Esta moradia isolada em Benajarafe, Málaga, oferece 4 quartos e 3 casas de banho em 277 m² de área útil e um terreno de 713 m². Com um preço de venda a partir de 650.000 €, esta propriedade representa uma opção residencial num ambiente costeiro estabelecido. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com uma posição direta na costa, sublinhando o estilo de vida mediterrânico. A casa está orientada a sudoeste, prometendo abundante luz natural e temperaturas agradáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa de Benajarafe, esta moradia encontra-se num ambiente urbano que oferece comodidades diárias a uma curta distância a pé. A proximidade a praias e infraestruturas urbanas integra o imóvel perfeitamente na vida local. A orientação sudoeste garante uma exposição solar ideal ao longo do dia.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade ao mar e conforto urbano, esta moradia é bem adequada. Oferece espaço suficiente com 4 quartos e 3 casas de banho para famílias ou hóspedes. A localização permite um estilo de vida em que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, garantindo flexibilidade e conforto no dia a dia.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado, que foi modernizado. Está pronto a habitar, oferecendo assim uma oportunidade imediata de mudança sem os prazos e incertezas de uma nova construção. A estrutura existente permite a utilização imediata dos espaços de vivência e da área exterior.
Este projeto foca-se na disponibilização de uma propriedade residencial estabelecida. Não oferece construções novas no sentido habitual, mas sim uma propriedade existente sólida. A eficiência energética e os materiais de construção específicos correspondem ao estado da propriedade, não a uma norma atual de nova construção. Não há um caráter de nova construção direta.
Ref: VL061415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. As famílias apreciarão a proximidade de escolas (19 escolas primárias, 9 escolas secundárias num raio de 2 km) e centros de saúde (3 num raio de 2 km). Casais ou pessoas solteiras que preferem um estilo de vida mais calmo à beira-mar, mas que ainda assim desejam acesso a comodidades urbanas, também encontrarão aqui um ambiente adequado. A propriedade é também interessante para compradores que procuram uma base para explorar a região da Axarquía, conhecida pelo seu clima ameno e beleza paisagística. A distância relativamente curta ao aeroporto de Málaga (27 km) facilita viagens e a receção de visitantes. A localização é ideal para aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com acesso rápido a praias e restaurantes locais (20 num raio de 2 km).
A moradia está classificada como em bom estado e foi modernizada. Dispõe de ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos que oferecem arrumação. A cozinha está parcialmente equipada, deixando espaço para adaptações individuais. O vidro duplo proporciona isolamento térmico e acústico. A propriedade inclui uma piscina privada e um jardim, que contribuem para a qualidade de vida. Existem parques de estacionamento exteriores disponíveis, com espaço para mais de um veículo. A orientação sudoeste maximiza a luz natural e a utilização da luz solar. A propriedade também oferece uma arrecadação e uma lavandaria, aumentando a funcionalidade.
A moradia isolada em Benajarafe é oferecida a partir de 650.000 €. A propriedade inclui 4 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 277 m² com um terreno de 713 m². O preço reflete a localização direta na costa e o tamanho do terreno. A propriedade está disponível imediatamente, permitindo a rápida concretização do sonho de habitação. A precificação posiciona o objeto no segmento médio a superior do mercado local, dependendo do equipamento exato e do estado. Os potenciais compradores devem considerar a variabilidade dos preços de propriedades semelhantes na região ao tomar a sua decisão.
Benajarafe, aninhada na região da Axarquía, na Costa del Sol oriental, oferece uma atmosfera costeira tranquila que se distingue dos centros mais movimentados da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade imediata a comodidades urbanas como lojas (108 m), farmácias (151 m) e um hospital (184 m) torna o quotidiano prático. Ao mesmo tempo, praias como a Playa de Benajarafe estão a poucos minutos a pé (472 m). Esta combinação de funcionalidade urbana e proximidade à praia caracteriza a vida quotidiana aqui. O projeto está localizado numa área marcada por atividades turísticas moderadas, com 11 hotéis e cerca de 891 camas nas proximidades, criando uma atmosfera vibrante, mas não sobrelotada.
