilket skaber en livlig, men ikke overfyldt atmosfære.
Benajarafe tilbyder en rolig kystomgivelser med direkte adgang til faciliteter. Strandene som Playa de Benajarafe ligger kun ca. 500 meter væk og er dermed let tilgængelige. Byens centrum er tæt befolket, med supermarkeder (108 m), apoteker (151 m) og et hospital (184 m) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det regionale vejnet er god, selvom hovedmotorvejen ligger lidt længere væk. Offentlig transport er veludviklet med 15 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Den omkringliggende bebyggelse består af en blanding af boliger og turistmæssig infrastruktur, hvilket skaber en afbalanceret atmosfære.
Projektet er beliggende i Benajarafe, en kystby på den østlige Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til stranden og de bymæssige faciliteter, hvilket understreger tiltrækningskraften ved at bo ved havet med praktisk bekvemmelighed. Projektets placering i forhold til Málaga og andre vigtige kystbyer fremhæves også.
Benajarafe ligger på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del af kommunen Vélez-Málaga og regionen Axarquía. Byen ligger ca. 9 km fra Torre del Mar og 20 km fra provinsens hovedstad Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en mindre kystby og nærheden til større bycentre med mere omfattende serviceydelser og transportforbindelser. Axarquía-regionen er kendt for sin naturskønne skønhed, der spænder fra kyststrækninger til bakkede landskaber.
Villaen er bekvemt beliggende i Benajarafe, kun 472 m fra den nærmeste strand, Playa de Benajarafe. Forbindelsen til transportnettet er god: Málaga lufthavn ligger kun 27 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (108 m), apoteker (151 m) og et hospital (184 m) er tilgængelige til fods og dækker de daglige behov. For golfspillere ligger de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 25 km væk. Lokal mobilitet understøttes af 50 stoppesteder for offentlig transport, der betjenes af 15 linjer. Den flade topografi mod stranden (0,6 % hældning) letter adgangen til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre (12-25°C). Med historisk 3.911 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder (vandtemperatur ≥20°C) tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade og den flade topografi (0,6 % hældning mod stranden) sikrer en behagelig og ugeneret havbrise. Axarquía-regionen, som Benajarafe tilhører, er kendt for sit stabile, solrige vejr, der indbyder til ophold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til Playa de Benajarafe (472 m) er en central egenskab ved denne beliggenhed. Andre strande som Playa Valle de Niza (3,0 km) og Playa Los Rubios (4,0 km) er også let tilgængelige. Benajarafe har et sportscenter (Complejo deportivo de Benajarafe) lokalt (0,1 km). For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af ca. 25-29 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Kystregionen tilbyder generelt forskellige vandsportsaktiviteter, og det milde klima fremmer udendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe ligger på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del af kommunen Vélez-Málaga og regionen Axarquía. Byen ligger ca. 9 km fra Torre del Mar og 20 km fra provinsens hovedstad Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en mindre kystby og nærheden til større bycentre med mere omfattende serviceydelser og transportforbindelser. Axarquía-regionen er kendt for sin naturskønne skønhed, der spænder fra kyststrækninger til bakkede landskaber.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som typisk ligger længere mod vest og i større udviklingsområder, positionerer denne villa i Benajarafe sig i en mere etableret, mindre kystby. Priserne i Estepona er ofte lavere, men afspejler også andre beliggenheder og udviklingsfaser. Alba Benalmadena, med en startpris fra 699.000 €, ligger prismæssigt og geografisk tættere på, men ligger dog i Benalmádena, en mere kendt og potentielt mere livlig region. Benajarafe tilbyder et roligere alternativ i den østlige del af Costa del Sol, kendetegnet ved sin nærhed til Málaga og en mere autentisk lokal atmosfære. Den angivne pris på 650.000 € for denne villa afspejler den direkte strandbeliggenhed og ejendommens størrelse i dette specifikke område, som har tendens til at være mere prisstabil end de stærkt udviklede områder mod vest.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
