立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ近郊のコスタ・デル・ソル東海岸にある静かな町、ベナハラフェに位置しています。都市部の通りにありますが、ビーチからはわずか約465メートル、スーパーマーケットや病院などの生活必需品へのアクセスも徒歩圏内と、抜群の利便性を提供します。
太陽、ビーチ、リラックスしたライフスタイルを求める買い手にとって、このヴィラは理想的な生活空間を提供します。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートプールと周辺の庭園エリアは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な機会を提供します。
この物件は、良好な状態にある既存の建物です。具体的な改修または建設日は記載されていませんが、プライベートプールや実用的な内部レイアウトなどのデザインと設備は、新しい所有者に準備ができていることを示唆しています。
この物件は、海または山の景色のシームレスな組み合わせを提供しておらず、完全に田舎または隠れた環境を求める買い手には適さない場合があります。最寄りの電気自動車充電ステーションは9.8km先にあり、追加の計画が必要になる場合があります。
Ref: VL061415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽の降り注ぐ海岸線沿いに永住の家、休暇の家、または投資を求める個人または家族に適しています。年間平均気温約18.5℃と4ヶ月のスイミングシーズンを楽しめます。スーパーマーケットまで108メートル、病院まで184メートルという物件の便利な立地は、日常生活の利便性を重視する方にとって理想的です。また、地元の文化（年間32の地元祭り）を体験し、地中海性気候を楽しみたい方にも適しています。
物件の全体的な状態は良好で、エアコン、埋め込み型ワードローブ、収納室、ランドリールーム、二重ガラス窓が完備されており、快適さと機能性を確保しています。キッチンは部分的に装備されていますが、具体的な詳細は提供されていません。テラスと庭園エリアは屋外での楽しみのためのスペースを提供し、プライベートプールはリラクゼーションに最適な場所です。南西向きは午後の日差しを保証し、屋外での生活に最適です。
ベナハラフェにあるこの4ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、650,000ユーロから提供されています。敷地面積713㎡、建築面積277㎡のこの物件の価格は、その優れた海辺のロケーション、プライベートプール、良好な状態を反映しています。この地域では1,667件の不動産取引が記録されており、その活発な市場を示しています。
ベナハラフェは、海辺の静けさと都会の利便性を融合させた、ゆったりとした地中海式のライフスタイルを提供します。この地域は、年間約3911時間の豊富な日照に恵まれ、平均気温は12～25℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。家はプラヤ・デ・ベナハラフェビーチからわずか500メートル、周辺には20以上のレストラン、学校、薬局、銀行があり、日常のニーズを簡単に満たすことができます。近くのスポーツセンターやビーチは、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。平均標高は海抜7メートルで、傾斜は緩やかで、散歩やリラクゼーションに最適です。
ベナハラフェは、コスタ・デル・ソル東海岸に位置し、マラガ市（20km）の近くにあります。この地域は、年間を通じて豊富な日照と穏やかな海のそよ風が吹く、優れた気候で知られています。プラヤ・デ・ベナハラフェビーチまではわずか500メートルで、住民は簡単に海岸生活を楽しむことができます。近くのレストラン、ショップ、学校、医療施設（184メートルにある病院など）はすべて近くにあり、日常生活に大きな利便性を提供します。この地域は15の公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、移動が容易です。
この地図は、マラガ県コスタ・デル・ソル東海岸の沿岸コミュニティであるベナハラフェの位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、スポーツ施設などの主要な場所への近さを強調し、この地域の生活の利便性を強調しています。
ベナハラフェは、スペイン、マラガ県、アクセルキア地方の中心部、コスタ・デル・ソル東海岸に位置しています。海岸沿いにあり、県都マラガから約20キロメートル、トレ・デル・マールから約9キロメートルの距離にあります。この立地により、小さな町の静けさを保ちながら、コスタ・デル・ソルの活気を楽しむことができます。
物件は良好な交通アクセスを備えており、マラガ空港（AGP）は直線距離で約27kmです。ビーチ（Playa de Benajarafe）はわずか500メートルです。スーパーマーケット（108m）と薬局（151m）は500メートル以内にあります。近くのスポーツセンター（0.1km）はスポーツ施設を提供しています。ゴルファーは、25km以内にClub de Golf Málaga Paradorを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハラフェは地中海性気候を享受し、平均気温は12℃から25℃の間、年間平均気温は18.5℃です。この地域は年間最大3911時間の太陽光を受け、4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を可能にします。ビーチへの傾斜は0.6%で、リラックスした散歩に最適です。海抜7メートルの高さと海岸への近さにより、快適な海岸の雰囲気を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナハラフェはビーチに近い優れたロケーションにあり、主要なプラヤ・デ・ベナハラフェビーチまではわずか500メートルです。この地域は、質の高いビーチ体験を提供するブルーフラッグビーチ（例：ラ・カレタ）の本拠地です。さらに、スポーツセンターComplejo deportivo de Benajarafeはわずか0.1km先にあり、住民にスポーツ施設への便利なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家のために、25km以内に複数のゴルフコースがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベナハラフェは、スペイン、マラガ県、アクセルキア地方の中心部、コスタ・デル・ソル東海岸に位置しています。海岸沿いにあり、県都マラガから約20キロメートル、トレ・デル・マールから約9キロメートルの距離にあります。この立地により、小さな町の静けさを保ちながら、コスタ・デル・ソルの活気を楽しむことができます。
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.8°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.3°C | 32 mm |
| 5月 | 18.4°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.3°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、ベナハラフェのこの独立型ヴィラは価格が高いですが、より広い独立したスペース（277㎡のリビングエリアと713㎡の土地）と4つのベッドルームを提供しています。一方、エステポナのプロジェクトは通常アパートまたはタウンハウスです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、この物件はわずかに安価ですが、Alba Benalmadenaはよりモダンな設備やより優れた特定のロケーションを提供する可能性があります。ベナハラフェのロケーションはより静かな海岸体験を提供しますが、エステポナとベナルマデナは主要な観光センターや高級施設に近いです。このヴィラの価値は、その独立性、ビーチへの近さ、機能性にあり、スペースと直接のビーチアクセスを重視する人々にとって、価格に敏感な人や大規模なリゾート体験を求める人よりも適しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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