Dieses Apartment in Benalmadena Costa, gelegen in einer urbanen Umgebung direkt an der Küste, bietet eine praktische Wohnlösung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 60 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer positioniert es sich als zugängliche Option im Herzen der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und dem Flughafen Málaga kennzeichnet diese Lage als urban und dennoch küstennah.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benalmadena Costa, einer belebten Küstenregion mit unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage vereint städtisches Leben mit der Nähe zum Strand, was eine hohe Funktionalität für den Alltag verspricht.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Residenz suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können und die Infrastruktur einer städtischen Küstenregion nutzen möchten. Die Nähe zum Flughafen ist zudem ein wichtiger Faktor für Reisende.
Dieses Objekt ist als Wiederverkauf klassifiziert und repräsentiert eine etablierte Bauphase. Es bietet keine neu gebauten Einheiten, sondern eine Bestandsimmobilie in einer gewachsenen Umgebung. Der Zustand wird als 'fair' beschrieben, was auf einen soliden, aber potenziell renovierungsbedürftigen Zustand hinweist.
Das Apartment bietet keine neuen Bauleistungen oder moderne, ungenutzte Einrichtungen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie ('Resale') mit einem 'fair' Zustandsbericht. Es gibt keine expliziten Angaben zu gehobener Ausstattung oder exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen über den kommunalen Pool und Garten hinaus. Die steile Hanglage zum Strand ist ein zu berücksichtigender Faktor.
Ref: VL757028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine gut erschlossene, urbane Strandlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf praktische Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen, bei dem Einkäufe, Arztbesuche und gastronomische Angebote fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zu einer interessanten Option für regelmäßige Reisende oder Personen, die eine Zweitwohnung mit guter Anbindung benötigen. Auch für Käufer, die das mediterrane Klima genießen möchten, ohne auf die Infrastruktur einer Stadt verzichten zu müssen, ist dieses Objekt geeignet. Der Zustand 'fair' spricht Käufer an, die bereit sind, in eine Immobilie zu investieren und diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe und Konfiguration ist ideal für Singles oder Paare, die einen überschaubaren Wohnraum in einer lebendigen Umgebung suchen.
Die Beschreibung 'fair' für den Zustand des Apartments deutet auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausführung hin. Es ist davon auszugehen, dass die vorhandene Ausstattung den funktionalen Anforderungen entspricht, jedoch möglicherweise nicht den neuesten Standards oder ästhetischen Trends folgt. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'), eine voll ausgestattete Küche ('Fully Fitted Kitchen') und die Bereitstellung von WLAN ('WiFi') sind vorhanden, was auf eine grundlegende Funktionalität schließen lässt. Die Möbel sind vollständig vorhanden ('Fully Furnished'), was für Käufer, die eine sofortige Nutzung wünschen, vorteilhaft ist. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage ('Entry Phone') gewährleistet. Die allgemeine Qualität der Oberflächen und Materialien ist nicht detailliert beschrieben, aber der 'fair'-Status impliziert, dass keine hochwertigen oder luxuriösen Materialien zu erwarten sind. Potenzielle Käufer sollten eine Besichtigung einplanen, um den genauen Zustand und die Qualität der Ausführung zu beurteilen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 275.000 € angeboten, was im Kontext der Costa del Sol eine Einstiegsposition darstellt. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit einem Schlafzimmer und 60 m² Wohnfläche. Der angegebene Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen. Die Klassifizierung als 'Resale' deutet darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Zustand als 'fair' beschrieben wird. Dies impliziert, dass potenzielle Käufer möglicherweise zusätzliche Kosten für Renovierungen oder Modernisierungen einplanen sollten, um das Apartment an ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Die Verfügbarkeit ist typisch für den Wiederverkaufsmarkt, bei dem Einzelobjekte angeboten werden.