Benajarafe oferece um ambiente costeiro tranquilo com acesso direto às comodidades. As praias como a Playa de Benajarafe estão a apenas cerca de 500 metros de distância, sendo, portanto, facilmente acessíveis. O centro da cidade é densamente povoado, com supermercados (108 m), farmácias (151 m) e um hospital (184 m) nas proximidades imediatas. A ligação à rede rodoviária regional é boa, embora a autoestrada principal esteja um pouco mais distante. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 15 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência do carro. A construção envolvente consiste numa mistura de habitações residenciais e infraestruturas turísticas, criando uma atmosfera equilibrada.
O projeto está localizado em Benajarafe, uma cidade costeira na Costa del Sol oriental. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas, destacando o apelo de viver à beira-mar com conveniência prática. A posição do projeto em relação a Málaga e outras cidades costeiras importantes também é destacada.
Benajarafe situa-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. Faz parte do município de Vélez-Málaga e da região da Axarquía. A cidade fica a cerca de 9 km de Torre del Mar e a 20 km da capital provincial, Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade a centros urbanos maiores com serviços e ligações de transporte mais completos. A região da Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística, que vai desde trechos costeiros a paisagens montanhosas.
A moradia está convenientemente localizada em Benajarafe, a apenas 472 m da praia mais próxima, a Playa de Benajarafe. A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga fica a apenas 27 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Supermercados (108 m), farmácias (151 m) e um hospital (184 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 25 km. A mobilidade local é apoiada por 50 paragens de transportes públicos servidas por 15 linhas. A topografia plana em direção à praia (declive de 0,6%) facilita o acesso a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e invernos amenos (12-25°C). Com historicamente 3.911 horas de sol por ano e uma época balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana (declive de 0,6% para a praia) garantem uma brisa marítima agradável e desobstruída. A região de Vélez-Málaga, a que Benajarafe pertence, é conhecida pelo seu clima soalheiro e constante, propício a uma estadia durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata à Playa de Benajarafe (472 m) é uma característica central desta localização. Outras praias como a Playa Valle de Niza (3,0 km) e a Playa Los Rubios (4,0 km) são também facilmente acessíveis. Benajarafe possui um centro desportivo (Complejo deportivo de Benajarafe) mesmo no local (0,1 km). Para os interessados em golfe, vários campos situam-se num raio de cerca de 25 a 29 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A região costeira geralmente oferece diversas atividades aquáticas, e o clima ameno favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe situa-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. Faz parte do município de Vélez-Málaga e da região da Axarquía. A cidade fica a cerca de 9 km de Torre del Mar e a 20 km da capital provincial, Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade a centros urbanos maiores com serviços e ligações de transporte mais completos. A região da Axarquía é conhecida pela sua beleza paisagística, que vai desde trechos costeiros a paisagens montanhosas.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.3°C | 32 mm |
| Maio | 18.4°C | 26 mm |
| Junho | 21.9°C | 6 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 6 mm |
| Outubro | 19.3°C | 44 mm |
| Novembro | 15.8°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 70 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que tendem a estar mais a oeste e em empreendimentos maiores, esta moradia em Benajarafe posiciona-se numa cidade costeira mais pequena e estabelecida. Os preços em Estepona são frequentemente mais baixos, mas também refletem localizações e fases de desenvolvimento diferentes. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, está mais próxima em termos de preço e geografia, mas localiza-se em Benalmádena, uma região mais conhecida e potencialmente mais animada. Benajarafe oferece uma alternativa mais tranquila na parte oriental da Costa del Sol, caracterizada pela sua proximidade a Málaga e por uma atmosfera local mais autêntica. O preço indicado de 650.000 € para esta moradia reflete a localização direta na praia e o tamanho da propriedade nesta região específica, que tende a ser mais estável em termos de preços do que as áreas altamente desenvolvidas a oeste.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
