Cette villa individuelle à Benajarafe, Málaga, offre un environnement de vie spacieux sur 321 m² de surface habitable et un terrain de 840 m². Avec 5 chambres et 5 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à seulement 472 mètres de la plage. Elle combine la tranquillité d'une ville côtière avec la proximité d'infrastructures essentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité de vie et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benajarafe, une ville côtière de la province de Málaga, réputée pour son climat agréable et sa proximité avec la mer Méditerranée. Son emplacement direct sur la côte et l'accessibilité à pied des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies (108 m et 151 m respectivement) offrent une grande utilité quotidienne. Sa position stratégique permet à la fois la tranquillité et une bonne connexion au réseau de transport régional.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et une qualité de vie élevée. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les grandes familles, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. La piscine privée et la proximité de la plage (472 m) répondent au désir de détente et d'activités de loisirs en plein air, tandis que l'environnement urbain assure l'approvisionnement en biens quotidiens.
La villa est classée comme un nouveau projet de construction et est en cours de construction ou de finition. Les travaux de construction sont terminés, permettant une occupation immédiate. Ce stade offre à l'acheteur la garantie d'acquérir un bien immobilier moderne construit selon les normes actuelles. L'achèvement permet une utilisation rapide sans longs délais d'attente après l'achat.
La propriété est proposée 'partiellement meublée', ce qui signifie que tous les meubles présentés sur les photos ne sont pas inclus dans le prix d'achat. L'accent est mis sur les installations fixes telles que la cuisine et les salles de bains. Les détails d'efficacité énergétique ne sont pas mentionnés dans le prospectus standard. Les informations sur des fonctionnalités spécifiques de maison intelligente ou des matériaux de construction durables au-delà de l'étiquette énergétique ne sont pas indiquées séparément.
Ref: VL599263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles qui recherchent beaucoup d'espace et une qualité de vie élevée près de la plage, tout en appréciant l'intimité. Les cinq chambres offrent de la place pour tous les membres de la famille et permettent également d'accueillir des invités. Les couples qui préfèrent un style de vie plus calme mais ne veulent pas renoncer aux commodités apprécieront la proximité des commerces et des restaurants accessibles à pied. Les investisseurs envisageant une propriété pour la location de vacances trouveront ici un objet attrayant en raison de sa taille, de ses équipements (piscine privée) et de sa proximité avec la plage. Elle est également idéale pour les personnes souhaitant passer une grande partie de l'année en Espagne, grâce à son climat doux et sa bonne infrastructure. La proximité de l'aéroport de Malaga (27 km) facilite les voyages fréquents. La propriété est disponible immédiatement, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme ou recherchant une opportunité d'investissement rapide.
La villa individuelle se distingue par sa construction moderne et sa réalisation solide. La surface habitable de 321 m² offre beaucoup d'espace et de flexibilité pour l'aménagement individuel. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, qui se distingue par sa fonctionnalité et son design attrayant. Les salles de bains sont également de haute qualité et contribuent au confort. Les systèmes de climatisation, y compris la climatisation et une cheminée, assurent des températures agréables toute l'année. La propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour la détente en plein air, ainsi que d'un barbecue pour les soirées conviviales. Le mobilier partiel permet à l'acheteur d'apporter sa propre touche personnelle. Les possibilités de stationnement comprennent un garage fermé et un espace extérieur supplémentaire pour plusieurs véhicules, offrant à la fois confort et sécurité. La qualité de la construction reflète le standard des propriétés modernes de la région, axé sur la durabilité et le confort de vie.
Cette villa individuelle est disponible à partir de 595 000 €. Cette offre comprend un terrain de 840 m² et une généreuse surface habitable de 321 m², répartis sur 5 chambres et 5 salles de bains. La propriété est terminée et disponible immédiatement. La tarification reflète l'emplacement près de la plage, la taille de la propriété et les équipements de haute qualité, y compris une piscine privée. Compte tenu de la taille et des caractéristiques, le prix mentionné est considéré comme conforme au marché par rapport à d'autres biens dans des emplacements similaires sur la Costa del Sol. Les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
Benajarafe, située sur la Costa del Sol orientale, se présente comme une alternative plus calme aux grands centres touristiques. Ce projet est situé dans une zone urbaine qui, cependant, séduit par sa proximité de la plage et son atmosphère détendue. La propriété se trouve à seulement 472 mètres de la Playa de Benajarafe, permettant des visites quotidiennes à la plage ou des promenades au bord de la mer. Les environs offrent un bon mélange de vitalité locale et de tranquillité, soutenu par une forte densité de commodités à proximité immédiate. Les commerces tels qu'un supermarché ne sont qu'à 108 mètres, une pharmacie à 151 mètres et un hôpital à 184 mètres. Cela souligne le caractère pratique de l'emplacement pour la vie quotidienne. La région de l'Axarquía, dont fait partie Benajarafe, est connue pour son climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de nombreuses activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude relativement faible de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la nature plate du terrain vers la plage (pente de 0,6%) contribuent à une sensation de vie confortable.
