Denna fristående villa i Benajarafe, Málaga, erbjuder 4 sovrum och 3 badrum på 277 m² boyta och en tomt på 713 m². Med ett försäljningspris från 650 000 € representerar denna fastighet ett bostadsalternativ i en etablerad kustmiljö. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med ett direkt läge vid kusten, vilket understryker den medelhavsliknande livsstilen. Huset är orienterat åt sydväst och lovar rikligt med dagsljus och behagliga temperaturer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten i Benajarafe ligger denna villa i en urban miljö med bekvämligheter för dagligt bruk inom gångavstånd. Närheten till stränder och stads infrastruktur integrerar fastigheten sömlöst i det lokala livet. Sydvästorienteringen säkerställer optimal solinstrålning under hela dagen.
För köpare som söker en kombination av närhet till havet och stadskomfort är denna villa väl lämpad. Den erbjuder tillräckligt med utrymme med 4 sovrum och 3 badrum för familjer eller gäster. Läget möjliggör en livsstil där många ärenden kan göras till fots eller med cykel, vilket säkerställer flexibilitet och komfort i vardagen.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick, som har moderniserats. Den är redo att flytta in i och erbjuder därmed en omedelbar möjlighet att flytta in utan väntetider och osäkerheter för en nybyggd planering. Den befintliga strukturen möjliggör omedelbar användning av bostadsutrymmen och utomhusområdet.
Detta projekt fokuserar på att tillhandahålla en etablerad bostadsfastighet. Det erbjuder inga nya byggnationer i vanlig mening, utan en solid befintlig fastighet. Energieffektiviteten och de specifika byggmaterialen motsvarar fastighetens skick, inte en aktuell nybyggnadsstandard. Det finns ingen direkt nybyggnadskaraktär.
Ref: VL061415
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en permanent bostad på Costa del Sol och värdesätter god infrastruktur. Familjer kommer att uppskatta närheten till skolor (19 grundskolor, 9 gymnasier inom 2 km radie) och vårdcentraler (3 inom 2 km radie). Par eller singlar som föredrar en lugnare livsstil vid havet men ändå vill ha tillgång till stadens bekvämligheter hittar också en lämplig miljö här. Fastigheten är också intressant för köpare som söker en bas för att utforska Axarquía-regionen, som är känd för sitt milda klimat och natursköna skönhet. Det relativt korta avståndet till Málaga flygplats (27 km) underlättar resor och mottagande av besökare. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av den medelhavsliknande livsstilen, med snabb tillgång till stränder och lokala restauranger (20 inom 2 km radie).
Villan är klassificerad som i 'gott' skick och har moderniserats. Den har luftkonditionering för klimatkontroll och inbyggda garderober som erbjuder förvaringsutrymme. Köket är delvis utrustat, vilket lämnar utrymme för individuella anpassningar. Dubbelglas ger termisk och akustisk isolering. Fastigheten inkluderar en privat pool och en trädgård, som bidrar till livskvaliteten. Parkering finns utomhus, med plats för mer än ett fordon. Sydvästorienteringen maximerar naturligt ljus och användningen av solljus. Fastigheten erbjuder även ett förråd och en tvättstuga, vilket ökar funktionaliteten.
Den fristående villan i Benajarafe erbjuds från 650 000 €. Fastigheten har 4 sovrum och 3 badrum på 277 m² boyta med en tomt på 713 m². Priset återspeglar läget direkt vid kusten och tomtens storlek. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket möjliggör en snabb förverkligande av drömboendet. Prissättningen placerar objektet i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, beroende på exakt utrustning och skick. Potentiella köpare bör ta hänsyn till prisvariationen för liknande fastigheter i regionen när de fattar sitt beslut.
