Ta wolnostojąca willa w Benajarafe, Málaga, oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki na 277 m² powierzchni mieszkalnej i 713 m² działki. Cena wywoławcza od 650 000 € czyni tę nieruchomość opcją mieszkalną w ustabilizowanym nadmorskim otoczeniu. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z bezpośrednim położeniem przy wybrzeżu, podkreślając śródziemnomorski styl życia. Dom zorientowany jest na południowy-zachód, co zapewnia obfitość światła dziennego i przyjemne temperatury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy wybrzeżu Benajarafe, willa znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami codziennego użytku w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i miejskiej infrastruktury integruje nieruchomość płynnie z lokalnym życiem. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
Dla kupujących poszukujących połączenia bliskości morza i miejskiego komfortu, ta willa jest odpowiednia. Oferuje wystarczająco dużo przestrzeni z 4 sypialniami i 3 łazienkami dla rodzin lub gości. Lokalizacja umożliwia styl życia, w którym wiele spraw można załatwić pieszo lub rowerem, co zapewnia elastyczność i komfort w codziennym życiu.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie, która została zmodernizowana. Jest gotowa do zamieszkania, oferując natychmiastową możliwość przeprowadzki bez czasu oczekiwania i niepewności związanych z planowaniem nowego budownictwa. Istniejąca struktura umożliwia natychmiastowe korzystanie z przestrzeni mieszkalnych i zewnętrznych.
Projekt ten koncentruje się na dostarczeniu ustabilizowanej nieruchomości mieszkalnej. Nie oferuje nowych budów w zwykłym sensie, lecz solidną istniejącą nieruchomość. Efektywność energetyczna i specyficzne materiały budowlane odpowiadają stanowi nieruchomości, a nie aktualnym normom nowobudowy. Nie ma bezpośredniego charakteru nowobudowy.
Ref: VL061415
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla kupujących poszukujących stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol i ceniących dobrą infrastrukturę. Rodziny docenią bliskość szkół (19 szkół podstawowych, 9 szkół średnich w promieniu 2 km) i ośrodków zdrowia (3 w promieniu 2 km). Pary lub osoby samotne preferujące spokojniejszy styl życia nad morzem, ale jednocześnie chcące mieć dostęp do miejskich udogodnień, również znajdą tu odpowiednie środowisko. Nieruchomość jest również interesująca dla kupujących poszukujących bazy do zwiedzania regionu Axarquía, znanego z łagodnego klimatu i malowniczego piękna. Stosunkowo niewielka odległość od lotniska w Maladze (27 km) ułatwia podróżowanie i przyjmowanie gości. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z szybkim dostępem do plaż i lokalnych restauracji (20 w promieniu 2 km).
Willa jest sklasyfikowana jako w 'dobrym' stanie i została zmodernizowana. Posiada klimatyzację do kontroli klimatu oraz wbudowane szafy zapewniające przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozostawia miejsce na indywidualne dostosowania. Podwójne szyby zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomość obejmuje prywatny basen i ogród, które przyczyniają się do jakości życia. Dostępne są miejsca parkingowe na zewnątrz, z możliwością parkowania więcej niż jednego pojazdu. Orientacja południowo-zachodnia maksymalizuje naturalne światło i jego wykorzystanie. Nieruchomość oferuje również pomieszczenie gospodarcze i pralnię, co zwiększa funkcjonalność.
Wolnostojąca willa w Benajarafe jest oferowana od 650 000 €. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 3 łazienki na 277 m² powierzchni mieszkalnej i 713 m² działki. Cena odzwierciedla bezpośrednie położenie przy wybrzeżu i wielkość działki. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, co umożliwia szybką realizację marzenia o własnym domu. Ceny pozycjonują obiekt w średnim i wyższym segmencie lokalnego rynku, w zależności od dokładnego wyposażenia i stanu. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę zmienność cen podobnych nieruchomości w regionie przy podejmowaniu decyzzania.
Benajarafe, położone w regionie Axarquía na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje spokojną nadmorską atmosferę, która odróżnia się od bardziej ruchliwych centrów Costa del Sol. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3 900 słonecznych godzin rocznie sprawiają, że klimat jest przyjemny przez cały rok. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy (108 m), apteki (151 m) i szpital (184 m), czyni codzienne życie praktycznym. Jednocześnie plaże, takie jak Playa de Benajarafe, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (472 m). Ta kombinacja miejskiej funkcjonalności i bliskości plaży charakteryzuje codzienne życie tutaj. Projekt znajduje się w obszarze charakteryzującym się umiarkowaną aktywnością turystyczną, z 11 hotelami i około 891 łóżkami w pobliżu, co tworzy żywą, ale nie zatłoczoną atmosferę.