Benajarafe offre une vie côtière espagnole authentique, caractérisée par un mélange de culture locale et d'infrastructures touristiques. La villa est stratégiquement située dans un environnement urbain qui conserve néanmoins une atmosphère résidentielle paisible. Les supermarchés (108 m), les pharmacies (151 m) et un hôpital (184 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. La Playa de Benajarafe se trouve à seulement 472 mètres, permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (25 km) ou le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km) sont accessibles. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les villes environnantes comme Malaga (environ 20 km) ou Torre del Mar (environ 9 km). La région de l'Axarquía est connue pour sa beauté paysagère et son climat doux, qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette villa est située à Benajarafe, Málaga, directement sur la côte de la Costa del Sol orientale. La carte montre la proximité immédiate des plages, des supermarchés et du centre-ville, ainsi que la bonne connexion à l'autoroute et à l'aéroport de Malaga.
Benajarafe fait partie de la Costa del Sol orientale, une région caractérisée par son paysage côtier et son climat méditerranéen. La ville est située entre Malaga (environ 20 km) et Torre del Mar (environ 9 km), ce qui permet un bon accès aux grandes villes offrant une multitude de services. Sa situation dans la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité agricole et ses villages pittoresques, offre un mélange intéressant de vie côtière et de charme rural. La propriété est bien reliée au réseau de transport, ce qui facilite les excursions dans les environs et l'exploration de toute la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'un excellent accès aux installations importantes. La plage de Playa de Benajarafe est à seulement 472 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Valle de Niza sont accessibles à 3,0 km et 3,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 27 km (à vol d'oiseau), permettant un accès rapide depuis l'étranger. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés sont à 108 mètres et des pharmacies à 151 mètres ; un hôpital est à 184 mètres. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador, sont à environ 25 km. La région est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts et 15 lignes de transports en commun à proximité. L'accès en voiture est très bon grâce à la proximité de l'autoroute de la Méditerranée (A-7).
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne est de 18,5°C, avec des variations saisonnières entre 12°C et 25°C. Avec historiquement plus de 3 911 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'emplacement à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain plat vers la plage (pente de 0,6%) offrent un environnement agréable et accessible. Les conditions climatiques favorisent les activités de plein air toute l'année et contribuent à la qualité de vie générale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à seulement 472 mètres de la Playa de Benajarafe, une plage attrayante pour ceux qui recherchent la détente. D'autres plages comme Playa Valle de Niza (3,0 km) et Playa Los Rubios (4,0 km) sont également facilement accessibles. La région compte au total trois plages Pavillon Bleu, récompensées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les amateurs de sport, le Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 km) offre diverses possibilités de loisirs. Dans les environs immédiats, on trouve également plusieurs restaurants (20 dans un rayon de 2 km) et cafés qui invitent à la détente. Les parcours de golf situés à environ 25 km complètent l'offre de loisirs pour les amateurs de ce sport.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe fait partie de la Costa del Sol orientale, une région caractérisée par son paysage côtier et son climat méditerranéen. La ville est située entre Malaga (environ 20 km) et Torre del Mar (environ 9 km), ce qui permet un bon accès aux grandes villes offrant une multitude de services. Sa situation dans la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité agricole et ses villages pittoresques, offre un mélange intéressant de vie côtière et de charme rural. La propriété est bien reliée au réseau de transport, ce qui facilite les excursions dans les environs et l'exploration de toute la Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 64 mm |
| Février | 12.8°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| Avril | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juin | 21.9°C | 6 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Décembre | 13.3°C | 70 mm |
Plat
La villa proposée à Benajarafe se positionne en termes de prix et de caractéristiques dans le segment moyen à supérieur du marché de la Costa del Sol. Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui présentent généralement des unités plus petites ou des emplacements plus éloignés de la plage, cette propriété à Benajarafe offre une plus grande surface habitable et une proximité plus directe avec la plage pour un prix de 595 000 €. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère, ce qui pourrait indiquer un emplacement plus exclusif ou un développement plus récent. Benajarafe elle-même, faisant partie de la Costa del Sol orientale, est connue pour son ambiance espagnole plus authentique par rapport aux zones plus développées touristiquement plus à l'ouest comme Estepona. La combinaison ici offerte de taille (5 ch., 5 s. de bain), de piscine privée et de proximité immédiate avec les commodités telles que le supermarché et l'hôpital, tout en étant à seulement 472 mètres de la plage, représente un solide rapport qualité-prix. La disponibilité en tant que propriété achevée réduit également le risque et le temps d'attente par rapport aux nouveaux projets de construction encore en phase de planification ou de construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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