Benajarafe, inbäddat i Axarquía-regionen på den östra Costa del Sol, erbjuder en lugn kustatmosfär som skiljer sig från de mer livliga centra på Costa del Sol. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 900 soltimmar per år är klimatet behagligt året runt. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter som affärer (108 m), apotek (151 m) och ett sjukhus (184 m) gör vardagen praktisk. Samtidigt ligger stränder som Playa de Benajarafe bara några minuters promenad bort (472 m). Denna kombination av urban funktionalitet och närhet till stranden präglar vardagslivet här. Projektet ligger i ett område som kännetecknas av måttlig turism, med 11 hotell och cirka 891 bäddar i närheten, vilket skapar en levande men inte överfylld atmosfär.
Benajarafe erbjuder en lugn kustmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter. Stränder som Playa de Benajarafe ligger bara cirka 500 meter bort och är därmed lättillgängliga. Stadskärnan är tätbefolkad, med stormarknader (108 m), apotek (151 m) och ett sjukhus (184 m) i omedelbar närhet. Anslutningen till det regionala vägnätet är god, även om huvudmotorvägen ligger lite längre bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 15 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil. Den omgivande bebyggelsen består av en blandning av bostadshus och turistisk infrastruktur, vilket skapar en balanserad atmosfär.
Projektet ligger i Benajarafe, en kuststad på den östra Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stranden och stadens bekvämligheter, vilket understryker attraktionskraften av att bo vid havet med praktisk bekvämlighet. Projektets placering i förhållande till Málaga och andra viktiga kuststäder framhävs också.
Benajarafe ligger på den östra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är en del av kommunen Vélez-Málaga och regionen Axarquía. Staden ligger cirka 9 km från Torre del Mar och 20 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna placering erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större stadscentra med mer omfattande tjänster och transportförbindelser. Axarquía-regionen är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från kuststräckor till kuperade landskap.
Villan ligger bekvämt i Benajarafe, bara 472 m från närmaste strand, Playa de Benajarafe. Anslutningen till transportnätet är god: Málaga flygplats ligger bara 27 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (108 m), apotek (151 m) och ett sjukhus (184 m) är tillgängliga till fots, vilket täcker de dagliga behoven. För golfare ligger de närmaste banorna som Club de Golf Málaga Parador cirka 25 km bort. Lokal mobilitet stöds av 50 hållplatser för kollektivtrafik som trafikeras av 15 linjer. Den platta terrängen mot stranden (0,6 % lutning) underlättar tillgången till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar (12-25°C). Med historiskt 3 911 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader (vattentemperatur ≥20°C) erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta topografin (0,6 % lutning mot stranden) säkerställer en behaglig, fri havsbris. Axarquía-regionen, som Benajarafe tillhör, är känd för sitt stabila, soliga väder, vilket inbjuder till vistelse året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till Playa de Benajarafe (472 m) är en central egenskap för denna plats. Andra stränder som Playa Valle de Niza (3,0 km) och Playa Los Rubios (4,0 km) är också lättillgängliga. Benajarafe har ett sportcenter (Complejo deportivo de Benajarafe) direkt på plats (0,1 km). För golfintresserade ligger flera banor inom ett avstånd av cirka 25-29 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Kustområdet erbjuder generellt olika vattensporter, och det milda klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe ligger på den östra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är en del av kommunen Vélez-Málaga och regionen Axarquía. Staden ligger cirka 9 km från Torre del Mar och 20 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna placering erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större stadscentra med mer omfattande tjänster och transportförbindelser. Axarquía-regionen är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från kuststräckor till kuperade landskap.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.8°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som tenderar att ligga längre västerut och i större utvecklingar, positionerar sig denna villa i Benajarafe i en mer etablerad, mindre kuststad. Priserna i Estepona är ofta lägre, men återspeglar också andra lägen och utvecklingsfaser. Alba Benalmadena, med ett startpris från 699 000 €, ligger närmare i pris och geografi, men ligger i Benalmádena, en mer känd och potentiellt livligare region. Benajarafe erbjuder ett lugnare alternativ i den östra delen av Costa del Sol, som kännetecknas av sin närhet till Málaga och en mer autentisk lokal atmosfär. Det angivna priset på 650 000 € för denna villa återspeglar det direkta strandläget och fastighetens storlek i denna specifika region, som tenderar att vara mer prisstabil än de starkt utvecklade områdena i väster.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