Dieses Apartment in Benalmadena Costa positioniert sich als eine funktionale Wohnmöglichkeit in einer urbanen Strandlage. Mit 60 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine Basis in einer belebten Region suchen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand Playa de Santa Ana (250 m) unterstreicht den städtischen Charakter. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter 192 Restaurants, 28 Apotheken und 22 Banken im Umkreis von 2 km. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Málaga (9.7 km) erhöhen die Attraktivität für Reisende und Pendler, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnfläche ist für diejenigen geeignet, die eine überschaubare Wohnsituation bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenregion verzichten zu müssen.
Benalmadena Costa bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Ein Supermarkt ist 334 Meter und eine Apotheke 182 Meter entfernt, was die alltägliche Logistik vereinfacht. Das Projekt ist Teil einer urbanen Zone, die durch Fußgängerfreundlichkeit besticht; viele Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Sportbegeisterte befinden sich Sportzentren wie das Club de Raqueta in 0.9 km Entfernung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) unterstützt diese Mobilität.
Das Apartment liegt in Benalmadena Costa, einer dicht besiedelten Küstenregion an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Stränden und die städtische Umgebung mit einer hohen Konzentration von Dienstleistungen. Die geografische Positionierung zwischen Málaga und Fuengirola ist gut erkennbar, ebenso wie die Anbindung an das Verkehrsnetz der Provinz.
Benalmadena Costa befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Málaga (ca. 20 km) und Marbella (ca. 40 km) erweitert das Spektrum an kulturellen, gastronomischen und unterhaltungsspezifischen Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 9 km) unterstreichen die zentrale und gut erreichbare Lage innerhalb Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga ist nur 9.7 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de Santa Ana (250 m) und Playa de Benalmádena (494 m), sind fußläufig erreichbar. Die städtische Lage garantiert kurze Wege zu grundlegenden Dienstleistungen: ein Supermarkt ist 334 m und eine Apotheke 182 m entfernt. Für Golfer bieten sich Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) an. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, obwohl die urbane Lage Parkraumbeschränkungen mit sich bringen kann. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel ist nur 1.2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, speziell in Benalmadena Costa, ist geprägt von mediterranen Einflüssen. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C bietet die Region ein ganzjährig angenehmes Wetter. Das Klima ist gekennzeichnet durch milde Winter und heiße, trockene Sommer. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und eine leichte Meeresbrise begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de Santa Ana, beträgt 7,3%, was als steil gilt und bei der Planung von Strandbesuchen berücksichtigt werden sollte. Die allgemeine Lage an der Küste sorgt für ein gemäßigtes Klima, das durch die Nähe zum Meer beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmadena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de Santa Ana, ist nur 250 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Sonnenstunden und ihr mildes Klima bekannt ist, was einen langen Schwimm- und Strandaufenthalt ermöglicht. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) sind gut erreichbar. Auch Golf ist ein wichtiger Freizeitaspekt, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite, darunter das Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) eröffnet weitere Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Málaga (ca. 20 km) und Marbella (ca. 40 km) erweitert das Spektrum an kulturellen, gastronomischen und unterhaltungsspezifischen Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 9 km) unterstreichen die zentrale und gut erreichbare Lage innerhalb Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten Acqua Gardens (Estepona, ab €418.800) und Aby Upper (Estepona, ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmadena Costa mit einem Preis von 275.000 € als die kostengünstigste Option. Es bietet eine zentrale Lage an der Costa del Sol, die sich durch eine hohe städtische Dichte und unmittelbare Strandnähe auszeichnet. Während die Estepona-Projekte potenziell neuere Entwicklungen mit moderneren Annehmlichkeiten darstellen könnten, bietet Benalmadena Costa eine etablierte Infrastruktur mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Alba Benalmadena (Benalmadena, ab €699.000) ist preislich deutlich höher angesiedelt und repräsentiert wahrscheinlich eine andere Kategorie von Immobilie, möglicherweise mit mehr Raum, besseren Ausstattungen oder exklusiverer Lage. Dieses Apartment spricht Käufer an, die Wert auf Lage und Erreichbarkeit legen und bereit sind, Kompromisse beim Zustand einzugehen oder Renovierungsaufwand zu betreiben, um von einem niedrigeren Einstiegspreis in einer begehrten Küstenregion zu profitieren.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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