关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Benajarafe，一个位于马贝拉东部海岸的宁静城镇。它坐落在一条城市化街道上，但距离海滩仅约465米，周边生活设施触手可及，包括超市和医院，出行极为便利。
对于寻求阳光、海滩和便利生活方式的买家，这栋别墅提供了理想的居住空间。四间卧室和三间浴室为家庭或客人提供了充足的空间。私人泳池和周边花园区域为户外活动和放松提供了绝佳场所。
该房产为已建成住宅，状况良好。虽然未提及具体的翻新或建造日期，但其设计和设施（如私人泳池和便利的室内布局）表明它已准备好迎接新的主人。
此房产不提供海景或山区景观的无缝结合，且可能不适合寻求完全乡村或隐蔽环境的买家。电动汽车充电设施的最近距离为9.8公里，可能需要额外规划。
Ref: VL061415
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求在阳光明媚的海岸线旁建立永久居所、度假屋或进行投资的个人或家庭。享受全年约18.5°C的平均气温和4个月的游泳季节。该房产的便利位置，距离超市108米，医院184米，使其成为那些重视日常生活便利性的买家的理想选择。它也适合那些希望体验当地文化（每年有32个当地节日）和享受地中海气候的买家。
该房产的整体状况良好，并配有空调、内置衣柜、储藏室、洗衣房和双层玻璃窗，确保了舒适和实用性。厨房部分配备，但具体细节未提供。露台和花园区域提供了户外享受的空间，而私人泳池是放松的理想场所。朝西南的朝向保证了下午的阳光，非常适合享受户外生活。
这栋位于Benajarafe的4卧室3浴室独立别墅的起价为650,000欧元。该房产占地713平方米，建筑面积277平方米，其价格反映了其优越的海滨位置、私人泳池和良好的居住条件。该地区共有1,667处房产交易记录，表明了当地市场的活跃度。
Benajarafe提供了一种悠闲的地中海生活方式，融合了海滨宁静与城市便利。该地区拥有充足的日照时间（约3911小时/年），平均气温在12-25°C之间，非常适合户外活动。该住宅距离Playa de Benajarafe海滩仅0.5公里，且周围有20多家餐厅、学校、药店和银行，日常生活需求都能轻松满足。附近的体育中心和海滩为居民提供了丰富的休闲选择。该地区平均海拔7米，坡度平缓，非常适合散步和放松。
Benajarafe位于马贝拉东部海岸，靠近马贝拉市（20公里）。该地区以其优越的气候而闻名，全年阳光充足，海风轻柔。距离Playa de Benajarafe海滩仅0.5公里，使居民可以轻松享受海滨生活。该区域内的餐厅、商店、学校和医疗设施（如184米处的医院）都近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有15条公共交通线路和50个站点，出行方便。
该地图显示了Benajarafe的位置，这是一个位于马拉加省东部太阳海岸的沿海社区。它突出了房产与海滩、超市、医院和体育设施等关键地点的邻近性，强调了该区域便利的生活条件。
Benajarafe位于西班牙马拉加省东部太阳海岸的心脏地带，是Axarquia地区的一部分。它坐落在海岸线上，距离省会马拉加市约20公里，距离Torre del Mar约9公里。这种地理位置使其能够享受太阳海岸的活力，同时保持小镇的宁静。
该房产交通便利，距离马拉加机场（AGP）约27公里（飞行距离）。海滩（Playa de Benajarafe）仅0.5公里。周边500米范围内设有超市（108米）和药店（151米）。附近的体育中心（0.1公里）提供运动设施。高尔夫爱好者可以在25公里外找到Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe享有地中海气候，平均温度在12°C至25°C之间，年平均气温为18.5°C。该地区每年有高达3911小时的日照，这使得游泳季节长达4个月（水温≥20°C）。海滩坡度平缓（0.6%），非常适合休闲散步。海拔7米，靠近海岸，提供了宜人的海岸环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Benajarafe拥有靠近海滩的优越地理位置，主要的Playa de Benajarafe距离房产仅0.5公里。该地区是蓝色旗帜海滩（如La Caleta）的所在地，提供高质量的海滩体验。此外，Complejo deportivo de Benajarafe体育中心就在0.1公里处，为居民提供了便捷的运动设施。对于高尔夫爱好者，25公里内有多个高尔夫球场。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe位于西班牙马拉加省东部太阳海岸的心脏地带，是Axarquia地区的一部分。它坐落在海岸线上，距离省会马拉加市约20公里，距离Torre del Mar约9公里。这种地理位置使其能够享受太阳海岸的活力，同时保持小镇的宁静。
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.8°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.3°C | 32 mm |
| 五月 | 18.4°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.3°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，Benajarafe的这栋独立别墅价格较高，但提供了更大的独立空间（277平方米的居住面积和713平方米的土地），以及4间卧室，而Estepona的项目通常是公寓或联排别墅。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该房产价格略低，但Alba Benalmadena可能提供更现代化的设施或更优越的特定位置。Benajarafe的位置提供了更宁静的海滨体验，而Estepona和Benalmadena则更靠近主要的旅游中心和高端设施。这栋别墅的价值在于其独立性、海滨邻近性和实用性，适合那些重视空间和直接海滩通道的买家，而非对价格敏感或寻求大型度假村体验的买家。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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