Benajarafe oferuje spokojne nadmorskie otoczenie z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Plaże, takie jak Playa de Benajarafe, znajdują się zaledwie około 500 metrów dalej, co czyni je łatwo dostępnymi. Centrum miasta jest gęsto zaludnione, z supermarketami (108 m), aptekami (151 m) i szpitalem (184 m) w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z regionalną siecią drogową jest dobre, chociaż główna autostrada znajduje się nieco dalej. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 15 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu. Otaczająca zabudowa składa się z mieszanki budynków mieszkalnych i infrastruktury turystycznej, tworząc zrównoważoną atmosferę.
Projekt znajduje się w Benajarafe, nadmorskiej miejscowości na wschodniej Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaży i miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność życia nad morzem z praktyczną wygodą. Lokalizacja projektu w stosunku do Malagi i innych ważnych miast przybrzeżnych jest również uwydatniona.
Benajarafe znajduje się na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest częścią gminy Vélez-Málaga i regionu Axarquía. Miasto położone jest około 9 km od Torre del Mar i 20 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mniejszego nadmorskiego miasta a bliskością większych centrów miejskich z bardziej kompleksowymi usługami i połączeniami komunikacyjnymi. Region Axarquía słynie ze swojego piękna krajobrazowego, od odcinków wybrzeża po pagórkowate tereny.
Willa jest dogodnie zlokalizowana w Benajarafe, zaledwie 472 m od najbliższej plaży, Playa de Benajarafe. Połączenie z siecią transportową jest dobre: lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 27 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety (108 m), apteki (151 m) i szpital (184 m) są dostępne pieszo i pokrywają codzienne potrzeby. Dla golfistów najbliższe pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się około 25 km od hotelu. Mobilność lokalna jest wspierana przez 50 przystanków komunikacji miejskiej obsługiwanych przez 15 linii. Płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 0,6%) ułatwia dostęp pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami (12-25°C). Z historycznie 3 911 godzinami słońca rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia (nachylenie 0,6% w kierunku plaży) zapewniają przyjemną i niezakłóconą morską bryzę. Region Vélez-Málaga, do którego należy Benajarafe, słynie z niezmiennie słonecznej pogody, sprzyjającej całorocznemu pobytowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość Playa de Benajarafe (472 m) jest kluczową cechą tej lokalizacji. Inne plaże, takie jak Playa Valle de Niza (3,0 km) i Playa Los Rubios (4,0 km), są również łatwo dostępne. Sama Benajarafe posiada centrum sportowe (Complejo deportivo de Benajarafe) na miejscu (0,1 km). Dla zainteresowanych golfem, kilka pól znajduje się w promieniu około 25-29 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Region przybrzeżny generalnie oferuje różnorodne możliwości sportów wodnych, a łagodny klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe znajduje się na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest częścią gminy Vélez-Málaga i regionu Axarquía. Miasto położone jest około 9 km od Torre del Mar i 20 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mniejszego nadmorskiego miasta a bliskością większych centrów miejskich z bardziej kompleksowymi usługami i połączeniami komunikacyjnymi. Region Axarquía słynie ze swojego piękna krajobrazowego, od odcinków wybrzeża po pagórkowate tereny.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.8°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.3°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które zwykle znajdują się dalej na zachód i w większych inwestycjach, ta willa w Benajarafe pozycjonuje się w bardziej ustabilizowanym, mniejszym mieście nadmorskim. Ceny w Esteponie są często niższe, ale odzwierciedlają również inne lokalizacje i fazy rozwoju. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą od 699 000 €, jest bliższa pod względem ceny i geografii, ale znajduje się w Benalmádenie, bardziej znanym i potencjalnie tętniącym życiem regionie. Benajarafe oferuje spokojniejszą alternatywę we wschodniej części Costa del Sol, charakteryzującą się bliskością Malagi i bardziej autentyczną lokalną atmosferą. Podana cena 650 000 € za tę willę odzwierciedla bezpośrednie położenie przy plaży i wielkość nieruchomości w tym konkretnym regionie, który ma tendencję do większej stabilności cen niż silnie rozwinięte obszary na zachodzie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
